Ta chansen och förvära en sommarpärla!
Har ni drömt om att komma iväg från stress och buller, att kunna gå ut med en kopp kaffe och lyssna på fågelsång och vindens sus i träden? Här kan drömmen bli verklighet!
Här råder lugn och ro, med hagar och skog som närmaste grannar. Avskilt läge med närhet till naturen och all tänkbar service i närliggande Hallstavik.
Lantlig. charmig och vinterbonad huvudbyggnad om 75+6m² fördelat på ett plan, huset erbjuder tre sovrum, helkakalt badrum med separett-toalett, dusch och tvättmaskin. Hemtrevligt kök i lantlig stil med öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig atmosfär. Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel. I vardagsrummet finner ni mysfaktorn öppna spisen med insats som värmer under dom kallare månaderna. Från storstugan når Ni den soliga uteplatsen, delvis under tak för att njuta i solen eller vila ögonen på den grönskade trädgården och naturen i fred. Njut av tillvaron och lugnet i natursköna Tulka!
Praktisk gäststuga med plats för bäddar. I anslutning till gäststugan finer ni även förråd och verkstadsdel. Jordkällare.
Den vackra skogstomten på 4 499 m² ligger fantastiskt och enskilt, inramad av skog och vacker natur. Här kan man avnjuta solen hela dagen eller sitta i skuggan med solstrålarna silade genom trädens grenverk. Du kan njuta av tillvaron i fred eller i goda vänners sällskaps.
Avlopp: Stenkista
Vatten: Egenborrad brunn med Åretrunt-vatten
Fiber: Indraget
Goda kommunikationer med SL-buss vid landsvägen, cirka 10 minuters promenad bort. En färd på ca 5 km och omkring 10 minuter tar er till Hallstavik där det mesta finns, bland annat skola och förskolor, tre matbutiker, bank, pizzerior, restaurang och Systembolaget. Här finns också ett populärt utomhusbassängbad. Från Hallstavik går bussar till Väddö, Norrtälje, Uppsala och Stockholm.
Cirka 6,4 km åt andra hållet (norrut) ligger det gamla gruvsamhället som idag upplevs som en sommarort Herräng, känt för sitt årliga dansläger med deltagare från hela världen! (Gäststugan kan med fördel hyras ut till dansare!) I Herräng finns sandstrand i Saltsjön och bad från klippor.
Den stora Marinan har bensinstation och en sjösättningsramp, och med egen båt kan man ta sig ut bland öarna och till Albert Engströms Grisslehamn. Vill man ta en längre tur finns Gräsö och Öregrund inom räckhåll. Marinans populära restaurang ligger precis vid vattnet. Intill hamnen ligger också ett märkligt månlandskap bestående av järnmalmsslig från malmbearbetningen som upphörde i mitten av 1900-talet.
Hallstavik och Herräng ligger i Norrtälje kommun, som i övrigt kan erbjuda ett liv som passar alla, med sin fina natur, naturreservat och Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slutar i pittoreska Grisslehamn. Det finns rikt föreningsliv och många aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde enligt överenskommelse - varmt välkommen på visning!
1 995 000 kr
75/6 kvm
24 518 kr/år
4 499 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Tulka mossväg 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Flertalet garderober med goda förvaringsmöjligheter. Extra kyl.
Parkettgolv med vitmålade väggar.
02
Badrum
Sobert helkakalt badrum med dusch, tvättmaskin, handfat med kommod. Separett-toalett.
03
Kök med matplats
Hemtrevligt kök i lantlig stil, bra med arbetsyta. Öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en trevlig atmosfär.
Köket är utrustat med spis med ugn, glasshäll med fläkt ovan. rostfri diskho. Kyl. Rejäl arbetsbänk i komposit. Flertalet skåpluckor med goda förvaringsmöjligheter. Stänkskydd i vitt kakel.
Plast matta med vitmålade väggar.
04
Sovrum 1
Sovrum med plats för två enkelsängar och byrå.
Plastmatta med tapetserade väggar.
05
Sovrum 2
Sovrum som idag nyttjas som loungedel. Bäddsoffa som går att bäddas ut vid behov.
Plastmatta med tapetserade väggar.
06
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Stora fönsterpartier i soligt sydväst. Mysfaktorn öppen spis med insats värmer under dom kallare månaderna. Ingång till sovrum 3. Utgång till uteplatsen.
Parkettgolv med vitmålade väggar.
07
Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg.
Heltäckningsmatta med målade väggar.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
4 499 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE TULKA 2:80
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1967
21
Krypgrund
Trä
Träfasad
Plåt
Plast
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Egenborrad brunn(året om vatten)
Stenkista
Luft-Luftvärmepump, öppen spis med insats samt direktverkande el via radiatorer.
2024 - Ny varmvattenberedare.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
Uteplats
Stor uteplats i soligt sydvästläge, delvis under tak och ingång till vardagsrummet. Plats för sällskapsmöbler och grillen. Härlig yta att koppla med solen eller trevligt sällskap.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 15m² med förråd och verkstad.
Jordkällare.
Flertalet parkeringsplatser vid uppfarten och tomten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje tulka ga:1 - väg
07
Tomt/Servitut
4499 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
517 000 kr
409 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
3 386 kr/år
2 544 kr/år
325 kr/år
1 300 kr/år
16 963 kr/år
7320 kWh/år
24 518 kr/år
6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 463 kr/år)
Elkostnad inkluderar uppvärmning, Väg inkluderar samfällighetskostnad
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 865 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
517 000 krMarkvärde
409 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
3 386 kr/årRenhållning
2 544 kr/årSotning
325 kr/årVägav/Snö
1 300 kr/årElkostnad
16 963 kr/årÅrlig elförbrukning
7320 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 518 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 463 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar uppvärmning, Väg inkluderar samfällighetskostnadAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 865 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.