Ta chansen och förvärva ett hemtrevligt fritidshus med två gäststugor och bastubyggnad!
Med endast 10 minuters promenad ned till områdets välskötta badstrand samt båthamn så kan man lätt trivas i Hammarskogens lugna och välordnade område.
Hemtrevligt huvudhus fördelat på ett plan med välkomnande hall, 2 sovrum, fräscht badrum med vakuumtoalett, tvättmaskin och en trevlig duschhörna. Vidare leds ni till köket med bra arbetsyta. Luftigt vardagsrum med mysfaktorn braskamin!
Stor och trevlig altan som sträcker sig runt halva huset, insynsskyddat läge mot skogen med sol från morgon till kväll. Altanen sträcker sig från huvudhusets entré till gäststugans.
Fastigheten erbjuder två gäststugor, en vid huvudhuset samt en uppe på berget. Bra med plats med förvaring och bäddar och fungerar även bra som kontor. Nybyggd bastubyggnad med vedeldad bastu och förrum med dusch, altan vid entrén, och större förråd för bl.a. cyklar.
Fiber för bredband är installerat och huvudhuset har även en smart värmefläkt via solcell som håller upp värmen under vintern.
Tomt om 2 475m² med berg i dagen och gräsytor för sport, lek och odling.
Från tomten når man strandlinjen på 5 minuters promenad, här erbjuds det fina promenadvägar, badplats och en mycket välordnad båthamn där båtplats ingår i fastigheten. (se kartbild)
Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har året runt vatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. Här anordnas varje år ett fint midsommarfirande och mycket aktiviteter.
Hammarskogen är strategiskt placerad mellan sommarorterna Älmsta och Grisslehamn, med flertalet utflyktsmål för familjen eller för den som söker avkoppling! Du finner även bruksorten Hallstavik på bekvämt avstånd som har mycket att erbjuda. Läs gärna mer under övrigt för mer områdesbeskrivning.
Välkommen till Hammarskogen och er nästa sommardröm!
2 500 000 kr
39 kvm
2 475 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 475 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE HÄVERÖ-BERGBY 6:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidsradhus
1985
25
Plintar
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällighetsvatten
Samfällt avlopp för WC och BDT
Direktverkande el, vedspis.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber indraget och installerat till huvudhuset.
05
Uteplats
Altan vid huvudhuset
Altan vid gäststuga
Altan vid bastu
Altan vid gästhus på berget
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga
Bast
Gäststuga på berget
Ny renoverad uppfart med plats för 1-4 bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje häverö-norrby ga:5, Norrtälje häverö-bergby ga:2, Norrtälje häverö-bergby ga:3, Norrtälje häverö-bergby ga:1
08
Tomt/Servitut
2475 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Bergby 6:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-09, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut kraftledning
01
978 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
456 000 kr
522 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
7 335 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 290 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
978 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
456 000 krMarkvärde
522 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Fastighetsskatt/-avgift
7 335 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 290 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarskogen
Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har åretruntvatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en välordnad båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. här anordnas varje år VM, -vägmästerskapen i fotboll.
01
Fördelar med området
02
Eckerö Linjen
En bilfärd på ca 15 minuter tar dig till Grisslehamn där Eckerö Linjen har en utgångspunkt för båtresor till Åland. Logga in på hemsidan för en enkel bokning av båtresan.
03
Shopping
Shopping och restauranger finns tillgängligt en bilfärd om ca 15 minuter mot olika destinationer. Grisslehamn har livsmedelsbutiker och dylikt samt en fin gästhamn att besöka. Häverödal och Hallstavik erbjuder livsmedelsbutiker, handverktygs butiker, restauranger och andra dagligvaror.
04
Skolor
I Grisslehamn finns en liten skärgårdsskola med naturen som en del av undervisningen och tar in elever för årskurserna F-6. Hallstavik har en skola för åldrarna F-9 samt ett gymnasium vid namn Carl Wahren med flertalet inriktningar.
05
Natur
Hammarskogen ligger i den fina naturen som Sverige har. Stora skogar runt området gör Hammarskogen till en mysig plats att bosätta sig på. Precis öster om bostadsområdet ligger en vik som mynnar ut i havet. Åker man söderut i viken med båt anländer man till Älmsta där man kan fortsätta via en kanal ner till Norrtäljeviken.
Bergby Gård & Logi
2,77 km
Akilles Taverna
3,1 km
Grisslehamn
3,88 km
Babord Hamnkrog
3,91 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
3,91 km
Grisslehamn skola
3,77 km
Grisslehamn förskola
3,78 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
4,05 km
Herräng förskola
7,23 km
Carl Wahren Gymnasium
8,31 km
Tempo
8,75 km
Tempo Hallstavik
9,2 km
Arholma Handel
32,84 km
Lidl
35,24 km
Faringe station Lennakatten
39,29 km
Moga station Lennakatten
43,14 km
Almunge station Lennakatten
45,11 km
Tomta såg
2,03 km
Tomta övre
2,14 km
Tomta mellersta
2,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav981 m3 min3 min15 min
-
Sjö2,17 km6 min9 min42 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.