Till salu

Bävervägen 46

Utgångspris

5 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 950 000 kr



Bromma / Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Bävervägen 46


Till salu
Utgångspris
5 950 000 kr

Stockholm - Bromma - Bromma / Abrahamsberg

Välkomna till denna rymliga, nyrenoverade fyrarummare med balkong i Abrahamsberg

Denna rymliga fyrarumslägenhet var ursprungligen en femrummare och kan enkelt återställas för den som behöver fyra separata sovrum. Lägenheten är elegant renoverad med stilfulla badrum, ett modernt och fullt utrustat kök samt nymålade ytor som ger ett fräscht intryck. Balkongen har utrymme för en mindre loungemöbel, vilket gör den idealisk för avkoppling och uteliv.

Med Abrahamnsbergs tunnelbanestation inom bekvämt avstånd når du Stockholms innerstad på cirka 20 minuter. Området erbjuder även ett rikt serviceutbud med förskolor, Abrahamsbergsskolan (F-9) och bekvämligheter i form av ICA-butik, sushirestaurang, Bon Femme café, Brasserie Maison och pizzeria La Bella, alla inom gångavstånd. Buss 124 stannar dessutom precis utanför huset, vilket ger smidig tillgång till ytterligare delar av staden.

Till lägenheten hör ett källarförråd om 7,5 kvm, och föreningen erbjuder praktiska återvinningsmöjligheter för matavfall, tidningar, småelektronik, lampor och batterier.


Utgångspris
5 950 000 kr
Boarea/biarea
105/7,5 kvm
Avgift
7 283 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
-1 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 25 november 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emilie för mer information kring Bävervägen 46.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Från hallen når du det öppna köket och vardagsrummet, ett generöst utrymme för både matlagning och socialt umgänge. Till höger ligger ett smakfullt renoverat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, och intill detta finns en separat, nyrenoverad toalett. Köket, från 2023, är fullt utrustat med moderna vitvaror, inklusive hel kyl, hel frys och vinkyl. Det är utformat för att rymma en stor familj.

I hallen finns även två rymliga klädkammare för extra förvaring. Det största sovrummet, som tidigare var vardagsrum, har en egen balkong. Utöver detta finns ytterligare två rymliga sovrum i lägenheten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

7.5 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Våning

-1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-14

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv, bredband och telefoni tillhandahålls av Tele2 samt Telia.
Bredband ingår i avgiften mot en obligatorisk kostnad om 70 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen innehar 47 st parkeringsplatser varav 22 st i garage under tak, 20 st på garagets tak och 5 st friliggande. Är du intresserad av att ställa dig i kö för en p-plats, kontakta styrelsen.
Garageplats utomhus kostar 490 kr, max väntetid ca 1 år enligt säljaren.


Ekonomi

01
Avgift

7 283 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband ingår i avgiften mot en obligatorisk kostnad om 70 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,61788%

Andel av årsavg.

0,0161771

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

1 januari 2025 höjs avgiften med 6 % enligt säljaren


Föreningen

01
Benämning

Brf Skogspromenaden.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Skogspromenaden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 72 bostadsrätter, 4 hyresrätt och 5 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 20212-05-23

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns en beslutad avgiftshöjning på 6% som träder i kraft 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-11-13

Gjorda renoveringar

2017 OVK genomförd utan anmärkningar.
2019/2020 Färdigställt renovering uteplatser
2020 Bytt dörrgränsläge på hissar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Övrigt: Till lägenheterna hör vindsförråd eller källarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

365 378 kr


Området

01

Abrahamsberg är ett trivsamt och lugnt bostadsområde i stadsdelen Bromma i västra Stockholm. Området präglas av charmiga bostadskvarter och småstadskänsla, och ligger cirka 20 minuter från centrala Stockholm med tunnelbana. Det är särskilt populärt bland barnfamiljer och äldre, vilket ger en fin blandning av generationer och en trygg atmosfär.

Abrahamsberg byggdes huvudsakligen under 1940-talet och har en välbevarad funktionalistisk arkitektur som ger området en speciell karaktär. De typiska gula tegelhusen med rött tak är låga och blandas med grönområden, vilket skapar ett luftigt och harmoniskt intryck. Området har en känsla av trädgårdsstad, där många bostäder har små trädgårdar eller uteplatser.

Abrahamsberg erbjuder flera grönområden och parker, vilket ger goda möjligheter till friluftsliv och rekreation. Judarnskogen och Judarnsjön ligger i närheten och är ett populärt utflyktsmål för promenader och picknickar, särskilt bland familjer och hundägare. Det finns också lekplatser, fotbollsplaner och ett lokalt motionsspår.

Abrahamsberg har en egen tunnelbanestation på den gröna linjen, vilket gör det enkelt att resa till och från Stockholms innerstad. Dessutom finns det ett antal busslinjer som trafikerar området och gör det lättillgängligt även för dem utan bil. I anslutning till tunnelbanestationen finns ett litet centrum med ett antal butiker, en matvarubutik, restauranger och kaféer, vilket underlättar för de boende att göra vardagsinköp lokalt.

Området är populärt bland barnfamiljer, vilket reflekteras i det goda utbudet av skolor och förskolor. Det finns både kommunala och privata alternativ, och skolorna i Bromma har generellt gott rykte och hög kvalitet på undervisningen.

Kommunikationer

Abrahamsbergs tunnelbana ligger ca 75 meter från bostaden, den tar dig in till city på ca 20 minuter.
Buss 124 går också precis runt hörnet.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 283 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband ingår i avgiften mot en obligatorisk kostnad om 70 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,61788%
Andel av årsavg.
0,0161771
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
1 januari 2025 höjs avgiften med 6 % enligt säljaren

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.