Nybyggt, vinterbonat med ordnat V/A
Välkommen till detta nybyggda vinterbonade fritidshus om 80 kvm med öppen planlösning och moderna ytskikt högt beläget på en vacker naturtomt om 2279 kvm i välskötta Hammarskogen med badstrand, båthamn och ordnat V/A.
Huset som uppförts under 2022-2023 har en härligt öppen planlösning med taket öppet upp till nock, stora glaspartier och vackert liggande vit panel. Här ryms tre bra sovrum, sovloft, badrum med dusch, vattentoalett, tvättmaskin och torktumlare samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Runt huset i söder, öster och väster sträcker sig en stor solig altan om ca 150 kvm med anslutning från vardagsrum. Byggrätten för området är 80 plus 40 kvm samt attefallshus och friggebod. Fastigheten har Fiber installerat och samfällt vatten och avlopp för WC.
Tomten bjuder på en ordnad uppfart för två bilar, en mindre gräsyta samt vacker naturtomt med glesa skärgårdstallar, berg i dagen, björkar och blåbär. Grusad gång med utebelysning som styrs via plaid och ett uthus om ca 10 kvm. Från huset når man enkelt den välordnade båthamnen, där båtplats finns, samt det stora fina badet bara 7-800 meter bort.
Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har åretruntvatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. här anordnas varje år ett fint midsommarfirande och VM, -vägmästerskapen i fotboll. Stabil förening med mycket god ekonomi.
Välkommen till Hammarskogen
2 995 000 kr
80 kvm
30 050 kr/år
2 279 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välkommen till detta nybyggda vinterbonade fritidshus om 80 kvm med öppen planlösning och moderna ytskikt högt beläget på en vacker naturtomt om 2279 kvm i välskötta Hammarskogen med badstrand, båthamn och ordnat V/A.
Välkommen till detta nybyggda vinterbonade fritidshus om 80 kvm med öppen planlösning och moderna ytskikt högt beläget på en vacker naturtomt om 2279 kvm i välskötta Hammarskogen med badstrand, båthamn och ordnat V/A.
Huset som uppförts under 2022-2023 har en härligt öppen planlösning med taket öppet upp till nock, stora glaspartier och vackert liggande vit panel. Här ryms tre bra sovrum, sovloft, badrum med dusch, vattentoalett, tvättmaskin och torktumlare samt kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har åretruntvatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. här anordnas varje år midsommarfirande.
-
Hus och tomt
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Täljstenskamin som värmer skönt
Utgång till altan i soligt västerläge
Badrum
Stort sovrum 1 med garderober
Stort sovrum 2 med garderober
Sovrum 3
Stor solig och högt belägen altan i söder, öster och väster
Stor solig och högt belägen altan i söder, öster och väster
Stor solig och högt belägen altan i söder, öster och väster
Stor solig och högt belägen altan i söder, öster och väster
Stor solig och högt belägen altan i söder, öster och väster
Stor solig och högt belägen altan i söder, öster och väster
Hus och tomt
Hus och tomt
Hus och tomt
Härlig sandstrand i området
Härlig sandstrand i området
Välordnad båthamn i området
Välordnad båthamn i området
Fotbollsplan i området
Vill du ha en fri värdering av David?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Entré till vardagsrum och kök i öppen planlösning med taket öppet upp till nock och stora glaspartier samt utgång till altanen i väster. Här är det ekparkett och modern liggande vit panel.
02
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum och taket öppet upp till nock, liggande vit panel samt ett fönster. Här är det snygga vita köksskåp, inbyggd ugn, häll, micro samt diskmaskin och kyl/frys.
03
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, ekparkett, vita väggar, två fönster samt garderober.
04
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, ekparkett, vita väggar, två fönster samt garderober.
05
Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng, ekparkett, vita väggar, ett fönster samt städskåp.
06
Badrum
Badrum med våtrumsmatta (golvvärme), våtrumstapet, ett fönster, dusch, handfat, vattentoalett och tvättmaskin samt torktumlare.
07
Sovloft (Loft)
Stort sovloft med fast trappa från vardagsrummet, ekparkett och vitt lutande tak.
08
Sovloft (Loft)
Mindre sovloft med plats för en bädd eller kanske förråd.
01
Beskrivning
80 kvm
2 279 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE HÄVERÖ-BERGBY 6:13
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
2023
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Falsat plåttak (Planja trend)
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällt åretruntvatten
Samfällt avlopp för WC och BDT
Luft/luft värmepump, ved samt dir el.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredband via fiber
05
Uteplats
150 kvm stor altan i högt och soligt läge i söder, öster och väster
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbod om ca 10 kvm, förberett för el.
Ordnad uppfart för två bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje häverö-norrby ga:5, Norrtälje häverö-bergby ga:2, Norrtälje häverö-bergby ga:3, Norrtälje häverö-bergby ga:1
08
Tomt/Servitut
2279 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Bergby 6:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-09, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut kraftledning
01
302 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
302 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
4 000 kr/år
1 800 kr/år
250 kr/år
15 000 kr/år
8000 kWh/år
9 000 kr/år
30 050 kr/år
3 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 070 kr/år)
Då huset är nybyggt är en del driftskostnader uppskattningar som bygger på liknande hus.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
302 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
302 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
4 000 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
250 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSamfällighet
9 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 050 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 070 kr/år)Beskrivning av kostnader
Då huset är nybyggt är en del driftskostnader uppskattningar som bygger på liknande hus.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarskogen
Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har åretruntvatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en välordnad båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. här anordnas varje år VM, -vägmästerskapen i fotboll.
01
Fördelar med området
02
Eckerö Linjen
En bilfärd på ca 15 minuter tar dig till Grisslehamn där Eckerö Linjen har en utgångspunkt för båtresor till Åland. Logga in på hemsidan för en enkel bokning av båtresan.
03
Shopping
Shopping och restauranger finns tillgängligt en bilfärd om ca 15 minuter mot olika destinationer. Grisslehamn har livsmedelsbutiker och dylikt samt en fin gästhamn att besöka. Häverödal och Hallstavik erbjuder livsmedelsbutiker, handverktygs butiker, restauranger och andra dagligvaror.
04
Skolor
I Grisslehamn finns en liten skärgårdsskola med naturen som en del av undervisningen och tar in elever för årskurserna F-6. Hallstavik har en skola för åldrarna F-9 samt ett gymnasium vid namn Carl Wahren med flertalet inriktningar.
05
Natur
Hammarskogen ligger i den fina naturen som Sverige har. Stora skogar runt området gör Hammarskogen till en mysig plats att bosätta sig på. Precis öster om bostadsområdet ligger en vik som mynnar ut i havet. Åker man söderut i viken med båt anländer man till Älmsta där man kan fortsätta via en kanal ner till Norrtäljeviken.
Bergby Gård & Logi
2,71 km
Akilles Taverna
3,08 km
Grisslehamn
3,86 km
Babord Hamnkrog
3,9 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
3,9 km
Grisslehamn skola
3,75 km
Grisslehamn förskola
3,76 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
4,04 km
Herräng förskola
7,3 km
Carl Wahren Gymnasium
8,33 km
Tempo
8,81 km
Tempo Hallstavik
9,22 km
Arholma Handel
32,77 km
Lidl
35,18 km
Faringe station Lennakatten
39,3 km
Moga station Lennakatten
43,15 km
Almunge station Lennakatten
45,12 km
Tomta såg
1,97 km
Tomta övre
2,08 km
Tomta mellersta
2,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav935 m0 min0 min0 min
-
Sjö2,21 km0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.