Välplanerad fyrarummare med genomgående ljusinsläpp och stor solig balkong i söderläge!
- 2 st badrum!
- Stor inglasad balkong i soligt söderläge
- En av områdets lägsta avgifter!
- Tillhörande källarförråd (tillhör ej vanligheten i området)
- BRF med ovanligt låg belåning för området! (4 990 kr/kvm enligt årsredovisning 2020)
- Familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, grönområden och restauranger
- Föreningslokal som styrelsen använder för sina möten och som medlemmar kan låna för ex. barnkalas
- Gångavstånd till Bromma blocks, Sundbyberg C och nära kommande tvärbanegrenen
Mer information kommer.
100.5 kvm
4 318 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Malou för mer information kring Emils Gata 22, 3 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malou
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
100,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3
02
Byggnadssätt
2014
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20
Ildiko Czabala, Bravida Sverige AB
04
TV/Internet
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån som faktureras tillsammans med avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
59 bilplatser, varav 18 är laddplatser för el- och hybridbilar.
3 MC-platser.
Kostnad:
Bilplatser 1100 kr/mån.
Elbilsplatser 1350 kr/mån.
MC-platser 400 kr/mån.
Kontrollerat 2024-10-15.
06
Övrigt
Enligt föreningens information är bostaden belägen på våning 2. Bostaden är dock belägen 3 trappor upp i huset.
01
4 318 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 129 kr/månaden som faktureras tillsammans med avgiften.
Hushållsel och varmvatten debiteras 4 gånger per år i efterskott.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,335
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ingen beslutad avgiftsförändring. kontrollerat 2024-03-12
01
Brf Annedals Entré. I föreningen finns 84 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Annedals Entré är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 84 bostadsrätter och två lokaler. I lokalerna sitter idag ett IT-bolag och ett servicebolag för vitvaror.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 20% och max två ägare.
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2021-12-15
Ingen beslutad avgiftsförändring. kontrollerat 2024-03-12
Föreningen har inte genomgått några renoveringar.
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd.
- Övrigt: Innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 318 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 129 kr/månaden som faktureras tillsammans med avgiften.Hushållsel och varmvatten debiteras 4 gånger per år i efterskott.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,335Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftsförändring. kontrollerat 2024-03-12Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.
COMO
134 m
Brödernas
179 m
MGL Sushi
191 m
Miss Goa
205 m
Wang Asia Sushi Dumpling
215 m
Bromma Blocks
910 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 12
46 m
Förskolan Dartanjangs gata 3
75 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
102 m
Förskolan Hagelstavägen 24
224 m
Mariehällsskolan
226 m
Stora Coop
756 m
Bromma Blocks
910 m
Lidl
1,31 km
Hemköp
1,52 km
Hemköp Rissne
1,56 km
Mariehällskyrkan
221 m
Solvalla
331 m
Mariehäll
426 m
Sundbyberg
1,41 km
Spånga station
3,52 km
Spånga
3,56 km
Solna
3,63 km
Solna station
3,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,41 km7 min9 min21 min
-
HållplatsMariehällskyrkan221 m1 min1 min4 min
-
Hav4,25 km12 min21 min1 tim 9 min
-
Sjö1,07 km4 min4 min17 min
-
Vatten414 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malou!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.