Modern tvåa med stor inglasad balkong - ett stenkast från tunnelbana!
– Inglasad balkong i söderläge och utsikt över innergården och föreningens pool
- Bra läge i huset med långt avstånd till grannarna framför
– Rätt att hyra föreningens gemensamhetslokal
– Ledig inomhusparkering med tillgång till hiss
- Välskött förening med friköpt tomt
Välkommen till en fantastisk tvåa med närhet till allt! Här erbjuds du en av de absolut bästa lägenheterna i föreningen med fin utsikt och bra avstånd till grannhuset. Ett kvalitetsboende med rätt tillval, en ljus och genomgående planlösning, stora fönsterpartier och en inglasad balkong i bästa söderläget. Vidare finner du här ett lättmöblerat och rymligt vardagsrum med en öppen och social planlösning mot det moderna HTH-köket, ett rofyllt sovrum med plats för skrivbord, ett stort och fräscht badrum i stilrena toner och en luftig hall. God förvaring i form av platsbyggda garderober.
I Bromma Tracks bor du i en välskött och stor förening med friköpt mark. Föreningen disponerar en trevlig innergård med pool samt en övernattningslägenhet/lokal till sina medlemmar. I föreningen finner du även ett varmgarage som du når direkt genom hissen.
Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har du tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner du här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. Du kan med enkla medel även ta dig till Bromma Blocks eller Mall of Scandinavia om så önskas.
Närområdet erbjuder grönskande natur med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!
43 kvm
3 619 kr/mån
2 rum
3 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tim för mer information kring Klädesvägen 42.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tim
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot innergården samt utgång till bostadens fantastiska inglasade balkong. Social planlösning mellan kök. Här får du med enkelhet plats med exempelvis soffa, matbord och TV-möbel.
02
Kök
Ljust kök med fräscha tillval från kvalitativa HTH med bra förvaring och arbetsutrymme. Här finns kyl/frys, fläkt, induktionshäll, ugn, integrerad mikro samt diskmaskin.
03
Balkong
Här får du en stor inglasad balkong i bästa solläge. Inglasningen gör att du kan nyttja detta som ett mysigt uterum. Här har du utsikt mot föreningens lummiga innergård samt dess gemensamma pool och soldäck.
04
Sovrum
Sovrum med ett trevligt och ljudisolerat fönsterparti. Här får du plats med både dubbelsäng och skrivbord om så önskas. Förvaring bakom två st garderober.
05
Hall
Genomgående hall med väldigt goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggdagarderober och avhängning direkt innanför dörren. Här har man även byggt en fin bänk med förvaring och elegant ryggstöd i rotting.
06
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum i modern finish med kombi-maskin, duschhörna, handfat med kommod och bra förvaring. Snyggt klinkergolv som ger en modern finish.
07
Förråd
Till bostaden ingår ett källarförråd.
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 6
02
Byggnadssätt
2016-2017
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme via vattenburna radiatorer.
Ventilation: FTX-system, frånluft i kök och badrum.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
Daniel Halde, COWI AB
04
TV/Internet
De fria marksända kanalerna och TV Bas ingår i månadsavgiften.
Bredband – Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus.
Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget.
Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån.
MC plats kostar 437,50 kr/mån.
Samtliga avgifter är inklusive moms.
20 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad + tillkommande elkostnad (samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,20 kronor per kWh).
Idag finns lediga parkeringsplatser utomhus. Kontrollerat 2024-10-14.
01
3 619 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för bredband 180 kr/mån.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbelopp kr
0,35410%
0,0035
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från och med 1 januari 2025 höjs avgifterna med 8% för att klara av kostnadsökningar och börja ta höjd för framtida underhålls- och investeringsbehov. Kontrollerat 2024-10-14.
01
Brf Bromma Tracks. I föreningen finns 249 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bromma Tracks är en äkta bostadsrättsförening som består av 249 bostadsrätter.
Föreningen består av fem byggnader, ett tornhus på 10 våningar samt fyra lamellhus med 4 respektive 6 våningar.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Föreningen planerar att under de kommande åren ersätta all belysning i trapphus, källare och garage. Kontrollerat 2024-10-14.
Från och med 1 januari 2025 höjs avgifterna med 8% för att klara av kostnadsökningar och börja ta höjd för framtida underhålls- och investeringsbehov. Kontrollerat 2024-10-14.
- Tvättstuga finns på Klädesvägen 40.
- Barnvagnsförråd.
- Rullstolsrum.
- Cykelförråd.
- Grovsoprum.
- Gemensam innergård med pool, solterrass.
- En gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
- Lägenhetsförråd i källaren.
- Garage.
Bilpool:
Föreningen har en egen poolbil som medlemmar kan boka samt ett samarbete med Hyre som har ytterligare två poolbilar i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
549 329 kr
Avgift
3 619 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180 kr/mån.Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp krAndel i förening
0,35410%Andel av årsavg.
0,0035Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från och med 1 januari 2025 höjs avgifterna med 8% för att klara av kostnadsökningar och börja ta höjd för framtida underhålls- och investeringsbehov. Kontrollerat 2024-10-14.Brommaplan
Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.
01
Fördelar med området
02
Serviceutbud
Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.
I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.
03
Fritid
Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.
I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.
04
Kommunikation i massor!
Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect.
05
Familjeliv
I området finns förskola och skolor.
Gymnasium finns i Blackeberg eller Stora Mossen.
Bromma Pizzeria
120 m
Restaurang Sorbon
181 m
OH! DELHI
183 m
Picadeli
189 m
Daiichi Bromma AB
200 m
Bromma Blocks
2,03 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
147 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
320 m
Internationella Engelska Skolan i Bromma
375 m
Solgården Förskola
411 m
Waldorfskolefederationen
411 m
Bromma Blocks
2,03 km
Stora Coop
2,06 km
City Gross Bromma
2,06 km
Hemköp
2,16 km
Brommaplan
173 m
Sundbyberg
2,94 km
Solna
4,81 km
Solna station
4,81 km
Spånga station
5,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde46 m4 min2 min6 min
-
TågstationSundbyberg2,94 km--
-
HållplatsBrommaplan173 m--
-
Hav5,87 km15 min31 min-
-
Sjö648 m4 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.