Kommande försäljning

Björnsonsgatan 333

Sparad

Blackeberg— Bromma— Stockholm

Björnsonsgatan 333


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Blackeberg

Charmig 3-rummare med en av Blackebergs bästa uteplatser!

Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!

- Mycket välskött brf som är medlem i HSB!
- Stor soldränkt uteplats med mindre trädgård!
- Välplanerat hem med 2 åtskilda sovrum!
- Parkering tillgänglig!
- Bastu, gym, övernattningslägenhet och odlingslotter finns i föreningen!

Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva denna bostad i en trygg förening med närhet till allt. Lägenheten har en bra planlösning med ett stort vardagsrum i hjärtat av hemmet som leder till två bra sovrum varav en med en stor klädkammare. Köket är fullutrustat och i fint skick med ljusa skåpluckor och väldigt bra förvarings- samt arbetsytor. Njut av en kaffe här i morgonsol för att starta dagen på bästa sätt! Innanför den rymliga hallen finns också badrummet i ljust kakel som även är generöst i storlek med möjlighet att sätta in både tvättmaskin och badkar. Uteplatsen är belägen i underbart söderläge med många soltimmar man kan njuta i sin egna lilla trädgård. Det finns även parkeringsplats att hyra där kötiden är beräknad väldigt kort.

Brf Rospiggen nr 294 är en väldigt välskött förening med god ekonomi som även är medlem i HSB, vilket ger föreningen en extra nivå av trygghet för styret och den ekonomiska förhållningen. I föreningen finns det tvättstuga tillgänglig i port 331, bastu och gym i port 327, och cykelrum i port 329 samt i de båda förråden på gården. Det här är en förening som ligger i framkant vad gäller renoveringar och har även installerat solceller nyligen!

Upplev närhet till allt! Blackebergstorget med mataffär, restauranger, apotek, gym, bibliotek, tunnelbana med mera som är belägen endast 5 minuter gång bort. I motsatt riktning finns istället Råcksta tunnelbana och Hemköp nära till hands. Underbara grönområden med mysiga promenadstråk finns det gott om, och även de trevliga Kanaanbadet och Ängbybadet bara en liten bit bort som man kan njuta av mer sommartid.


Boarea
70.5 kvm
Avgift
5 267 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Gustav för mer information kring Björnsonsgatan 333.

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1996

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-14

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Basutbud för kabel-tv (Tele2) samt bredband (Telenor) ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns totalt 46 parkeringsplatser att hyra varav 36 med tillgång till laddstolpe (elkostnaden betalas av hyresgästen).
Boende som önskar parkeringsplats kan ställa sig i kö på förvaltarens, SBC, hemsida. Kostnad parkering med elstolpe: 350kr/mån. Kostnad vanlig parkering: 300kr/mån.

Bara 2 i kö för vanlig parkering, och ingen i kö för elbilsplats (kontrollerad 2024-10-29).

Gästparkering:
Varje lägenhet tilldelas tillstånd för gästparkering. Det finns 6 gästparkeringar; 3 st utanför port 337, framför skylten, och 3 st ner mot Kaanans väg.


Ekonomi

01
Avgift

5 267 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

135 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

535 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,54245%

Andel av årsavg.

0,0154958

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 9% from 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-11-20.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Rospiggen nr 294 i Sthlm. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Rospiggen nr 294 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1989. Fastigheten på Björnsonsgatan 325-337 byggdes 1997 och här finns 64 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fördelade på två huskroppar.

Delat ägandeskap accepteras.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
I dagsläget finns inga beslutade renoveringar, kontrollerat 2024-11-20.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 9% from 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-11-20.

Gjorda renoveringar

2021-2022 - Hissarna har renoverats.
2022 - Solceller har installerats på taket.
2024 – OVK (obligatorisk ventilationskontroll).

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Föreningen har en välutrustad bokningsbar tvättstuga i port 331.
- Cykelförråd: Det finns cykelrum i port 329 samt i de båda förråden på gården.
- Övrigt: Föreningen har ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra och en styrelselokal. Övernattningslägenheten finns i port 325 och kostnad är 200 kr per påbörjat dygn.
Det finns bastu, dusch och gym i port 327.
Förråden på gården är också skyddsrum.
På den trevliga gröna innergården finns lekplats och grillplats och för den trädgårdsintresserade medlemmen finns odlingslotter att tillgå.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

380 041 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 267 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
535 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,54245%
Andel av årsavg.
0,0154958
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 9% from 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-11-20.

Området
Blackeberg  i stockholm

Blackeberg

I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.


01
Fördelar med området
Caféer Gym Tunnelbana Restauranger Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Utegym Sport och friluftsliv Badstrand

02
Shopping

På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.


03
Fritid

Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.


04
Kommunikation

Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.


05
Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.


Använd kartan
X

Platser

Pissamai Thai Food

231 m


Circle K Vällingby Råcksta

244 m


Chili Skolrestaurang

296 m


Inari Sushi

347 m


Blackebergsgrillen

364 m


Förskolan Raketen

87 m


Vällingby Park Skola & Förskola R-huset

287 m


Blackebergs gymnasium

301 m


Mattecentrum Blackebergs bibliotek

361 m


Blackebergsskolan

369 m


Hemköp

397 m


Lidl

1,21 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,5 km


Ibsengatan nedre

187 m


Björnsonsgatan

217 m


Blackebergsplan

383 m


Blackeberg tunnelbana

335 m


Råcksta tunnelbana

409 m


Spånga station

3,66 km


Spånga

3,72 km


Sundbyberg

5,16 km


Barkarby

6,04 km


Solna

7,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    316 m
    -
    -
  • Grönområde
    53 m
    -
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    3,66 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ibsengatan nedre
    187 m
    -
    -
  • Hav
    8,1 km
    18 min
    38 min
    -
  • Sjö
    296 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Vatten
    72 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav!

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.