Kommande försäljning

Klövervägen 11

Sparad

Äppelviken— Bromma— Stockholm

Klövervägen 11


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Äppelviken

Underbar villa från 1920 i Äppelviken

Välkommen till en underbar villa i idylliska Äppelviken – ett av Brommas mest eftertraktade områden!
Här har du chansen att skapa ditt drömhem i en charmig och naturnära miljö. Den stora tomten på 1034 kvm gränsar mot en grönskande allmänning, vilket ger både en härlig känsla av frihet och ett ostört läge. En liten stig bakom huset slingrar sig ner till Mälarens glittrande vatten och vackra badklippor – en oslagbar plats för sommarens lata dagar.

Villan bjuder på rikligt med karaktär och utvecklingspotential. Här finns tre rymliga sovrum, en möblerbar hall samt en trappa som leder upp till en stor vind med generös takhöjd och charmiga, runda originalfönster – en plats med massor av möjligheter! På övre plan finner du också ett badrum med badkar.

På entréplanet möts du av en inbjudande hall med gästtoalett och gott om förvaring. Det stora köket, matsalen och vardagsrummet ligger i fil – idealiskt för både vardagens behov och sociala tillfällen. Källaren är idag en råkällare, men erbjuder stora möjligheter till att skapa extra boyta efter eget önskemål.

Trädgården är en grön oas med äppel- och plommonträd, bärbuskar, blåbärsris och ett rikt utbud av perenner som alpklematis, vallmo och pioner. Den vackra verandan på framsidan av huset bjuder på eftermiddagssol från kl. 17 och blir en naturlig plats för sommarens middagar och sköna kvällar.

Historisk charm och naturskön närhet – det bästa av Äppelviken
Äppelviken är ett av Brommas mest älskade områden – barnvänligt, grönt och med närhet till både stad och natur. Området präglas av sina karaktäristiska trävillor från början av 1900-talet, lummiga trädgårdar och små mysiga gator. Från Äppelvikens småbåtshamn har du en fantastisk vy över Mälaren, och de många gångstråken och badplatserna i närheten gör det enkelt att ta tillvara på utelivet.

Kommunikationerna är smidiga med Nockebybanan och bussar som snabbt tar dig in till city. Här finns även charmiga småbutiker, caféer och den populära Äppelviksskolan – perfekt för familjelivet.

Välkommen till ett hem med själ och möjligheter – på ett av Brommas mest attraktiva lägen!


Boarea/biarea
136/54 kvm
Driftkostnad
49 700 kr/år
Tomtarea
1 034 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emilie för mer information kring Klövervägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

54 kvm

Tomtarea

1 034 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM BRÄNNMÄSTAREN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1920

Standardpoäng

24

Grund

Huggen sten och betong

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Olja
Ålder: Inköpt 1920-tal

Huvudsäkringar

20 A

Fel och brister

Inga kända fel och brister


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 fiber


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1034 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brännmästaren t 1-3, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1915-07-17, Senast ändrad: 1981-10-14), Del av äppelviken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1922-12-15, Senast ändrad: 2022-10-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

17 802 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 402 000 kr

Markvärde

14 400 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

27 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 700 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Elkostnad

16 000 kr/år

Årlig elförbrukning

6918 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

49 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 774 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Offert finns på att installera bergvärme

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 535 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
17 802 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 402 000 kr
Markvärde
14 400 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
27 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 700 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6918 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 774 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Offert finns på att installera bergvärme
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 535 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Äppelviken  i stockholm

Äppelviken

Ett av de absolut mest attraktiva områden i västra Stockholm, som hör till så kallade gamla Bromma trädgårdsstad. Äppelviken är de mest citynära villaområdet i Stockholm. Äppelviken når du kort promenad från Alvik eller en station bort med 12:ans spårvagn, Nockebybanan. Lummigt och levande område med en riktigt bra blandning av ro och närheten till storstan. Här har du nära till många andra trevliga torg.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Båtliv Lokal spårtrafik Båthamn Tryggt Caféer Lugnt Sport och friluftsliv Bokhandel Parker/Grönområden

02
Närservice

Finns två bra bagerier/caféer i Äppelviken. För ytterligare utbud finns Alviks torg kort promenad bort som erbjuder Ica butik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
Även på Ålstens torg, ett stenkast bort finner du restauranger, bageri, blomsterbutik och fiskaffär.


03
Fritid och träning

Natursköna promenader i närhet längst stranden till Mälaren. Där man även finner småbåtshamn, badplats och bryggor.
Fritidsaktiviter finns i närliggande Alvik i form av tennishall och gym.


04
Kommunikation

Med Tolvan, som slingrar sig i genom Brommas gamla villa stad tar du dig enkelt till Alvik och därifrån når du T-centralen på ca 15 minuter


05
Familjeliv

Finns ett flertal förskolor och skolor i närheten.


06
Ett smart val i Bromma

Mäklarhuset I Bromma har ett brett kontaktnät, stort spekulantregister och samarbetar med andra kontor som tex Mäklarhuset i Stockholms innerstad


Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.