Kommande försäljning

Stopvägen 89

Utgångspris

4 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 995 000 kr



Åkeslund— Bromma— Stockholm

Stopvägen 89


Kommande försäljning
Utgångspris
4 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Åkeslund

LJUS OCH TREVLIG GAVELFYRA I STABIL BRF!

- Badrum och gäst WC
- Låg belåningsgrad om endast 2 095kr/kvm
- Otroligt välplanerad
- Gott om förvaring
- Balkong i söderläge
- Två tillhörande källarförråd
- Flertalet förskolor och skolor i området
- Närhet till kommunikationer, grönskan och närservice

Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets få fyrarummare, i populära Åkeslund! Här erbjuds en ljus och smakfull lägenhet med 90 optimalt planerade kvm. Bostaden har en härlig, social planlösning samt en underbar balkong som är belägen i söderläge. Lägenheten har en generös takhöjd och tack vare fönster i tre väderstreck skapas här ett underbart ljusflöde. Stilrent kök med gott om förvaring samt plats för större matbord, tre väl tilltagna sovrum, och till ovanligheten finner ni även både badrum med badkar samt en gäst wc med tvättmaskin. Detta är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med flertalet garderober och två förråd i källaren. Här bor ni på en populär adress i en välskött förening. Välkommen till ett hem att trivas i!

Lägenheten tillhör Brf Stopet 6, en välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen sålde även av sin sista hyresrätt i början av sommaren och intäkten kommer att stärka föreningens ekonomi. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, enklare gym samt en gemensam uteplats med grillmöjligheter. För de bilburna finns det även 2 parkeringsplatser samt 5 garageplatser för medlemmarna att hyra för 495kr/mån respektive 825kr/mån. Samtliga platser har laddstation. Kö idagsläget.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Området erbjuder flera bra skolor så som Abrahamsbergsskolan, Höglandsskolan, Ålstenskolan och Olovslundsskolan m.m. Det finns även flertalet förskolor i närområdet. Ett uppskattat område såväl för paret som barnfamiljen.

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170


Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
90 kvm
Avgift
6 509 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Stopvägen 89.

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

169 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras av Tele2 via tv-uttaget, fiber indraget i hallen – fritt val av leverantör.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 2 parkeringsplatser och 5 garageplatser
Dessa går att hyra för 495:-/mån resp 825:-/mån. Nästa år kommer priserna öka till 742 kr och 1237 kr.
Samtliga platser har laddstation.
I dagsläget är alla platser upptagna, kö för plats (2024-12-06)


Ekonomi

01
Avgift

6 509 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,46258

Andel av årsavg.

0,0546258

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget kommer det ske en avgiftshöjning på 3,4% fr.om 1/1 -25.
Kontrollerat 2024-12-06


Föreningen

01
Benämning

Stopet 6.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Stopet 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och som består av 24 bostadsrätter

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 15%.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar är planerade. Kontrollerat 2024-12-06

Avgiftsförändringar

I dagsläget kommer det ske en avgiftshöjning på 3,4% fr.om 1/1 -25.
Kontrollerat 2024-12-06

Gjorda renoveringar

1998 Byte av elstigar/elcentral
1999 Renovering tak:
2005 Stambyte badrum/WC
2005 Stambyte kök
2006 Byte av uppvärmningssystem till fjärrvärme
2008 Ventilationskontroll, OVK
2009 Renovering av tvättstuga
2009 Balkongbygge
2009 Installation av säkerhetsdörrar
2009 Renovering samt målning av trapphus
2009 Förstärkt ventilation på badrum
2009 Iordningsställande av fastighetens gräsytor och planteringar av trädgårdsmästare.
2022 Laddplatser har installerats
2023 Byte av termostater samt ventiler i våra radiatorer.
2024 Fönsterbyte. 3-glas.
2024 Målning av trapphus och uppfräschning av sten-ytan i trappen

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Gym och samlingslokal finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

166 658 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 509 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
5,46258
Andel av årsavg.
0,0546258
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget kommer det ske en avgiftshöjning på 3,4% fr.om 1/1 -25.
Kontrollerat 2024-12-06

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Åkeslund

Område beläget intill/ söder om Brommaplan. Mycket naturskönt område med kolonilottsföreningen Åkeshov III. Området gränsar till Åkeshov som är mycket liknande namngett. Området erbjuder småstadslugn och tillgång till vackra gröna strövområden.


01
Fördelar med området
Nära flygplats Bussar Liv i rörelse Hundvänligt Parker/Grönområden Växande område Sport och friluftsliv

02
Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.


03
Fritid och Familjeliv

Sats träningsanläggning finns på Brommaplan. Är man golfintresserad så finns Bromma golf enbart någon kilometer bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.

I området finns förskola och grundskola.
Gymnasium finns i Blackeberg och vid Stora Mossen.


04
Goda kommunikationer

Nära från Åkeslund till Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station etc.


05
Din mäklare i Åkeslund

Funderar du på att sälja din bostad i Åkeslund? Kontakta Mäklarhuset om du bor i Åkeslund och börja med att få din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Åkeslund och dess hustyper samt prisbilden.

Använd kartan
X

Platser

Tunnlandet Taproom & Kitchen

177 m


Bromma Pizzeria

203 m


Picadeli

236 m


Vivels Brommaplan

247 m


Bromma Blocks

2,22 km


Förskolan Tunnlandsvägen 30

128 m


Solgården Förskola

250 m


Waldorfskolefederationen

250 m


Montessorikooperativet Liten & Stor

290 m


Kristofferskolan

301 m


Bromma, torg, frukt och grönt

175 m


Hemköp

2,22 km


Bromma Blocks

2,22 km


Stora Coop

2,26 km


City Gross Bromma

2,26 km


Brommaplan

183 m


Sundbyberg

3,13 km


Solna station

4,96 km


Solna

4,96 km


Spånga station

5,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    42 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,13 km
    -
    -
  • Hållplats
    Brommaplan
    183 m
    -
    -
  • Hav
    6,01 km
    21 min
    29 min
    -
  • Sjö
    761 m
    4 min
    5 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.