Här har du närmsta blåbärsställe utanför dörren, samtidigt är det bara en kort promenad till tunnelbanan om du saknar Stockholmspulsen. Den generösa, inglasade balkongen har plats för flera sittgrupper och badar i sol under sommarens eftermiddagar. Här kan du se rådjur och ekorrar, men även följa hur solnedgången sätter färg på himlavalvet. Balkongen är i fritt läge med skogen som närmsta granne, så insynen är minimal. Inglasningen ger möjlighet att förlänga säsongen och du kan njuta av balkongen likt ett uterum även på kallare delar av året. Allrummet har ett vackert ljusinsläpp via stora fönsterpartier med utsikt över ståtliga tallar, granar och himmel. Här finns utrymme för en större matplats, soffa och mediamöbel. I dagsläget finns ett platsbyggt loft som effektiviserar boytan. Det fullutrustade köket är rymligt och har plats för frukostbord och stolar. Det stilrena badrummet erbjuder både golvvärme och spotlights. Hallen har avhängningsmöjligheter direkt till vänster om entrén samt gott om förvaring via en stor klädkammare längre in i bostaden. Detta hem är en möjlig mini-2a (se alternativ planritning) för den som vill ha ett separat sovrum, dock måste alla renoveringar godkännas av föreningen för att få genomföras.

Brf Sjukhuset 3 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 137st bostadsrätter, 25st hyresrätter (dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och ger stora kapitaltillskott vid eventuell försäljning) samt 3st hyresrättslokaler som ger goda intäkter till förening (ca 294.000kr under 2020). Föreningen har låga genomsnittsräntor som enligt årsredovisningen från 2020 endast var 0,7%. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelförvaring, brett utbud av sopsortering samt förenings-och övernattningslokal. Perfekt om släktingar eller vänner kommer på besök och behöver övernatta i närheten.

Mörbylund är centralt beläget i södra Danderyd med gångavstånd till Danderyds sjukhus bussterminal och tunnelbanestation, som är en stor knytpunkt för all kommunaltrafik i norra Stockholm. Du har även Roslagsbanan näraliggande. Härifrån tar du dig in till Universitetet, KTH eller T-centralen på bara några minuter. En kort promenad bort från bostaden finner du Edsviken och här kan du avnjuta härliga promenader, klippor och badplatser eller nyttja cykelstråken. Här finns även fina naturområden om du önskar komma bort ifrån vardagsstressen. Livsmedelsbutik finns inom gångavstånd. Önskar du ett större utbud av butiker och Systembolag så finner du Mörby Centrum på ca 1 kilometers promenadavstånd. Har man mycket att bära kan man med fördel ta tunnelbanan eller buss en station. Varmt välkomna på visning!