UNDERBAR GAVEL 4:A MED ETT MAGISKT LJUSINSLÄPP & SOLIG BALKONG
- HELT FRI FRÅN INSYN
- GENOMGÅENDE MYCKET SMAKFULL
- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- STENKAST FRÅN TUNNELBANAN
Nu får jag lov att presentera en av områdets trevligaste 4:or. Varmt välkomna till Tranebergsvägen 31 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i soligt läge!
Här erbjuds en otroligt ljus och välplanerad 4:a om 91 kvm med ett insynsskyddat läge och grönskan utanför. Stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang och med utgång till den härliga balkongen. 2 rymliga sovrum, 1 kontor/gästrum, fullt utrustat kök med bra förvaringsmöjligheter samt fräscht badrum (stambytt 2010) med tvättmaskin. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och erbjuder allt man kan önska!
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.
Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening med flertalet större renoveringar med sig senaste åren. Till lägenheten hör två förråd. Det finns möjlighet till parkeringsplats i föreningen.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 072-506 21 58.
5 995 000 kr
91 kvm
5 898 kr/mån
4 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Tranebergsvägen 31, vån 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 4rok
4 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1935 (OB: 2010)
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_G.jpg)
186 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-09
04
TV/Internet
Kabel-Tv levereras via Comhem och bredband levereras via Bredbandsbolaget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger 9 st parkeringsplatser och 2 garageplatser.
Kostnad för medlemmar: Parkering 350:-/mån och Garage: 1200:-/mån.
För medlemmar i föreningen har man förtur till parkering och kan få parkering inom en månad från tillträde. Då säger föreningen upp en extern hyresgäst. 2024-07-05
01
5 898 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Bredband, TV och telefoni obligatoriskt tillägg på 200kr/mån.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
14,813%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05
01
Brf Åreskutan 1.
Marken är tomträtt
Brf Åreskutan 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 10 bostadsrätter och 2 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2024-07-05
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05
2010 Stambyte badrum/WC
2010 Stambyte kök
2010 Omdragning av el i lägenheten
2012 Renovering tak
2012/2013 Ombyggnad av gården (p-platser, asfaltering, cykelställ, plantering)
2015 Byte av säkerhetsdörrar
2017 Förstärkning av ytterdörr mot parkering
2018/2019 Fem fönster i huset har renoverats
2019/2020 Renovering av föreningens lokaler
2020 Ny tvättmaskin
2023 Ny torktumlare
- Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, och ett torkskåp
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
890 657 kr
Avgift
5 898 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Bredband, TV och telefoni obligatoriskt tillägg på 200kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
14,813%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2024-07-05
![Traneberg i stockholm](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/ee1b2f9e-7239-4e17-9a0f-f6374d2e71af/medium/327319925-121-17photoprint_45156.jpg)
Traneberg
Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.
Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.
I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.
03
Fritid
Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.
I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.
04
Kommunikationer
Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.
Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.
Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.
05
Familjeliv
I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/ee1b2f9e-7239-4e17-9a0f-f6374d2e71af/medium/t-bana.jpeg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/ee1b2f9e-7239-4e17-9a0f-f6374d2e71af/medium/brioche.jpeg)
Melanders Alvik
152 m
Joe & The Juice
170 m
Bastard Burgers
190 m
Poké Burger Alvik
192 m
Sjöpaviljongen
203 m
stockholm school of business
261 m
Håkans Dansskola AB
335 m
SFI Alvik
355 m
Didaktus Skolor AB
363 m
S:t Ansgars förskola
428 m
Hemköp
1,8 km
Lidl
2,58 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
2,7 km
Comviq
2,88 km
Alvik södra
47 m
Alvik
188 m
Hunnebergsvägen
210 m
Tranebergsslingan
254 m
Sundbyberg
3,16 km
Stockholm Odenplan
3,46 km
Solna station
3,75 km
Solna
3,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,93 km15 min20 min1 tim 20 min
-
Sjö205 m3 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.