Parhus i New England-stil - byggt 2019
Ett rymligt och charmigt parhus i elegant New England-stil, färdigställt 2019, byggt i två våningsplan samt en isolerad vind. Bostaden ligger på en attraktiv tomt med god avskildhet och erbjuder en stor uteplats, perfekt placerad med direkt anslutning till kök och matplats. Varje del av huset genomsyras av en känsla för hög kvalitet, med omsorgsfullt utvalda material och hantverk.
Det fina köket är smakfullt och gediget, och de massiva trägolven från Kährs bidrar till en harmonisk helhet tillsammans med enhetligt ljusgråa väggar och snickerier.
Hela huset har vattenburen golvvärme, vilket ger komfort och energieffektivitet.
Planlösningen är väl genomtänkt, med utrymme för fyra till fem sovrum och ett rymligt allrum. Det öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär, med flera vackra pardörrar som leder ut till en stor altan och vidare till den insynsskyddade trädgården. Köket erbjuder en rejäl köksö och en generös matplats som lämpar sig väl för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den insynsskyddade uteplatsen och trädgården ger en lugn och privat plats att njuta på.
Huset har också praktiska faciliteter som gästtoalett, ett väl tilltaget badrum samt ytterligare ett badrum som inkluderar en tvättstuga.
Den bostadsrättsförening som huset tillhör är välskött, helt obelånad och äger marken, vilket bidrar till en stabil ekonomi. Husets energieffektivitet stärks av dess gedigna isolering och uppvärmningssystem med en luft-vatten-värmepump, vilket bidrar till mycket låga driftkostnader
- Skuldfri förening
- Luft vatten värmepump, golvvärme i huset
- Stor insynsskyddad altan
- Stora härliga sällskapsytor
- Parkering för en till två bilar
- Fyra till fem sovrum
- Platsbyggt kök och hög kvalité på snickerier och materialval
- Insynsskyddad tomt
Danderyd Nora är en idyllisk stadsdel belägen i kommunen Danderyd strax norr om Stockholm. Området kännetecknas av sitt lugna och grönskande miljö med närhet till både stadsliv och naturområden. Här finns vackra promenadvägar längs med Mälaren och Djursholms kanal där invånare kan njuta av naturen och vackra vyer.
Danderyd Nora erbjuder också närhet till flera skolor och förskolor, vilket gör det till ett populärt val för familjer med barn. Området har även ett bra utbud av service och bekvämligheter, inklusive mataffärer, restauranger och andra lokala företag.
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med närhet till bussar och t -banan som ger enkel åtkomst till centrala Stockholm och andra delar av regionen.
Sammanfattningsvis är Danderyd Nora en attraktiv och fridfull stadsdel med en perfekt balans mellan stadsliv och natur, vilket gör det till ett eftertraktat bostadsområde för många.
Välkommen på visning till detta fina hus!
10 500 000 kr
172 kvm
1 998 kr/mån
5 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Niclas för mer information kring Kvarnvägen 37 c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats, uteplats och trädgård nås via fyra stora pardörrar.
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats, uteplats och trädgård nås via fyra stora pardörrar.
Huset har tre välutrustade våtutrymmen. Gäst wc, duschrum med tvättmaskin och tumlare på entréplan samt badrum med både dusch plats och badkar på övre plan.
Platsbyggt kök i hög kvalité, från köket når man altanen genom en dubbeldörr.
-
Öp
Öp
Öp
Öp
Öp
Öp
Öp
Öp
Öp
Säljarens bild
Boka en fri värdering med Niclas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall (Entréplan)
Stor välkomnande hall med förvaring i garderober, fin och praktiskt marmorklinker på golvet som övergår till enstavsekparkett från Kährs som ligger i övriga bostadsrum i huset.
Den stora och inbjudande hallen välkomnar dig med generöst med förvaring i garderober, vilket ger gott om plats för dina ytterkläder och skor. Golvet pryds av praktiskt och snygg marmorklinker, övergår till enstavig ekparkett från Kährs i övriga bostadsrum, allt i en enhetlig och stilfull atmosfär.
02
Gäst wc (Entréplan)
I entréhallen finns en gäst-wc med ett fönster som släpper in naturligt ljus. Väggarna pryds av kakel- eller målade ytor, medan golvet är täckt av klinker. Här finns en praktisk kommod samt en WC.
03
Duschrum/tvättstuga (Entréplan)
Det rymliga duschrummet och tvättstugan har ett fönster som öppnar upp mot trädgården och låter naturligt ljus komma in genom den frostade glasrutan. På golvet ligger klinker medan väggarna är antingen kaklade eller målade, vilket skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. Praktiska glasdörrar till duschen ger en modern touch. Här finns även en WC, tvättmaskin, torktumlare och en praktisk tvättho för bekvämlighetens skull. Dessutom finns en effektiv luft-vatten-värmepump från Nibe för optimal komfort samt låga driftskostnader.
04
Kök (Entréplan)
Härligt kök med en väl tilltagen köks-ö mot matplatsen, köket är platsbyggt och välutrustat med maskiner från Electrolux samt spis från Smeg. Bänkskivorna är i grå kalksten, bra förvaring i lådor och överskåp.
Stor matplats i direkt anslutning till köket samt utgång till uteplats och trädgård genom flera glasade dubbeldörrar.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Det generöst tilltagna vardagsrummet är socialt och inbjudande med en öppen planlösning mot både kök och matplats, flera stora fönster mot framsidan ger ett ljust och trevligt rum. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffgrupp samt en TV-möbel, vilket skapar en trevlig miljö för avkoppling och umgänge.
06
Altan (Entréplan)
Stort härligt trädäck som nås genom de fyra pardörrarna altanen ligger i soligt s/v läge. Uteplatsen och tomten är insynsskyddad av den omkringliggande uppvuxna tujahäcken. Gott om plats för lek på den anslutande gräsmattan, tomten nås även genom en grind invid entrén.
07
Trapphus (Entréplan)
En fin välbyggd målad trätrappa byggd med viloplan mellan våningarna.
Trappan når hela vägen upp till vinden.
08
Parkering (Entréplan)
Gemensam parkering på framsidan av fastigheten med plats för 1 till 2 bilar.
09
Arbetsrum/sovrum (Våningsplan 2)
Trevligt öppet arbetsrum som lätt går att bygga om till ett bra sovrum om så önskas, fint ljus från ett stort fönster.
10
Badrum (Våningsplan 2)
Badrum med både badkar och dusch samt dubbelhandfat och wc. På golvet ligger klinker, väggarna är kaklade. Stort fönster mot trädgården.
11
Sovrum 1 (Våningsplan 2)
Det rymliga och behagliga sovrummet har stora, vackra fönster som vetter mot trädgården. Med sin generösa storlek och ljusa atmosfär skapar det en fridfull och avkopplande miljö.
12
Sovrum 2 (Våningsplan 2)
Rummet är ett mysigt sovrum, komplett med fönster som öppnar sig mot den grönskande trädgården och en vägg full av praktiska garderober för förvaring.
13
Sovrum 3 (Våningsplan 2)
Rummet är ett mysigt sovrum, komplett med fönster som öppnar sig mot husets framsida och en vägg full av praktiska garderober för förvaring.
14
Sovrum 4 (Våningsplan 2)
Rummet är ett mysigt sovrum, komplett med fönster som öppnar sig mot husets framsida.
15
Vindsrum/allrum (Våningsplan 3)
Stort öppet rum med gavelfönster, fin ekparkett och samma kvalité på snickerier och en bra takhöjd .
16
Trädgård (Entréplan)
Trädgården är friköpt (ägs av föreningen) och man disponerar en yta på ungefär 350 kvadratmeter. Den är skyddad från insyn och omfamnas av en frodig häck som ger insynsskydd. Här finns en rymlig altan perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Dessutom finns det gott om utrymme för lek och spel på den grönskande gräsmattan.
Det är även en uppvuxen en häck på framsidan av huset.
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Se mätbevis ang ej mätbara ytor under snedtak.
5 (4-5 sovrum)
02
Byggnadssätt
2019
Luft/ vatten Nibe
Mekanisk frånluft i badrum och kök.
I övrigt självdrag.
Brf Ryttaren i Danderyd är en äkta bostadsrättsförening med 3 bostadsrätter.
Föreningen bildades 2018.
Juridisk person kan godkännas som köpare efter prövning av styrelsen.
Huset byggdes 2019 så endast löpande underhåll har genomförts.
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats för 1-2 bilar.
01
1 998 kr/mån
I månadsavgiften ingår sophämtning, fastighetskatt, fastighetsförsäkring, parkering, utvändigt underhåll och kallvatten.
Kostnad för uppvärmning, el, brf-försäkring samt tv och bredband tillkommer.
Föreningen har individuell avläsning på medlemmarnas elförbrukning.
2 000 kr/mån
2 000 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
39,95 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ryttaren i Danderyd
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Obelånad förening 230224
Avgift
1 998 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår sophämtning, fastighetskatt, fastighetsförsäkring, parkering, utvändigt underhåll och kallvatten.Kostnad för uppvärmning, el, brf-försäkring samt tv och bredband tillkommer.
Föreningen har individuell avläsning på medlemmarnas elförbrukning.
Uppvärmning, varmvatten, hushållsel
2 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 000 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
39,95 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nora Bo Ab
866 m
Phawadee Thai Take Away
934 m
Danderydsvallens kiosk
937 m
Namida Sushibar
952 m
Grill och Pizzeria Dena
992 m
Baldersskolan
313 m
MatteMästarna
673 m
Förskolan Nora Herrgård
680 m
Rinkeby öppna förskola
751 m
Danderyds kulturskola
760 m
Hemköp
1,81 km
Stora Coop Danderyd
2,02 km
Hemköp Sjöbergshallen
2,39 km
Millys Indian Supermarket
3,01 km
Lidl
3,27 km
Djursholms Ekeby station
2,32 km
Bråvallavägen
2,55 km
Enebyberg station
2,56 km
Helenelunds station
3,09 km
Helenelund
3,09 km
Skogsvik
369 m
Danarövägen
391 m
Undangömda stigen
514 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav729 m3 min4 min12 min
-
TågstationDjursholms Ekeby station2,32 km7 min10 min38 min
-
HållplatsSkogsvik369 m2 min10 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niclas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.