Sekelskiftesvilla anno 1903 – Vackra, originalbevarade detaljer och tidlös karaktär på Resarö!
Drömmer du om sekelskiftescharm och vackra originaldetaljer? Denna ståtliga villa, anno 1903, bjuder på snickarglädje, spröjsade fönster, kakelugnar och en ljuvlig glasveranda – allt som hör en sekelskiftesdröm till. Med sitt soliga läge nära vatten, badplats och brygga får du en idyllisk tillvaro där havet alltid är nära.
Trädgården är en grönskande oas med låga äppelträd och vackra planteringar som ramar in huset på ett harmoniskt sätt. En klassisk grusgång leder fram till entrén och förstärker den tidstypiska känslan.
På entréplan möts du av en rymlig hall där den vackra trätrappan leder upp till övre plan. Här finns generösa sällskapsytor där salong och vardagsrum flyter samman och vidare ut mot den ljusa glasverandan. Intill finns ett rum som kan användas som sovrum, bibliotek eller arbetsrum. Det platsbyggda köket med vedspis har gott om förvaring och en naturlig matplats, och i anslutning finns även en praktisk tvättstuga samt utgång till trädgården.
På övre plan öppnar en möblerbar hall upp till ett allrum, två rofyllda sovrum och ett badrum. Från allrummet leder en dörr ut till balkongen, där du kan njuta av utsikten och en glimt av vattnet.
Tomten ramas in av en charmig förrådsbyggnad som bidrar till en mysig gårdskänsla och skapar en naturlig avskildhet. Med sitt vackra sekelskiftesuttryck, fina solläge och närheten till havet är detta ett hem för dig som söker både historia, karaktär och livskvalitet.
Resarö
Belägen i vackra Vaxholm är Resarö en omtyckt plats för både barnfamiljer och de som söker en lugn och naturnära livsstil. Här finns flera badplatser, båtbryggor och fina grönområden som inbjuder till en aktiv fritid året runt. För den som gillar att röra på sig finns både tennisbana, fotbollsplan och träningsmöjligheter i form av lokala yoga- och träningsgrupper. Under sommarhalvåret är Paviljongen en populär samlingsplats med servering i mysig miljö. Samhället har en ICA-butik, skolor och goda kommunikationer med buss till Vaxholm och vidare till Stockholm, vilket gör det enkelt att pendla. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i närheten. Här bor du i en trivsam skärgårdsmiljö med bekvämt avstånd till stadens puls.
10 995 000 kr
175 kvm
60 026 kr/år
1 246 kvm
7 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Wictoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
1 246 kvm
7 (3-4 sovrum)
VAXHOLM YTTERBY 4:40
02
Byggnadssätt
1903
29
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm ytterby ga:2
04
Tomt/Servitut
1246 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: villa - se beskrivning, Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning
Vaxholm ytterby s:9
Vaxholm ytterby s:1
Vaxholm ytterby s:2
Vaxholm ytterby fs:14
01
6 573 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 799 000 kr
3 774 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
15 228 kr/år
3 500 kr/år
41 298 kr/år
16000 kWh/år
60 026 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 100 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 21 pantbrev om totalt 1 782 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
VAXHOLM
Vaxholm, en pärla i Stockholms skärgård, har etablerat sig som en av de mest attraktiva kommunerna i närheten av huvudstaden. Beläget på Vaxön, strålar staden av skärgårdsidyll med enastående natur, en pittoresk småstadscharm och en mångfald av möjligheter för bad och båtliv. Den attraktiva kombinationen av dessa faktorer har gjort Vaxholm till ett eftertraktat bostadsområde för många.
Stadens centrum, präglat av småstadsidyll, lockar med sina vackra kullerstensgator, färgglada trähus och en genuin atmosfär. Möjligheten till avkopplande dopp i det klara skärgårdsvattnet och utforskning av charmiga vikar och stränder gör Vaxholm till en dröm för den som älskar vatten och natur.
Goda kommunikationer är en annan fördel som gör Vaxholm till en idealisk plats att bo på. Trots den skärgårdsnära miljön är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad. Stadens puls och kultur finns alltså inom räckhåll, och möjligheten att resa med Vaxholmsbåtarna ger invånarna en pittoresk och avkopplande transport till och från huvudstaden.
Restauranger, mysiga caféer och butiker skapar en levande atmosfär i Vaxholm. Här kan invånarna njuta av utsökta måltider, ta en kaffe på en solig uteservering eller shoppa i de charmiga lokalbutikerna. Småbåtshamnen ger möjlighet till båtliv och ger stadens invånare och besökare en chans att utforska de omgivande skärgårdsöarna eller ta en tur in till Stockholm via båt.
Vaxholm är helt enkelt en plats där stadslivets bekvämligheter möter skärgårdens fridfulla skönhet. Här kan man uppleva det bästa av två världar, och stadens lockande energi balanseras perfekt av naturens lugn och skönhet. Välkommen till Vaxholm, där varje dag erbjuder möjligheter till äventyr, avkoppling och en unik livsstil i hjärtat av skärgården.
RESARÖ
Resarö, en förtrollande ö som sträcker sig över 4 kilometer i Vaxholms kommun, har undergått en imponerande förvandling från en traditionell sommarö till en plats med ett växande antal åretruntboende. Belägen i den norra delen av Vaxholms kommun är Resarö en av de största öarna och bjuder på en unik atmosfär och en rad möjligheter för boende och besökare.
Resarö erbjuder mer än bara en vacker natur – det är en plats för en aktiv och social livsstil. Här finner du tennisbanor för sportiga stunder, samt yoga- och träningsgrupper för den som söker avkoppling och gemenskap. För naturälskare finns Killingen skogsområde med cirka 100 hektar barrskog och varierad topografi, där du kan njuta av promenader, bär- och svampplockning eller en rogivande stund i skogen.
Ön erbjuder också flera badplatser där enskilda båtar kan ankra. De expansiva vägnäten gör det enkelt att cykla eller promenera med barnvagn, och för dem som söker en båtplats finns ytterligare information tillgänglig på www.resaromarina.se eller www.resarobatklubb.se.
Resarö har blivit ett blomstrande samhälle med ett växande antal boende, och områdets utveckling fortsätter att attrahera människor som uppskattar naturens skönhet och den avslappnade atmosfären. Här möts den lummiga skogen och det klara vattnet, och ön erbjuder en lugn och harmonisk miljö för dem som söker en paus från stadslivets stress.
Kommunikationerna från Resarö är också bekväma och effektiva. Bussförbindelser till Tekniska Högskolan tar cirka 40 minuter via Danderyds sjukhus, vilket ger invånarna möjlighet att enkelt pendla till Stockholm. Dessutom erbjuds en pittoresk resa till Stockholm med Vaxholmsbåten, vilket ger en unik och avkopplande transport till och från huvudstaden.
För familjer med barn finns utbildningsmöjligheter tillgängliga, inklusive Kronängsskolan högstadium på Vaxön och Resarö skola, samt flera förskolor såsom Överby förskola, Appelängens förskola och Skärgårdsholken förskola. Dessa utbildningsinstitutioner skapar en trygg och lärorik miljö för barn i olika åldrar.
Resarö, med sin unika kombination av naturskönhet, tillgängliga bekvämligheter och utmärkta kommunikationer, fortsätter att vara en ö som lockar människor till en livsstil som förenar skärgårdsidyll med närhet till Stockholm. Välkommen till Resarö, där öns charm och möjligheterna till ett berikande liv väntar.
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Taxeringsvärde
6 573 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 799 000 krMarkvärde
3 774 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
15 228 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
41 298 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
60 026 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 100 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 21 pantbrev om totalt 1 782 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.