Visas i slutet av Maj ! Ring för mer info.
Välkommen till denna rymliga 4:a på Dymlingsgränd 5 i Hägersten! Med en optimal placering en trappa upp med hiss och ett högt läge på husets baksida, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av bekvämlighet och grönskande utsikt.
Med tre rymliga sovrum är detta det perfekta hemmet för en familj som söker gott om utrymme. Det stora badrummet är utrustat med en bekväm dusch, tvättmaskin, torktumlare och vädringsfönster. Det generösa vardagsrummet lockar med stora fönsterpartier som fyller rummet med naturligt ljus och skapar en öppen och luftig atmosfär.
Det fina köket, komplett med matplats och modern utrustning, är en kulinarisk oas där du kan utforska din passion för matlagning och underhålla dina nära och kära.
Slå dig ner och njut av soliga eftermiddagar på den rymliga balkongen i västläge som nås direkt från vardagsrummet. Perfekt för avkoppling eller att bjuda in vänner och familj för en trevlig stund.
I samma hus finns en lokal som är bokningsbar för aktiviteter som till exempel barnkalas eller övernattning för dina gäster till en billig slant.
För bekvämlighetens skull finns det möjlighet att hyra garage eller parkeringsplatser (utan kö för närvarande), vilket gör det till en stressfri upplevelse att komma hem och parkera.
Bara en kort promenad bort genom skogen ligger Hägerstensbadet - ett utomhusbad öppet sommartid. I närområdet finns Västertorpshallen med inomhusbassäng, gym och gruppträning. Med närhet till bussförbindelser och Hägerstenåsen tunnelbanestation är detta ett idealiskt läge för den som pendlar eller behöver enkel tillgång till stadens alla bekvämligheter. Dessutom finns en mataffär bara några hundra meter bort på Sparbanksvägen, vilket gör det enkelt att handla för det dagliga behovet. I liten bit bort finns Västberga handel med Stora Coop, Jysk, Rusta, apotek och Systembolaget.
Missa inte chansen att uppleva detta underbara hem och dess fördelaktiga läge i Hägersten – anmäl ditt intresse för visning
95.4 kvm
5 921 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Älvsjö
Kontakta Daniel för mer information kring Dymlingsgränd 5, 1 tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Hägerstensbadet
Café Gården
Torget och centrum
Invid Konstfack
Restaurang Landet vid Telefonplan
Härliga strövområden i Vinterviken
Vill du ha en fri värdering av Daniel?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Rymlig hall med gott om förvaring i två stycken dubbelgarderober med naturlig plats för sittmöbel där emellan. Parkettgolv i ek och tapetserade väggar. Säkerhetsdörr.
02
Badrum
Stort badrum med dusch och ett vädringsfönster. Badrummet har även tvättmaskin, torktumlare, praktiskt bänkskiva ovan maskinerna. handfat, och wc. Kaklade väggar och våtrumsmatta.
03
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för säng och arbetsplats. Fönster ut mot balkongen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum med fyra fönster i två par som ger ett härligt ljusinsläpp, som om det inte vore nog så finns det även balkongutgång i rummets ena hörna för både frisk luft och ljusinsläpp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
05
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och två fönster som ger trivsamt dagsljus. Utanför är det skogsbacke och läget känns högt. Två dubbelgarderober i vitt längs ena väggen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
06
Kök
Praktiskt kök med god utrustningsnivå, gott om förvaring och en matplats för 6-7 personer. Fönster mot husets baksida med en känsla av högt läge. Följande utrustning finns: kombinerad kyl/frys, spis med glaskeramikhäll, fläkt och diskmaskin (samtliga i rostfritt). Laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Sovrum 3
Bra sovrum som lämpar sig bra som arbetsrum eller barnsovrum. Parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster mot husets grönskande baksida.
01
Beskrivning
95,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1997
Fjärrvärme/ mekanisk ventilation
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-22
Per Edsbäcker
04
TV/Internet
Bredband via Alltele
05
Balkong
Stor balkong i västläge med utmärkta möbleringsmöjligheter.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd ca 7 kvm.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
01
5 921 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv och ip-telefoni á 264 kr/mån
111 kr/mån
296 kr/mån
407 kr/mån
2
Bostadsrätt
1,80%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt budget och plan så är det 3% höjning per den 1 april (genomförd) , preliminärt 3% per den 1 juli och per den 1 oktober enligt styrelsen per mailsvar 2024-03-06. Höjningen som sker 1: april är beslutat av styrelsen.
01
Hägerstenshöjden. I föreningen finns 65 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Hägerstenshöjden grundades 1996 efter en omfattande renovering och tillbyggnad av Hökmossens skola utförd av JM Byggnads AB. Förutom skolbyggnaderna i tegel består föreningen även av fyra nybyggda huskroppar. Föreningen består av 65 lägenheter, 4 tvättstugor och 49 p-platser varav 16 p-platser i garage. En trappa ned i port 5 finns en lokal som är bokningsbar för aktiviteter som till exempel barnkalas eller övernattning för dina gäster.
Översyn och uppdatering av uppvärmning och ventilation är det som är påbörjat och pågående
Målning av balkonger och fönster, 2023
Stamspolning i samtliga portar.
Reparationer i tvättstugor 2019
Takrenovering, renovering av fönster 2016-2017
Tvättstuga finns i port 4, 7, 8, 9, 12
Föreningslokal i port 5
Gym i port 12
Snickarrum i port 12
Däckförråd i port 13
Föreningen innehar även andra lokaler som man har möjlighet att hyra vid intresse
Privatbostadsföretag (äkta)
204 122 kr
Nettoskuld enligt föreningens årsredovisning 2022.
Avgift
5 921 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv och ip-telefoni á 264 kr/månFörsäkring
111 kr/månHushållsström
296 kr/månSammanlagd driftskostnad
407 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,80%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt budget och plan så är det 3% höjning per den 1 april (genomförd) , preliminärt 3% per den 1 juli och per den 1 oktober enligt styrelsen per mailsvar 2024-03-06. Höjningen som sker 1: april är beslutat av styrelsen.Hågerstensåsen
Att bo i Hägerstensåsen
01
Fördelar med området
02
Lugnt men expansivt område
Hägerstensåsen är ett lugnt och expansivt område som ligger i stadsdelen Hägersten. Hägerstensåsen är ett mycket trivsamt område beläget på en höjd med ett trevligt centrum som ligger på toppen av åsen. Hägerstensåsen ligger med behändigt avstånd från Stockholms storstadspuls.
03
Bebyggelsen i Hägerstensåsen
Det är ett populärt område tack vare sitt centrala läge strax utanför tullarna. Stadsdelen bjuder på närhet till både storstadsliv, sjöstadsliv och vacker natur och bostäderna är en blandning av lägenheter och villor. Här finner man en blandad bebyggelse från moderna fastigheter till äldre hus som uppfördes kring 1940-1950-talet.
04
Centrum
I området finns gott om mataffärer, restauranger, förskolor, skolor och vårdmottagningar. Den direkta närheten till barnomsorg, kombinerat med många aktiviteter för barn och ungdomar i alla åldrar gör att detta är ett mycket populärt område.
05
Service i området
I centrum finns ett gott utbud av butiker, mataffärer och matställen. Här finns även gott om lekparker och grönskande miljöer att njuta av året runt. Hägerstensåsen inbjuder till ett behagligt boende för den moderna människan i vacker omgivning.
Välkommen till din lokala mäklare på Hägerstensåsen och vårt kontor på Liljeholmskajen!
Pizza Express Hägersten
216 m
Restaurang & Pizzeria Topoli
216 m
Catarina
545 m
Hägern
562 m
Åsens krog
656 m
Öppna Förskolan Lyckebo
135 m
I ur och skur Kråkungarna
291 m
Förskola Isälven - Pysslingen Förskolor
428 m
Öppna förskolan Älvsjö
448 m
Blåsippan Pedagogisk Verksamhet
508 m
Stora Coop, Västberga
1,06 km
Hemköp
1,12 km
Nacka Köttprodukter AB
1,27 km
Tempo
1,39 km
Älvsjö
1,89 km
Årstaberg
2,63 km
Stuvsta station
4,11 km
Stuvsta
4,11 km
Hökmossen
170 m
Brudkronevägen
215 m
Inteckningsvägen
221 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÄlvsjö1,89 km7 min11 min35 min
-
HållplatsHökmossen170 m1 min1 min3 min
-
Hav5,49 km13 min26 min-
-
Sjö1,21 km6 min8 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.