Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel

073-506 21 58

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Tranebergsvägen 31, vån 2

Utgångspris

5 995 000 kr

Utgångspris

5 995 000 kr

Boka visning

Traneberg— Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 31, vån 2

Till salu

Utgångspris

5 995 000 kr

Boka visning

Traneberg— Bromma— Stockholm

UNDERBAR GAVEL 4:A MED ETT MAGISKT LJUSINSLÄPP & SOLIG BALKONG

- HELT FRI FRÅN INSYN
- GENOMGÅENDE MYCKET SMAKFULL
- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- STENKAST FRÅN TUNNELBANAN

Nu får jag lov att presentera en av områdets trevligaste 4:or. Varmt välkomna till Tranebergsvägen 31 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i soligt läge!

Här erbjuds en otroligt ljus och välplanerad 4:a om 91 kvm med ett insynsskyddat läge och grönskan utanför. Stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang och med utgång till den härliga balkongen. 2 rymliga sovrum, 1 kontor/gästrum, fullt utrustat kök med bra förvaringsmöjligheter samt fräscht badrum (stambytt 2010) med tvättmaskin. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och erbjuder allt man kan önska!

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening med flertalet större renoveringar med sig senaste åren. Till lägenheten hör två förråd. Det finns möjlighet till parkeringsplats i föreningen.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 072-506 21 58.

Utgångspris

5 995 000 kr

Boarea

91 kvm

Avgift

5 898 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 15 september 13:30 — 14:15

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning. Anmäl er gärna för bäst service!

Måndag 16 september 17:30 — 18:00

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning. Anmäl er gärna för bäst service!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Tranebergsvägen 31, vån 2.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

34 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 4rok

Rum

4 rum

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935 (OB: 2010)

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

186 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-09

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv levereras via Comhem och bredband levereras via Bredbandsbolaget.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger 9 st parkeringsplatser och 2 garageplatser.
Kostnad för medlemmar: Parkering 350:-/mån och Garage: 1200:-/mån.
För medlemmar i föreningen har man förtur till parkering och kan få parkering inom en månad från tillträde. Då säger föreningen upp en extern hyresgäst. 2024-07-05

Ekonomi

01

Avgift

5 898 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband, TV och telefoni obligatoriskt tillägg på 200kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

14,813%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05

Föreningen

01

Benämning

Brf Åreskutan 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Åreskutan 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 10 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2024-07-05

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05

Gjorda renoveringar

2010 Stambyte badrum/WC
2010 Stambyte kök
2010 Omdragning av el i lägenheten
2012 Renovering tak
2012/2013 Ombyggnad av gården (p-platser, asfaltering, cykelställ, plantering)
2015 Byte av säkerhetsdörrar
2017 Förstärkning av ytterdörr mot parkering
2018/2019 Fem fönster i huset har renoverats
2019/2020 Renovering av föreningens lokaler
2020 Ny tvättmaskin
2023 Ny torktumlare

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, och ett torkskåp
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

890 657 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 898 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband, TV och telefoni obligatoriskt tillägg på 200kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

14,813%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.