Kommande försäljning

Tulka mossväg 14

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Tulka— Herräng— Norrtälje

Tulka mossväg 14


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Norrtälje - Herräng - Tulka

Ta chansen och förvära en sommarpärla!

Har ni drömt om att komma iväg från stress och buller, att kunna gå ut med en kopp kaffe och lyssna på fågelsång och vindens sus i träden? Här kan drömmen bli verklighet!

Här råder lugn och ro, med hagar och skog som närmaste grannar. Avskilt läge med närhet till naturen och all tänkbar service i närliggande Hallstavik.

Lantlig. charmig och vinterbonad huvudbyggnad om 75+6m² fördelat på ett plan, huset erbjuder tre sovrum, helkakalt badrum med separett-toalett, dusch och tvättmaskin. Hemtrevligt kök i lantlig stil med öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig atmosfär. Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel. I vardagsrummet finner ni mysfaktorn öppna spisen med insats som värmer under dom kallare månaderna. Från storstugan når Ni den soliga uteplatsen, delvis under tak för att njuta i solen eller vila ögonen på den grönskade trädgården och naturen i fred. Njut av tillvaron och lugnet i natursköna Tulka!

Praktisk gäststuga med plats för bäddar. I anslutning till gäststugan finer ni även förråd och verkstadsdel. Jordkällare.

Den vackra skogstomten på 4 499 m² ligger fantastiskt och enskilt, inramad av skog och vacker natur. Här kan man avnjuta solen hela dagen eller sitta i skuggan med solstrålarna silade genom trädens grenverk. Du kan njuta av tillvaron i fred eller i goda vänners sällskaps.

Avlopp: Stenkista
Vatten: Egenborrad brunn med Åretrunt-vatten
Fiber: Indraget

Goda kommunikationer med SL-buss vid landsvägen, cirka 10 minuters promenad bort. En färd på ca 5 km och omkring 10 minuter tar er till Hallstavik där det mesta finns, bland annat skola och förskolor, tre matbutiker, bank, pizzerior, restaurang och Systembolaget. Här finns också ett populärt utomhusbassängbad. Från Hallstavik går bussar till Väddö, Norrtälje, Uppsala och Stockholm.


Cirka 6,4 km åt andra hållet (norrut) ligger det gamla gruvsamhället som idag upplevs som en sommarort Herräng, känt för sitt årliga dansläger med deltagare från hela världen! (Gäststugan kan med fördel hyras ut till dansare!) I Herräng finns sandstrand i Saltsjön och bad från klippor.
Den stora Marinan har bensinstation och en sjösättningsramp, och med egen båt kan man ta sig ut bland öarna och till Albert Engströms Grisslehamn. Vill man ta en längre tur finns Gräsö och Öregrund inom räckhåll. Marinans populära restaurang ligger precis vid vattnet. Intill hamnen ligger också ett märkligt månlandskap bestående av järnmalmsslig från malmbearbetningen som upphörde i mitten av 1900-talet.


Hallstavik och Herräng ligger i Norrtälje kommun, som i övrigt kan erbjuda ett liv som passar alla, med sin fina natur, naturreservat och Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slutar i pittoreska Grisslehamn. Det finns rikt föreningsliv och många aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse - varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
75/6 kvm
Driftkostnad
24 518 kr/år
Tomtarea
4 499 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Tulka mossväg 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Flertalet garderober med goda förvaringsmöjligheter. Extra kyl.

Parkettgolv med vitmålade väggar.


02
Badrum

Sobert helkakalt badrum med dusch, tvättmaskin, handfat med kommod. Separett-toalett.


03
Kök med matplats

Hemtrevligt kök i lantlig stil, bra med arbetsyta. Öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en trevlig atmosfär.

Köket är utrustat med spis med ugn, glasshäll med fläkt ovan. rostfri diskho. Kyl. Rejäl arbetsbänk i komposit. Flertalet skåpluckor med goda förvaringsmöjligheter. Stänkskydd i vitt kakel.

Plast matta med vitmålade väggar.


04
Sovrum 1

Sovrum med plats för två enkelsängar och byrå.

Plastmatta med tapetserade väggar.


05
Sovrum 2

Sovrum som idag nyttjas som loungedel. Bäddsoffa som går att bäddas ut vid behov.
Plastmatta med tapetserade väggar.


06
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Stora fönsterpartier i soligt sydväst. Mysfaktorn öppen spis med insats värmer under dom kallare månaderna. Ingång till sovrum 3. Utgång till uteplatsen.


Parkettgolv med vitmålade väggar.


07
Sovrum 3

Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg.

Heltäckningsmatta med målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

4 499 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE TULKA 2:80

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

21

Grund

Krypgrund

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plast

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egenborrad brunn(året om vatten)

Avlopp

Stenkista

Uppvärmning

Luft-Luftvärmepump, öppen spis med insats samt direktverkande el via radiatorer.

Renovering omarbetning etc

2024 - Ny varmvattenberedare.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats i soligt sydvästläge, delvis under tak och ingång till vardagsrummet. Plats för sällskapsmöbler och grillen. Härlig yta att koppla med solen eller trevligt sällskap.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 15m² med förråd och verkstad.
Jordkällare.

Beskrivning, parkering

Flertalet parkeringsplatser vid uppfarten och tomten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje tulka ga:1 - väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

4499 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

517 000 kr

Markvärde

409 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

3 386 kr/år

Renhållning

2 544 kr/år

Sotning

325 kr/år

Vägav/Snö

1 300 kr/år

Elkostnad

16 963 kr/år

Årlig elförbrukning

7320 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 518 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 463 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad inkluderar uppvärmning, Väg inkluderar samfällighetskostnad

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 865 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
517 000 kr
Markvärde
409 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
3 386 kr/år
Renhållning
2 544 kr/år
Sotning
325 kr/år
Vägav/Snö
1 300 kr/år
Elkostnad
16 963 kr/år
Årlig elförbrukning
7320 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 518 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 463 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar uppvärmning, Väg inkluderar samfällighetskostnad
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 865 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.