Kommande försäljning

Tvillingarnas Gata 334

Sparad

Anmäl intresse

Brandbergen— Stockholm

Tvillingarnas Gata 334

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Brandbergen

Trivsam och rymlig lägenhet högt upp i huset – Balkong, två badrum och optimal planlösning!

Välkommen till denna underbara trerumslägenhet om 92 kvm, belägen på våning 6 av 7! Här erbjuds en optimal planlösning med generösa ytor, stora fönster och gott om förvaring – ett hem perfekt för familjen eller paret som vill bo bekvämt och stilfullt.

När du kliver in möts du av en inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter. Köket är välutrustat med diskmaskin, kyl, frys och gott om arbetsyta samt goda förvaringsmöjligheter – perfekt för den som gillar matlagning. I anslutning till köket finns en naturlig och praktisk matplats för trevliga middagar.

Lägenheten har två stora sovrum, varav det ena har ett extra utrymme för förvaring. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord, med stora fönster som skapar ett underbart ljusflöde. Härifrån nås den mysiga balkongen där du kan njuta av soliga dagar och trevliga stunder. Två badrum ger extra komfort och förenklar vardagen. Ett av badrummen är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Det andra med wc och dusch. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter med flertalet garderober och en klädkammare.

Den höga placeringen på våning 6 ger både ljus och en härlig utsikt. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Här bor du med bekvämt avstånd till allt du kan tänkas behöva, med närhet till Brandbergen centrum. Här finns matbutiker, restauranger och affärer som förenklar vardagen. Med en promenad på 10-15 min hittar du handelsplatsen Österport där ICA Maxi, Systembolaget och Biltema ligger. Kommunikationerna är utmärkta, med kollektivtrafik precis utanför bostaden. Du tar dig smidigt till Haninge centrum, som erbjuder enkel anslutning till Tyresö, Nacka och Huddinge.

För den som pendlar till Stockholm City finns även direktbussar från busshållplatsen Söderbyleden, vilket gör att du kan vara i city eller vid Gullmarsplan på cirka 20 minuter – perfekt för dig som jobbar i stan!

Detta är en bostad som verkligen måste upplevas – varmt välkommen på visning!

Boarea

92 kvm

Avgift

8 148 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

6 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja för mer information kring Tvillingarnas Gata 334.

Anmäl intresse

Lämna bud

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-849 91 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning!

Bostadens 92 kvm disponeras på två badrum, två sovrum, ett rymligt kök, vardagsrum och förvaringsutrymme.

För den som pendlar till Stockholm City finns direktbussar från busshållplatsen Söderbyleden, vilket gör att du kan vara i city eller vid Gullmarsplan på ca 20 minuter.

Planlösning!

Bostadens 92 kvm disponeras på två badrum, två sovrum, ett rymligt kök, vardagsrum och förvaringsutrymme.

Kommunikationer!

För den som pendlar till Stockholm City finns direktbussar från busshållplatsen Söderbyleden, vilket gör att du kan vara i city eller vid Gullmarsplan på ca 20 minuter.

6 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968-1970

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-04

Besiktningsman

Rickard Berg

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telia och i lägenhetens grundavgift ingår Telias kanalpaket Lagom samt bredband 500/500 Mbit enligt ett kollektivt avtal.

Ekonomi

01

Avgift

8 148 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV och bredband samt värme och vatten.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,005456

Andel av årsavg.

0,005456

Andelstal insats

0,005537

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-03-02).

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Söderby 2:14.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Söderby 2:14 är en äkta bostadsrättsförening med organisationsnummer 769616-8405. Fastigheten förvärvades den 28 december 2010. Föreningen äger marken.

Föreningen består av totalt 8 hus (två höghus och sex låghus) belägna på Tvillingarnas gata 323 till 327 och 330 till 339 och Oxens gata 236 till 245 samt tre garage och en utomhusparkering. Föreningen består av 217 bostadsrätter och 58 hyresrätter. De 275 lägenheterna är fördelade över 1:or, 2:or, 3:or och ett antal 4:or, samtliga med tillhörande förråd (för höghusen i källarplan och för låghusen i anslutning till lägenheten).

Föreningen godkänner delat ägande.

Området ligger utmed Söderbyleden, en trivsam del av Brandbergen med Tyresta Nationalpark inpå knuten. Här har man nära till allmänna kommunikationer och serviceinrättningar. Söderby 2:14 är en förening som drivs med målsättningen att alla ska trivas, gammal som ung.

Parkeringsmöjligheter:
Totalt 386 parkeringar. Föreningen har lediga platser i garagen (kontrollerat med styrelsen 2025-03-02). Kostnad från ca 300 kronor – 1 000 kronor.

- Ett äldre garage på Tvillingarnas gata (kall och varm)
- Nyrenoverat garage på Oxens gata (kall och varm).
- Föreningen har även uteparkeringsplatser.

Kommande renoveringar

Inga beslut om kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-02).

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-03-02).

Gjorda renoveringar

2024: Föreningen har renoverat ett garage. Bytt armaturer till led med sensor i allmänna utrymmen.
2019: Upprustning av lekplatser
2019: Underhåll av hissar
2017: Underhåll av hissar
2016: Nya elinstallationer, hissar, tvättstuga, garage och p-platser.

För mer information om tidigare renoveringar/underhåll hänvisar vi till föreningens styrelse, hemsida (http://www.soderby214.se/) samt årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett förråd.

Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, förråd.
4 st sopstationer utplacerade längst med väg. Övriga grovsopor hänvisas till närmsta återvinningscentral.
Grillning får man göra på utställda platser på föreningens gårdar.

Tvättstuga finns i portarna:
- Tvillingarnas gata 327, 331, 332, 334
- Oxens gata 236, 238, 240, 241

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

797 779 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi