Till salu

Tranebergsvägen 24, 1tr

Utgångspris

3 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 695 000 kr



Traneberg— Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 24, 1tr


Till salu
Utgångspris
3 695 000 kr

Stockholm - Bromma - Traneberg

SMAKFULLT RENOVERAD 2,5:A MED SOLIG BALKONG I POPULÄRA TRANEBERG!

- SOLIG BALKONG
- STENKAST TILL TUNNELBANAN
- HEMMAKONTOR ELLER WALK-IN-CLOSET
- STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- ATTRAKTIVT LÄGE

ÄNTLIGEN får jag lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare. Varmt välkommen till Tranebergsvägen 24 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med underbar balkong i soligt läge!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2,5:a om 57 kvm där varje kvadratmeter nyttjas på bästa vis. I bostaden möts du av en välkomnande hall som leder er vidare in i den renoverade bostaden. Stort vardagsrum med gott om plats för både matgrupp och soffgrupp, smakfullt renoverat kök, mysigt sovrum med plats för större säng och önskat möblemang, litet hemmakontor/klädkammare samt fräscht helkaklat badrum. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl paret som för den lilla familjen.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Mycket trevlig förening med god ekonomi. På baksidan av huset finns en mysig uteplats med grillmöjligheter. Fastigheten är väl underhållen med en god underhållningsplan. Alla stora renoveringar är utförda så som stambyte, dränering, installation av bergvärme samt omputsning av fasaden. Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.


Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
3 543 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 08 december 12:30 — 13:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna för bäst service.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Tranebergsvägen 24, 1tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Från vardagsrummet når man ut på den härliga balkongen i soligt läge! Här finns plats för önskat möblemang och plantering för den med gröna fingrar.
UNDERBAR BALKONG I SOLIGT LÄGE

Från vardagsrummet når man ut på den härliga balkongen i soligt läge! Här finns plats för önskat möblemang och plantering för den med gröna fingrar.

Mycket inbjudande och smakfullt renoverat kök med allt man kan önska. I anslutning till köket finns plats för matgrupp.
UNDERBAR BALKONG I SOLIGT LÄGE

Från vardagsrummet når man ut på den härliga balkongen i soligt läge! Här finns plats för önskat möblemang och plantering för den med gröna fingrar.

SMAKFULLT RENOVERAT KÖK

Mycket inbjudande och smakfullt renoverat kök med allt man kan önska. I anslutning till köket finns plats för matgrupp.

Stort och rofyllt sovrum med grönskan utanför. Här finns plats för stor säng och sängbord, samt övrigt önskat möblemang.
ROFYLLT SOVRUM

Stort och rofyllt sovrum med grönskan utanför. Här finns plats för stor säng och sängbord, samt övrigt önskat möblemang.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: Originalfönster i trä som är kompletterade med ett utvändigt isolerglas med aluminiumkarm, installerades ca 2006-2007.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Självdrag - ventiler under fönster, frånluft i kök och badrum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-25

Besiktningsman

Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Ownit 100Mbit ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån.
Traditionellt tv-uttag/antenn finns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

3 543 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband om 150 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

10,14235%

Andel av årsavg.

0,1014211

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

From 2025-01-01 höjs månadsavgiften med 10%.
Kontrollerat 2024-11-15.


Föreningen

01
Benämning

Brf Mösseberg 18.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Mösseberg 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 11 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, det finns ingen reglering om minsta ägarandel utöver att föreningen vill att den boende är medlem i föreningen. Ingen policy om antal delägare.

Övrig information från föreningen:
Detta är en liten förening. Alla förväntas delta i styrelsearbete vid behov. Föreningen har ingen valberedning utan om ingen anmäler sig frivilligt så dras lott under stämman. Vi genomför normalt sett två gemensamma städdagar (ca 2 timmar per tillfälle) vår/höst Vi städar själva i trapphuset. Styrelsemedlemmar städar 1 gång/år. Övriga städar 3 ggr/år.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar.
Föreningen följer en underhållsplan som löper på till 2032.

Kontrollerat 2024-11-15.

Avgiftsförändringar

From 2025-01-01 höjs månadsavgiften med 10%.
Kontrollerat 2024-11-15.

Gjorda renoveringar

2007 Balkongrenovering.
2007 Renovering av fönster.
2007 Renovering av tak.
2007 Byte av elstigar i övriga huset.
2007 Nya maskiner i tvättstuga.
2007 Omputsning av fasad.
2010 Installation av bergvärme.
2011 Byte av elstigar i lägenheterna.
2011 Stambyte badrum & kök.
2013 Radonmätning (60Bq/m3).
2013 Energibesiktning
2016/2017 Dränering. .
2017 Omålning av tvättstuga.
2018 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2019 Större översyn av värmepanna.
2020 Underhåll av fönster och partier i entréplan.
2021 Stamspolning.
2021 Målning av sockel.
2023 Byte av kompressor i värmepannan.
2024 Relining av horisontella stammarna under huset.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Cykelförråd.
- Övrigt: Alla har ett förråd på vinden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

216 111 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 543 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 150 kr/månaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
10,14235%
Andel av årsavg.
0,1014211
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
From 2025-01-01 höjs månadsavgiften med 10%.
Kontrollerat 2024-11-15.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Melanders Alvik

205 m


Joe & The Juice

222 m


Bastard Burgers

238 m


Sjöpaviljongen

240 m


Poké Burger Alvik

240 m


stockholm school of business

312 m


Håkans Dansskola AB

374 m


SFI Alvik

405 m


Didaktus Skolor AB

413 m


S:t Ansgars förskola

455 m


Hemköp Stadshagen

1,69 km


Hemköp

1,79 km


Lidl

2,55 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

2,65 km


Alvik södra

82 m


Tranebergsslingan

212 m


Alvik

228 m


Hunnebergsvägen

230 m


Sundbyberg

3,13 km


Stockholm Odenplan

3,42 km


Solna station

3,7 km


Solna

3,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,13 km
    -
    -
  • Hållplats
    Alvik södra
    82 m
    -
    -
  • Hav
    3,88 km
    15 min
    20 min
    1 tim 20 min
  • Sjö
    240 m
    3 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.