Kommande försäljning

Fyrskeppsvägen 36

Sparad

Anmäl intresse

Kärrtorp— Johanneshov— Stockholm

Fyrskeppsvägen 36

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Johanneshov - Kärrtorp

Högst upp i huset, fritt åt båda hållen och bästa solläget på balkongen!

Här bor man nära stan, med cykel kommer man snabbt till Södermalm. Samtidigt är man omgiven av grönska med grönområde, innergård med gräsmatta samt hela Nytorpsgärdet runt hörnet.

Högst upp i huset med fritt läge åt båda hållen och en södervänd balkong mot grönområdet, bättre blir det inte! Lägenheten är snyggt renoverad med modernt kök och ett stilrent badrum med tvättmaskin samt ljus färgsättning och fina golv. Klädälskaren uppskattar säkert även klädkammaren. Bara att flytta in - här behöver man inte göra något!

Förening med stabil ekonomi och ett ca 23 hyresrätter som utgör ett framtida kapital för föreningen. Inom föreningen finns fest-/samlingslokal, gästlägenhet och nyrenoverade tvättstugor.

Grönskande omgivningar med Nytorpsgärdet och Nackareservatet lockar till ett aktivt liv för såväl vuxen som barn. Här har man bla endast några minuters promenad till Nytorpsbadet och till Enskededalens lekplats med klätterställningar, gungor m.m.

Buss 163 passerar på gatan och trafikerar mellan Kärrtorp och Bredäng via Blåsut, Svedmyra, Älvsjö och Fruängen. Vid Åstorpsringen finns buss till Gullmarsplan och lite längre bort finns några t-banestationer att välja på såsom Kärrtorp och Sandsborg.

Läs mer

Boarea

61 kvm

Avgift

5 510 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Fyrskeppsvägen 36.

Anmäl intresse

Lämna bud

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare

Tel:

070-874 05 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

5 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med två garderober, klädhängare och en rymlig klädkammare som man kan göra om till ett tredje litet rum. Säkerhetsdörr.

02 Kök

Snyggt modernt kök renoverat 2012 med gott om förvaring och moderna vitvaror från 2012 utom diskmaskin från 2015. Härliga arbetsytor och när man sitter vid bordet för att äta har man skogens lugn utanför fönstret.

03 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med grönskande utsikt mot grönområdet bakom huset. Utgång till balkong med soligt och insynsskyddat söderläge. Om södersolen blir för varm finns en markis som man kan rulla ut för att få svalka.

04 Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Den fina utsikten över innergården och avsaknaden av insyn gör detta rum till något utöver det vanliga. Stor garderob med skjutdörrar.

05 Duschrum

Snyggt stilrent duschrum renoverat 2015 med tvättmaskin, wc och handfat. Interiör med kakel och klinker med golvvärme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Mitten av november eller enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1949-1950

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-12-06

Besiktningsman

Fredrik Jönsson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppanslutning genom Bahnhof för bredband och Allente basutbud för TV finns tecknat. Avgift för detta om f.n. 147 kr per månad aviseras tillsammans med årsavgiften.

05 Balkong

Balkong, läge söder. En fantastiskt belägen balkong med härlig utsikt mot grönområde.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 340 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 570 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 444 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Köläget kan förändras.

Ekonomi

01

Avgift

5 510 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 147 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 657 kr/mån.

Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften avseende bredband

147 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

147 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,43044 %

Andel av årsavg.

0,43044 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-28.

Föreningen

01

Benämning

Fyrskeppet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

På föreningens fastigheter finns tio flerbostadshus. Flerbostadshusen består av tre våningar och källarplan. Husen byggdes 1949-1950 av Riksbyggen. I föreningen finns totalt 240 lägenheter (1:or till 5:or) varav ca 23 hyresrätter och ett antal kommersiella lokaler. Fastigheterna innehas med tomträtt.

Mer information om föreningen finns på www.brffyrskeppet.se

Kommande renoveringar

Kommande:
Fasadrenovering
Uppdatering av utemiljö

Gjorda renoveringar

2024: Renovering av samtliga skorstenar.
2024: Tilläggsisolering av samtliga vindar.
2023: Lokalerna på Fyrskeppsvägen 32 och 47 är sålda till entreprenör som inlett arbetet med att förvandla dessa till bostadsrätter.
2020-2022: OVK.
2019-2022: Dränering av samtliga hus.
2019-2022: Byte horisontella stammar.
2020: Invigning av ny miljöstuga, byte av undercentraler.
2018: Nya barnvagnsförråd.
2017: Byte av garagedörrar.
2016: Renovering av portdörrar där dörrarna återställts till 50-talsskick i original.
2015: Nybyggnad av fyra tvättstugor.
2015: Nyanlagd lekplats.
2013-14: Fönsterrenovering inkl. fönsterdörrar, nyetablering av tvättstuga för hela området samt renovering av garageportar.
2012-13: Miljöstuga.
2013: Installation fiber.
1993: Balkonger.
1992-1993: Tak.
1994: Elstigar.
1992-1994: Stambyte (vertikala stammar).

Övriga utrymmen i föreningen

- Källarförråd
- Tvättstuga
- Cykel- och barnvagnsrum

- Övernattningslokalen:
Adress: Fyrskeppsvägen 31
Antal personer: 6
Max antal nätter för uthyrning: 3
Pris: 250 kr / natt ( + 500 kr deposition)

- Föreningslokal:
Pris: 250 kr (+ 500 kr deposition)

Bokning av tvättstugor, föreningslokal samt lånelägenhet sker via app eller via hemsida. Tillträde sker med elektronisk nyckel som tillhandahålls varje medlem från förvaltaren. Bokning kan även ske vid elektronisk tavla vid varje tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Naturskönt område anslutning till Nytorps Gärde där man finner bassäng och badmöjligheter om sommaren. Gärdet gränsar sedan mot Kärrtorps idrottsplats och Nackareservatet där den friluftsintresserade finner oändliga möjligheter att njuta av naturen som skidåkning, cykling, motionsspår och vackra promenadstråk. Kärrtorps centrum har flertalet butiker, restauranger, t-bana och service. I Kärrtorp finns Skarpnäcks skola med klass f-9 samt Kärrtorps gymnasium.

Kommunikationer

Från Kärrtorp tar tunnelbanan ca 8 minuter till Skanstull och ca 16 minuter till T-centralen. Från Kärrtorp går buss 163 som passerar Enskede, Stureby, Örby, Älvsjö, Fruängen och vänder i Bredäng samt buss 805 till Orhem och nattbuss 194.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi