Charmig 3-rummare med en av Blackebergs bästa uteplatser!
Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!
- Mycket välskött brf som är medlem i HSB!
- Stor soldränkt uteplats med mindre trädgård!
- Välplanerat hem med 2 åtskilda sovrum!
- Parkering tillgänglig!
- Bastu, gym, övernattningslägenhet och odlingslotter finns i föreningen!
Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva denna bostad i en trygg förening med närhet till allt. Lägenheten har en bra planlösning med ett stort vardagsrum i hjärtat av hemmet som leder till två bra sovrum varav en med en stor klädkammare. Köket är fullutrustat och i fint skick med ljusa skåpluckor och väldigt bra förvarings- samt arbetsytor. Njut av en kaffe här i morgonsol för att starta dagen på bästa sätt! Innanför den rymliga hallen finns också badrummet i ljust kakel som även är generöst i storlek med möjlighet att sätta in både tvättmaskin och badkar. Uteplatsen är belägen i underbart söderläge med många soltimmar man kan njuta i sin egna lilla trädgård. Det finns även parkeringsplats att hyra där kötiden är beräknad väldigt kort.
Brf Rospiggen nr 294 är en väldigt välskött förening med god ekonomi som även är medlem i HSB, vilket ger föreningen en extra nivå av trygghet för styret och den ekonomiska förhållningen. I föreningen finns det tvättstuga tillgänglig i port 331, bastu och gym i port 327, och cykelrum i port 329 samt i de båda förråden på gården. Det här är en förening som ligger i framkant vad gäller renoveringar och har även installerat solceller nyligen!
Upplev närhet till allt! Blackebergstorget med mataffär, restauranger, apotek, gym, bibliotek, tunnelbana med mera som är belägen endast 5 minuter gång bort. I motsatt riktning finns istället Råcksta tunnelbana och Hemköp nära till hands. Underbara grönområden med mysiga promenadstråk finns det gott om, och även de trevliga Kanaanbadet och Ängbybadet bara en liten bit bort som man kan njuta av mer sommartid.
70.5 kvm
5 267 kr/mån
3 rum
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Gustav för mer information kring Björnsonsgatan 333.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Gustav
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
1 av 5
02
Byggnadssätt
1996
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft.
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-14
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
04
TV/Internet
Basutbud för kabel-tv (Tele2) samt bredband (Telenor) ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 46 parkeringsplatser att hyra varav 36 med tillgång till laddstolpe (elkostnaden betalas av hyresgästen).
Boende som önskar parkeringsplats kan ställa sig i kö på förvaltarens, SBC, hemsida. Kostnad parkering med elstolpe: 350kr/mån. Kostnad vanlig parkering: 300kr/mån.
Bara 2 i kö för vanlig parkering, och ingen i kö för elbilsplats (kontrollerad 2024-10-29).
Gästparkering:
Varje lägenhet tilldelas tillstånd för gästparkering. Det finns 6 gästparkeringar; 3 st utanför port 337, framför skylten, och 3 st ner mot Kaanans väg.
01
5 267 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
135 kr/mån
400 kr/mån
535 kr/mån
2
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
3,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5 % av gällande prisbasbelopp kr
1,54245%
0,0154958
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 9% from 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-11-20.
01
HSB Brf Rospiggen nr 294 i Sthlm. I föreningen finns 64 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Rospiggen nr 294 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1989. Fastigheten på Björnsonsgatan 325-337 byggdes 1997 och här finns 64 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fördelade på två huskroppar.
Delat ägandeskap accepteras.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
I dagsläget finns inga beslutade renoveringar, kontrollerat 2024-11-20.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 9% from 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-11-20.
2021-2022 - Hissarna har renoverats.
2022 - Solceller har installerats på taket.
2024 – OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
- Tvättstuga: Föreningen har en välutrustad bokningsbar tvättstuga i port 331.
- Cykelförråd: Det finns cykelrum i port 329 samt i de båda förråden på gården.
- Övrigt: Föreningen har ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra och en styrelselokal. Övernattningslägenheten finns i port 325 och kostnad är 200 kr per påbörjat dygn.
Det finns bastu, dusch och gym i port 327.
Förråden på gården är också skyddsrum.
På den trevliga gröna innergården finns lekplats och grillplats och för den trädgårdsintresserade medlemmen finns odlingslotter att tillgå.
Privatbostadsföretag (äkta)
380 041 kr
Avgift
5 267 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
135 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
535 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,54245%Andel av årsavg.
0,0154958Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 9% from 2025-01-01.Kontrollerat 2024-11-20.
Blackeberg
I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.
01
Fördelar med området
02
Shopping
På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.
03
Fritid
Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.
04
Kommunikation
Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.
05
Familjeliv
I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.
Pissamai Thai Food
231 m
Circle K Vällingby Råcksta
244 m
Chili Skolrestaurang
296 m
Inari Sushi
347 m
Blackebergsgrillen
364 m
Förskolan Raketen
87 m
Vällingby Park Skola & Förskola R-huset
287 m
Blackebergs gymnasium
301 m
Mattecentrum Blackebergs bibliotek
361 m
Blackebergsskolan
369 m
Hemköp
397 m
Lidl
1,21 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,5 km
Ibsengatan nedre
187 m
Björnsonsgatan
217 m
Blackebergsplan
383 m
Blackeberg tunnelbana
335 m
Råcksta tunnelbana
409 m
Spånga station
3,66 km
Spånga
3,72 km
Sundbyberg
5,16 km
Barkarby
6,04 km
Solna
7,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum316 m--
-
Grönområde53 m--
-
TågstationSpånga station3,66 km--
-
HållplatsIbsengatan nedre187 m--
-
Hav8,1 km18 min38 min-
-
Sjö296 m1 min1 min4 min
-
Vatten72 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.