Underbar villa från 1920 i Äppelviken
Välkommen till en underbar villa i idylliska Äppelviken – ett av Brommas mest eftertraktade områden!
Här har du chansen att skapa ditt drömhem i en charmig och naturnära miljö. Den stora tomten på 1034 kvm gränsar mot en grönskande allmänning, vilket ger både en härlig känsla av frihet och ett ostört läge. En liten stig bakom huset slingrar sig ner till Mälarens glittrande vatten och vackra badklippor – en oslagbar plats för sommarens lata dagar.
Villan bjuder på rikligt med karaktär och utvecklingspotential. Här finns tre rymliga sovrum, en möblerbar hall samt en trappa som leder upp till en stor vind med generös takhöjd och charmiga, runda originalfönster – en plats med massor av möjligheter! På övre plan finner du också ett badrum med badkar.
På entréplanet möts du av en inbjudande hall med gästtoalett och gott om förvaring. Det stora köket, matsalen och vardagsrummet ligger i fil – idealiskt för både vardagens behov och sociala tillfällen. Källaren är idag en råkällare, men erbjuder stora möjligheter till att skapa extra boyta efter eget önskemål.
Trädgården är en grön oas med äppel- och plommonträd, bärbuskar, blåbärsris och ett rikt utbud av perenner som alpklematis, vallmo och pioner. Den vackra verandan på framsidan av huset bjuder på eftermiddagssol från kl. 17 och blir en naturlig plats för sommarens middagar och sköna kvällar.
Historisk charm och naturskön närhet – det bästa av Äppelviken
Äppelviken är ett av Brommas mest älskade områden – barnvänligt, grönt och med närhet till både stad och natur. Området präglas av sina karaktäristiska trävillor från början av 1900-talet, lummiga trädgårdar och små mysiga gator. Från Äppelvikens småbåtshamn har du en fantastisk vy över Mälaren, och de många gångstråken och badplatserna i närheten gör det enkelt att ta tillvara på utelivet.
Kommunikationerna är smidiga med Nockebybanan och bussar som snabbt tar dig in till city. Här finns även charmiga småbutiker, caféer och den populära Äppelviksskolan – perfekt för familjelivet.
Välkommen till ett hem med själ och möjligheter – på ett av Brommas mest attraktiva lägen!
136/54 kvm
49 700 kr/år
1 034 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emilie för mer information kring Klövervägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Emilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
54 kvm
1 034 kvm
5 (3 sovrum)
STOCKHOLM BRÄNNMÄSTAREN 2
02
Byggnadssätt
1920
24
Huggen sten och betong
Trä
Puts
Betongpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Olja
Ålder: Inköpt 1920-tal
20 A
Inga kända fel och brister
03
Energideklaration

Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Tele 2 fiber
05
Tomt/Servitut
1034 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Brännmästaren t 1-3, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1915-07-17, Senast ändrad: 1981-10-14), Del av äppelviken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1922-12-15, Senast ändrad: 2022-10-03)
01
17 802 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 402 000 kr
14 400 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
27 000 kr/år
4 700 kr/år
2 000 kr/år
16 000 kr/år
6918 kWh/år
49 700 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 774 kr/år)
Offert finns på att installera bergvärme
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 535 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
17 802 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 402 000 krMarkvärde
14 400 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
27 000 kr/årVatten och avlopp
4 700 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
16 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6918 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 774 kr/år)Beskrivning av kostnader
Offert finns på att installera bergvärmeAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 535 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Äppelviken
Ett av de absolut mest attraktiva områden i västra Stockholm, som hör till så kallade gamla Bromma trädgårdsstad. Äppelviken är de mest citynära villaområdet i Stockholm. Äppelviken når du kort promenad från Alvik eller en station bort med 12:ans spårvagn, Nockebybanan. Lummigt och levande område med en riktigt bra blandning av ro och närheten till storstan. Här har du nära till många andra trevliga torg.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Finns två bra bagerier/caféer i Äppelviken. För ytterligare utbud finns Alviks torg kort promenad bort som erbjuder Ica butik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
Även på Ålstens torg, ett stenkast bort finner du restauranger, bageri, blomsterbutik och fiskaffär.
03
Fritid och träning
Natursköna promenader i närhet längst stranden till Mälaren. Där man även finner småbåtshamn, badplats och bryggor.
Fritidsaktiviter finns i närliggande Alvik i form av tennishall och gym.
04
Kommunikation
Med Tolvan, som slingrar sig i genom Brommas gamla villa stad tar du dig enkelt till Alvik och därifrån når du T-centralen på ca 15 minuter
05
Familjeliv
Finns ett flertal förskolor och skolor i närheten.
06
Ett smart val i Bromma
Mäklarhuset I Bromma har ett brett kontaktnät, stort spekulantregister och samarbetar med andra kontor som tex Mäklarhuset i Stockholms innerstad


Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.