Ett härligt familjeradhus med en härlig altan i ett soligt läge!
Välkommen till detta charmiga och välbelägna radhus, perfekt placerat nära centrum med allt inom bekvämt avstånd.
På övre plan finner du fyra rymliga sovrum som ger gott om utrymme för hela familjen. Det nyrenoverade köket är både stilrent och funktionellt, med generösa arbetsytor och utmärkt förvaring – perfekt för såväl matlagning som trevliga middagar i goda vänners lag. Det ljusa och inbjudande vardagsrummet fungerar som en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, medan det stora allrummet på nedre plan erbjuder ytterligare plats för avkoppling och umgänge. Här finns även praktisk förvaring samt en separat tvättstuga och ett spabad för extra vardagslyx.
Den insynsskyddade uteplatsen på husets baksida har ett fantastiskt solläge med sol hela dagen, idealisk för sommarens alla stunder utomhus. För den bilburna familjen finns garage i länga samt extra parkeringsplatser på samfällighetens allmänna parkeringar. Sammantaget är detta ett hem med genomgående hög standard, som erbjuder både komfort och bekvämlighet i ett eftertraktat område.
Kvarnbergsvägen i Huddinge är en central och populär gata som sträcker sig genom ett av kommunens mest attraktiva områden. Huset ligger nära Huddinge centrum, vilket ger bekväm tillgång till service, butiker, restauranger och kollektivtrafik. Området kring Kvarnbergsvägen erbjuder en trivsam och familjevänlig miljö, med närhet till både skolor och förskolor, vilket gör det till ett eftertraktat bostadsområde för barnfamiljer. Gatan kantas av både flerfamiljshus och villor, vilket ger en blandad karaktär med inslag av både modern arkitektur och äldre, charmiga bostäder.
Kvarnbergsvägen har också närhet till grönområden som Kvarnbergsparken och Sjödalsparken, vilket skapar goda möjligheter för utomhusaktiviteter och rekreation. Tack vare de utmärkta förbindelserna med pendeltåg och bussar från Huddinge station tar det bara cirka 15 minuter att nå Stockholms innerstad, vilket gör Kvarnbergsvägen till en strategiskt belägen gata för både pendlare och de som önskar bo i ett lugnare område med närhet till stadens puls.
Välkommen att uppleva detta fantastiska radhus – tillträde sker enligt överenskommelse!
5 295 000 kr
117/59 kvm
58 500 kr/år
123 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Huddinge
Kontakta Hanna eller Albin för mer information kring Kvarnbergsvägen 7A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Hanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med plats för avhängning samt garderob med förvaring.
02
Kök (Entréplan)
Ett rymligt och smakfullt nyrenoverat kök som erbjuder en trivsam matplats vid fönstret, med plats för 4–6 personer. Köket har generösa arbetsytor som gör matlagningen både enkel och effektiv, samt gott om förvaringsutrymme för en organiserad och praktisk vardag. Utrustningen är modern och inkluderar diskmaskin (integrerad), vinkyl, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys – allt som behövs för en bekväm och funktionell köksmiljö.
03
Toalett (Entréplan)
Rummet har stilrena målade väggar som ger en ljus och fräsch känsla, i kombination med ett hållbart och praktiskt klinkergolv. Utrustningen inkluderar ett modernt handfat och en wc, vilket skapar en funktionell och smakfullt designad miljö.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Ett inbjudande och trivsamt vardagsrum som erbjuder gott om utrymme för både en matplats och en bekväm soffgrupp, samt annat möblemang som bidrar till en harmonisk inredning. Från vardagsrummet når du den rymliga terrassen, en perfekt plats för avkoppling eller sociala tillställningar, där du kan njuta av solen under större delen av kvällen.
05
Beskrivning av ovanvåningen (Ovanvåning)
Bostaden erbjuder fyra generösa sovrum, perfekt anpassade för familjens behov eller som flexibla ytor för kontor eller hobbyrum. Ett mindre allrum kompletterar planlösningen, vilket ger extra utrymme för sociala aktiviteter eller avkoppling. Badrummet är praktiskt beläget i närheten av sovrummen för enkel åtkomst.
För den som önskar kan planlösningen justeras för att skapa ett stort, öppet vardagsrum som ger en luftig och modern känsla. Möjligheterna att anpassa ytorna efter egna önskemål är många. Det finns även en lucka upp till vinden, som ger ytterligare förvaringsmöjligheter eller potential för utveckling av extra ytor.
06
Relaxrum (Bottenvåning)
Elegant och stilfullt badrum med bubbelbadkar – Ett fräscht, helkaklat utrymme med smakfullt klinkergolv. Utrustat med ett inbjudande badkar samt noggrant utvalt möblemang för en harmonisk badupplevelse.
07
Allrum/Sovrum (Bottenvåning)
Ett generöst tilltaget sovrum eller allrum som erbjuder stor flexibilitet i användningen. Rummets rymliga layout ger plats för både en bekväm säng och övrigt möblemang, alternativt kan det inredas som ett allrum med soffgrupp, mediamöbler eller arbetsyta. Oavsett användning skapar den luftiga känslan en trivsam och inbjudande atmosfär, perfekt för både avkoppling och social samvaro.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
59 kvm
123 kvm
6 (4 sovrum)
HUDDINGE NÄCKROSEN 28
02
Byggnadssätt
1975
29
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge näckrosen ga:1
04
Tomt/Servitut
123 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv näckrosen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-27, Senast ändrad: 2013-10-07)
01
3 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 818 000 kr
1 308 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
9 000 kr/år
6 500 kr/år
3 000 kr/år
12 000 kr/år
4900 kWh/år
28 000 kr/år
58 500 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 025 kr/år)
Samfällighets kostnaden inkluderar värme, varmvatten och comhem.
5
Äganderätt
Det finns 23 pantbrev om totalt 4 409 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 818 000 krMarkvärde
1 308 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
9 000 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4900 kWh/årSamfällighet
28 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighets kostnaden inkluderar värme, varmvatten och comhem.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 23 pantbrev om totalt 4 409 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kvarnbergsplan
I centrala Huddinge finns både service och goda kommunikationer. I Huddinge Centrum finns ett 80-tal affärer, restauranger, banker, folktandvård, vårdcentral samt pendeltågsstation. Inom promenadavstånd finns även härliga grönområden samt sjön Trehörningen.
01
Fördelar med området
02
Affärer och Restauranger
I Huddinge affärscentrum samsas stora och små butiker vägg i vägg. Här finns ett rikt utbud av kommersiell och allmän service: butiker, apotek, arbetsförmedling, kommunalhus, huvudbibliotek, närpolisstation, postkontor, vårdcentral, pendeltågsstation och bussterminal.
Huddinge centrum är ett levande centrum. Det finns 400 bostadslägenheter i husen kring de båda torgen. Alldeles intill bor många människor längs Sjödalsvägen, på andra sidan Sjödalsparken och på Fullerstasidan på andra sidan pendeltågsstationen. För mer information, besök gärna http://www.huddingecentrum.se/
03
Sport och fritid runt hörnet
Centrala Huddinge erbjuder många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren och Trehörningen. Här finns även ett flertalet gym, ishall och simhall.
04
Kommunikation
I Centrala Huddinge finns bl.a. busslinjerna 710 samt 703 mot Skärholmen, Kungens Kurva och Heron City. Med pendeltåget från Huddinge Centrum når man Stockholm Central på 15 minuter. Från Kvarnbergsplan tar du dig vidare med buss till Myrängen, Farsta, Hagsätra, Solgård och Balingsnäs.
05
Skolor och Barnomsorg
Det finns många förskolor och skolor i närheten. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan är några av skolorna. Förskolor finns många kommunala, se http://www.huddinge.se/utbildning-och-barnomsorg/ samt även ett populärt föräldrakopperativ www.barnensgladje.se.
Huddinge Pizzabutik
453 m
Pizzeria
629 m
Kina-Thai Restaurang
662 m
Concept Bandits Sweden AB
708 m
Rama 2 Thai
749 m
Dibber Luna förskola
144 m
Förskolan Sturebo
169 m
Dibber Bamsebo förskola
302 m
Drakens förskola
407 m
Hörningsnässkolan
428 m
Hemköp
1,11 km
Stora Coop Huddinge
1,16 km
Stora Coop Stuvsta
1,58 km
Lidl
2,34 km
Huddinge
1,25 km
Huddinge station
1,26 km
Stuvsta
1,85 km
Stuvsta station
1,85 km
Flemingsberg
3,82 km
Vikingavägen
86 m
Pingstkyrkan
290 m
Storängsstigen
322 m
Solfagraskolan
483 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav8,61 km0 min0 min0 min
-
Sjö994 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna eller Albin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.