Kommande försäljning

Gubbkärrsvägen 29A

Sparad

Anmäl intresse

Nockebyhov— Bromma— Stockholm

Gubbkärrsvägen 29A

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Nockebyhov

114 VÄLPLANERADE & SMAKFULLT RENOVERADE KVM ETT STENKAST FRÅN MÄLAREN!

- SÄLLAN TILL SALU
- SMAKFULLT RENOVERAD
- STENKAST FRÅN MÄLAREN
- 2 BALKONGER

Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets trevligaste lägenheter! Varmt välkomna till Gubbkärrsvägen 29A och denna inbjudande och ljusa 5:a på attraktiv adress med närhet till Mälaren.

Här erbjuds en smakfullt renoverad femrummare med en förstklassig planlösning om 114 m3. Fyra väldisponerade sovrum och ett inbjudande vardagsrum som smälter samman med matplatsen och det trevliga nyrenoverade Marbodal köket. Fräscht helkaklat badrum (2017) med tvättmaskin samt gäst wc. Genomtänkta och stilrena materialval samt ett exemplariskt läge i huset gör utformningen av denna välplanerade lägenhet exemplarisk.

Stabil och välskött förening med 29 hyresrätter kvar vilket är en fantastiskt dold tillgång till föreningen. Fastigheten är stambytt 2017 och bergvärme är installerat. Det finns 3 cykelförråd, 2 tvättstugor, bokrum och motionsrum som medlemmarna får nyttja.

Bostaden är belägen i mysiga Nockebyhov som erbjuder närhet till promenadstråk och bad i Mälaren, förskola och skola, Judarskogens naturreservat med fina promenadstråk invid sjön. God kommunikation i form av bussar som går mycket frekvent in mot Brommaplan, där ni enkelt tar tunnelbanans gröna linje in mot centrum. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik.

Välkommen att höra av dig för mer information!

Boarea

114 kvm

Avgift

9 968 kr/mån

Rum

5 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Gubbkärrsvägen 29A.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 rum

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme samt återvinning genom FTX-Ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-25

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras via Tele2. Bredband – via Ownit.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

36st p-platser, 8 garageplatser och 9 mc-platser.
Parkeringsplats - 500kr / månad
Garage - 1148kr / månad
Moped/Mc inomhus - 192kr / månad
Per idag står det 30 i kö till P-plats och 13 till garage.
Kontrollerat 2025-01-23

Ekonomi

01

Avgift

9 968 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,55695%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2024-08-17.

Föreningen

01

Benämning

Brf Koppartältet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Koppartältet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 129 bostadsrätter, 26 hyresrätt och 4 lokaler.
1 lokal är förskola.
1 lokal är uthyrt till teknikföretag.
1 lokal hyrs ut till privatperson boende i huset.
1 lokal är vakant och lånas ut till byggarbetare under våra projekt.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och det finns i dagsläget ingen policy om max antal ägare men föreningen arbetar aktivt för att ha ägare som bor i huset.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade kommande renoveringar, kontrollerat 2024-08-17

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2025-01-23

Gjorda renoveringar

2011-2012 Takrenovering
2014 Renovering av tvättstugor
2015 Installation av Bergvärme
2016-2017 Stambyte (slutbesiktning 26/1-2018)
2016-2017 El-stigarna till varje lägenhet är bytta samt nya säkringsskåp i varje lägenhet med automatsäkringar
2018 Installation av FTX ventilation
2018 Utebelysning gård
2020 Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut. Trapphus och källargångarna görs längre fram.
2021 Renovering av entrédörrar
2021 Renovering av fönster
2021 Renovering av garage
2021 Installation av passersystem i fastigheten
2022 Renovering av dagvattenledningar, är under upphandling
2022 Ny gymlokal påbörjad
2022 Övernattningslägenhet påbörjad
2022 Bytt belysning i trapphus
2022 Färdigställande av gym och övernattningslägenhet

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns 5 stycken tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp, 2 manglar och 2 centrifuger. Stora tvättstugan finns i uppgång P. Lilla tvättstugan finns i källaren uppgång K. Här finns även separat tvättrum med kondensavfuktare.
- Barnvagnsförråd: Finns två stycken.
- Cykelförråd: Finns tre stycken.
- Övrigt: Bibliotek, gym, snickarrum samt övernattningslägenhet som medlemmar kan hyras för 300 kr/natt.. Det är gratis att nyttja föreningens gemensamma utrymmen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 804 755 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

9 968 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,55695%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2024-08-17.

Området

Nockebyhov

Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Orientering Restauranger Badstrand Parker/Grönområden Motionsspår Bussar Tryggt Barnvänligt

02 Nöje och serviceutbud

Här finns Garpes matbutik, Bromma Thai, blomsteraffär, pizzeria. Närliggande Nockeby Torg har bra utbud på närservice: Bageri, klädbutik, pizzeria, sushi, inredningsbutik, frisör. Sommartid 6 min med spårvagnen till Restaurang Bryggan vid Ålsten och Gelato Scarfó en av Stockholms bästa italienska glassbutiker.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på 10 minuter med bil. Direktbuss till Solna Mall of Scandinavia.

03 Sport och fritid

Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I Judarnsskogen och naturreservatet finns orientering, promenadstråk. Här finns även Åkeshovs bollplan och Bromma utomhus padel. På minuters avstånd med bil finner du Åkeshovs simhall med gym. Badberget/klipporna vid Mälaren är mycket uppskattat där du kan ta morgondopp eller kvällsdopp med picknick i solnedgången. På andra sidan bron finns Kärsöns friluftsområde och naturreservat med bad, frisbeegolf, minigolf, kanoter. 10 min med bil till Stora Mossens ishockeyhall och Mossens idrottsplats för friidrott och Bromma pojkarnas fotbollplaner.

04 Kommunikationer

Goda kommunikationer. Det tar ca 3-4 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov som sen går vidare direkt till Solna. Bussarna tar dig också mot Ekerö och Drottningholm och underbar natur. Du kan även välja att promenera till närliggande Nockeby där trevliga 12:ans spårvagn(Nockebybanan) finns.