VÄLPLANERAD 1:A MED SOLIG BALKONG HÖGST UPP I HUSET PÅ BÄSTA ADRESS I TRANEBERG!
- HÖGST UPP I HUSET
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- VÄLPLANERADE KVM
- STORT TILLHÖRANDE FÖRRÅD
Varmt välkomna till Kinnekullevägen 42 och den här fantastiska 30-tals pärla. Här erbjuds en otroligt välplanerad och charmig lägenhet på bästa adress i Traneberg, mysiga och populära Kinnekullevägen! Lägenheten har en optimal planlösning och bjuder på fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt, genomgående ljus. Genomgående planlösning, lummigt läge, insynsskyddat och charmiga originaldetaljer är bara några av bostadens guldkorn!
Här bor ni i ett mycket populärt område ett stenkast från vatten, badplatser och härliga promenadstråk. Belägen i ett ostört läge med storstaden runt hörnet, närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.
Vidare bor ni här i en trevlig och välskött förening som har en välordnad och stabil ekonomi samtidigt som de gjort flera stora renoveringar under årens gång. Föreningen disponerar en trevlig innergård med grillmöjligheter, en tvättstuga samt ett cykelförråd. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd.
Välkommen att kontakta mig för mer information!
38 kvm
3 305 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tobias för mer information kring Kinnekullevägen 42, vån 3/3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tobias
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1938 OB: 2001
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas på framsidan och ett extraglas på baksidan.
Fjärrvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-15
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband levereras av Comhem.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 3 st. parkeringsplatser som kostar 700:- i månaden.
Om en plats skulle bli ledig går detta ut till medlemmarna i föreningen och först till kvarn gäller.
I dagsläget är det 1 person i kö
För parkering på gatan finns boendeparkering för 500kr i månaden, annars 10kr/timmen.
Kontrollerat 2022-10-12
01
3 305 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av säljare.
476 kr
4,503
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns en planerad avgiftshöjning om 15% från och med 1 januari 2023, men som faktureras för hela året mellan apr-dec.
Kontrollerat 2023-01-13.
01
Brf Billingen 2. I föreningen finns 24 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Billingen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 24 bostadsrätter och två lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-10-12
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-08-21
1999 Takrenovering
1999 Fjärrvärme installerades
2001 Stambyte Badrum/WC
2001 Stambyte kök
2001 Renovering av elstammarna
2008-2009 Uppdaterades samtliga maskiner i tvättstugorna.
2009 Renovering av fasaden framsidan.
2009 Nya balkonger gjöt nya balkonger men gamla räcken.
2013 Byte av portarna på fram och baksidan
2014 Nytt kodlåssystem till portarna
2015 Renovering av fönster
2017 OVK
- Tvättstuga i bra skick med 2 maskiner, en tumlare och torkskåp. Det finns även ett stort torkrum.
- Cykelförråd.
Avgift
3 305 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
4,503Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns en planerad avgiftshöjning om 15% från och med 1 januari 2023, men som faktureras för hela året mellan apr-dec.Kontrollerat 2023-01-13.
Traneberg
Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.
Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.
I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.
03
Fritid
Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.
I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.
04
Kommunikationer
Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.
Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.
Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.
05
Familjeliv
I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.
Banthai Fastfood
138 m
Kullens Bar & Kök
190 m
Pizzeria Tranan
213 m
Deli Molinari Traneberg
217 m
Tryffel restaurang och bar
364 m
Sagoberget
284 m
Förskolan Trandansen
284 m
S:t Ansgars förskola
331 m
Alviksskolan
354 m
Håkans Dansskola AB
395 m
Fiordilatte Food
1,13 km
Hemköp
1,49 km
City Gross Bromma
1,73 km
Solna Live
2,37 km
Margretelundsvägen
123 m
Gesundaplan
176 m
Tranebergsplan
226 m
Kebnekaisevägen
255 m
Sundbyberg
2,77 km
Stockholm Odenplan
3,56 km
Solna
3,56 km
Solna station
3,56 km
Odenplan
3,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg2,77 km14 min17 min49 min
-
HållplatsMargretelundsvägen123 m1 min1 min4 min
-
Hav3,95 km19 min27 min1 tim 18 min
-
Sjö550 m3 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.