Äntligen finns möjligheten att förvärva denna trea med otrolig potential, i stabil förening!
- Möjlighet att kunna sätta sin egna prägel
- Otroligt välplanerad
- Klädkammare i bostaden samt ett tillhörande källarförråd
- Stambytt badrum från 2017
- Balkong i sydväst
- Stabil förening som äger marken
- Flertalet förskolor och skolor i området
- Närhet till kommunikationer, grönskan och närservice
På uppdrag av Brf Åkeshovsvägen 32-50 så upplåts nu en av föreningens 3 hyresrätter!
Mitt bland grönskan, ett stenkast från Brommaplan, finner du denna charmiga och ljusa trea på 85 kvm, med otrolig potential! De stora fönsterpartierna släpper in ett underbart ljusflöde, som tillsammans med den genomtänkta planlösningen och en balkong i sydvästläge skapar en trivsam och inbjudande atmosfär.
När du kliver in i bostaden välkomnas du av en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober. Vardagsrummet, med sitt ljusa sydvästläge, har plats för både soffgrupp och matbord, och erbjuder ändå en luftig och rymlig yta. Vidare finner ni ett rymligt kök i original med plats för matbord, två väl tilltagna sovrum som båda rymmer säng och garderober samt ett helkaklat badrum som renoverades 2017 i samband med föreningens stambyte. Detta är bara några av bostadens fördelar. Välkommen till ett hem att trivas i!
Här bor ni i en välskött förening som äger marken och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, en trevlig och uppskattad gemensam uteplats med murad grill samt en lekplats. På husets framsida upplåter föreningen även kolonilotter till sina medlemmar.
Brommaplan ligger inom kort promenadavstånd och erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje samt bussar. Här kan ni enkelt ta er in till city på under 20min. Bra närservice med mataffärer (ICA och Coop), SATS-gym, restauranger, caféer, Systembolaget, apotek och övrig service.
Med naturen runt hörnet och vackra promenadvägar är lägenheten perfekt för dig som vill koppla av från storstadens puls men ändå ha tillgång till stadens aktiviteter. Närheten till Judarskogens naturreservat, Lillsjön samt Ekerö kommuns fantastiska naturreservat med rekreationsområden och vandringsleder. Ett uppskattat område såväl för paret som barnfamiljen.
Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-3668170
3 750 000 kr
85 kvm
4 983 kr/mån
3 rum
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Åkeshovsvägen 36.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med stora vackra fönsterpartier vilket ger en fin rymd till rummet. Plats för både soffgrupp och större matbord.
02
Balkong
Underbar och rymlig balkong i sydväst där ni kan njuta av sol större delen av dagen. Gott om plats för möblemang och växter. En riktig höjdare under sommarhalvåret.
03
Kök
Gott om förvaring och generöst tilltagna arbetsytor. Köket har även två fönster vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Plats för matbord.
04
Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Utgång till balkongen.
05
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är ljust, luftigt och väl tilltaget. Här får du också plats med dubbelsäng samt förvaring. Kan med fördel användas som sovrum, gästrum, barnkammare eller kontor.
06
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med handfat, spegelskåp, dusch, wc samt handdukstork. Framdraget för tvättmaskin.
07
Hall
Stor välkomnande hall. Redan här möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
1 av 2
02
Byggnadssätt
1968
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-12
04
TV/Internet
Kabel-TV och Bredband levereras av Comhem.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg där ingår bredband 100/10 samt TV ComHem Silverpaket (43 kanaler) och fast telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
01
4 983 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
234 kr i obligatoriskt tillägg för Com Hem. Då är det TV ComHem silver, Bredband 100/10 och Fast telefoni. Föreningar har i dagsläget planerat en höjning av det obligatoriska tillägget.
135 kr/mån
450 kr/mån
585 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
2,8919%
0,028919
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det kommer ske en avgiftshöjning om 2,6% 2025-04-01.
Kontrollerat 2025-01-08
01
Brf Åkeshovsvägen 32-50.
Föreningen äger marken
Brf Åkeshovsvägen 32-50 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 38 bostadsrätter, 3 hyresrätter (varav en säljs nu, och efter försäljning kommer föreningen ha 2 hyresrätter kvar) och 14 lokaler. Lokalerna hyrs ut som förråd till medlemmarna.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 50% och max två ägare.
- Isolering av grund samt dagvattenavrinning vid slutet av närliggande byggnation 2025 (Stockholmshem) och i samband med detta upprustning och målning av fasad och portar. Kontrollerat 2024-12-17
Det kommer ske en avgiftshöjning om 2,6% 2025-04-01.
Kontrollerat 2025-01-08
2016 Målning av källarväggen mot torpargrunden skedde i januari.
2016 Vårstädning och höststädning
2017 Byte av 60-tals fläktarna
2017 Stambyte
2017 Ny isolering på vinden
2017 Elen omgjord
2017 Nytt ventilationssystem i hela huset
2021 Nytt portsystem , alltid låst ,öppnas med tagg.
2023: Takrenovering
2023/2024: OVK
- Det finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner från 2011, samt ett torkskåp och torktumlare. Tvättstugan är belägen i port 36.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Föreningen har en gemensam uteplats med murad grill samt en lekplats.
- På husets framsida upplåter föreningen kolonilotter till sina medlemmar.
- Det finns rymliga källarförråd tillhörande varje lägenhet. (3-4 kvm)
Privatbostadsföretag (äkta)
495 318 kr
Avgift
4 983 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
234 kr i obligatoriskt tillägg för Com Hem. Då är det TV ComHem silver, Bredband 100/10 och Fast telefoni. Föreningar har i dagsläget planerat en höjning av det obligatoriska tillägget.Försäkring
135 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
585 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
2,8919%Andel av årsavg.
0,028919Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det kommer ske en avgiftshöjning om 2,6% 2025-04-01.Kontrollerat 2025-01-08
Åkeslund
Område beläget intill/ söder om Brommaplan. Mycket naturskönt område med kolonilottsföreningen Åkeshov III. Området gränsar till Åkeshov som är mycket liknande namngett. Området erbjuder småstadslugn och tillgång till vackra gröna strövområden.
01
Fördelar med området
02
Serviceutbud
Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.
I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.
03
Fritid och Familjeliv
Sats träningsanläggning finns på Brommaplan. Är man golfintresserad så finns Bromma golf enbart någon kilometer bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.
I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.
I området finns förskola och grundskola.
Gymnasium finns i Blackeberg och vid Stora Mossen.
04
Goda kommunikationer
Nära från Åkeslund till Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station etc.
05
Din mäklare i Åkeslund
Funderar du på att sälja din bostad i Åkeslund? Kontakta Mäklarhuset om du bor i Åkeslund och börja med att få din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Åkeslund och dess hustyper samt prisbilden.
Catering Allt Stockholm AB
296 m
Tunnlandet Taproom & Kitchen
440 m
Picadeli
488 m
Bromma Thai
490 m
McDonald's Brommaplan
559 m
Bromma Blocks
2,69 km
SPIRA Förskolor Bromma
192 m
Föräldrakooperativa Fritidshemmet G:III:an
294 m
Förskolan Marklandsbacken 2
336 m
Bromma Språkförskola
336 m
Enskilda Högskolan Stockholm
349 m
Hemköp
1,94 km
City Gross Bromma
2,67 km
Bromma Blocks
2,69 km
Stora Coop
2,7 km
Åkeshovsvägen
153 m
Rånövägen
409 m
Brommaplan
450 m
Sundbyberg
3,65 km
Solna
5,55 km
Solna station
5,56 km
Spånga station
5,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde10 m--
-
TågstationSundbyberg3,65 km--
-
HållplatsÅkeshovsvägen153 m--
-
Hav6,61 km16 min32 min-
-
Sjö683 m3 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.