Kommande försäljning

Kinnekullevägen 42, vån 3/3

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Kinnekullevägen 42, vån 3/3

Kommande försäljning

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Traneberg

VÄLPLANERAD 1:A MED SOLIG BALKONG HÖGST UPP I HUSET PÅ BÄSTA ADRESS I TRANEBERG!

- HÖGST UPP I HUSET
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- VÄLPLANERADE KVM
- STORT TILLHÖRANDE FÖRRÅD

Varmt välkomna till Kinnekullevägen 42 och den här fantastiska 30-tals pärla. Här erbjuds en otroligt välplanerad och charmig lägenhet på bästa adress i Traneberg, mysiga och populära Kinnekullevägen! Lägenheten har en optimal planlösning och bjuder på fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt, genomgående ljus. Genomgående planlösning, lummigt läge, insynsskyddat och charmiga originaldetaljer är bara några av bostadens guldkorn!

Här bor ni i ett mycket populärt område ett stenkast från vatten, badplatser och härliga promenadstråk. Belägen i ett ostört läge med storstaden runt hörnet, närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.

Vidare bor ni här i en trevlig och välskött förening som har en välordnad och stabil ekonomi samtidigt som de gjort flera stora renoveringar under årens gång. Föreningen disponerar en trevlig innergård med grillmöjligheter, en tvättstuga samt ett cykelförråd. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd.

Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

38 kvm

Avgift

4 164 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Kinnekullevägen 42, vån 3/3.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Trevligt och arbetsvänligt kök med plats för matgrupp. Utrustat med kyl, gasspis, ugn och fläkt. Gott med förvarings utrymme och en köksö som skapar mer arbetsyta. Två stora fönster som ger rummet ett härligt ljus.

02 Allrum

Stort, ljust och inbjudande rum i ett högt och fritt läge med grönskan utanför. Rummet erbjuder flera olika möbleringsalternativ och det går med enkelhet även att skärma av om man önskar få en separat sovalkov. Från rummet når man ut på den härliga balkong. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i en ljus kulör.

03 Badrum

Fräscht helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp med förvaring, dusch och handdukstork. Möjlighet finns att sätta in tvättmaskin om så önskas.

04 Hall

Genom säkerhetsdörren välkomnas man av en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning. Redan här slås man av den varma känslan som är genomgående för hela lägenheten.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938 OB: 2001

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas på framsidan och ett extraglas på baksidan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-15

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband levereras av Comhem.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger 3 st. parkeringsplatser som kostar 700:- i månaden.
Om en plats skulle bli ledig går detta ut till medlemmarna i föreningen och först till kvarn gäller.
I dagsläget finns ingen kö, 2024-12-10

Ekonomi

01

Avgift

4 164 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

4,503

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-12-10

Föreningen

01

Benämning

Brf Billingen 2.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Billingen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 24 bostadsrätter och två lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga omfattande renoveringar beslutade, 2024-12-10

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-12-10

Gjorda renoveringar

1999 Takrenovering
1999 Fjärrvärme installerades
2001 Stambyte Badrum/WC
2001 Stambyte kök
2001 Renovering av elstammarna
2008-2009 Uppdaterades samtliga maskiner i tvättstugorna.
2009 Renovering av fasaden framsidan.
2009 Nya balkonger gjöt nya balkonger men gamla räcken.
2013 Byte av portarna på fram och baksidan
2014 Nytt kodlåssystem till portarna
2015 Renovering av fönster
2017 OVK

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga i bra skick med 2 maskiner, en tumlare och torkskåp. Det finns även ett stort torkrum.
- Cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

1149183-deklaration

arsredovisning_2023

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 164 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

4,503

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-12-10

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.