Gaveltvåa granne med Nackareservatet!
Välplanerad gaveltvåa belägen i eftertraktat kvarter, granne med Hammarbybacken och Nackareservatet. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck som tillsammans med tilltagen takhöjd ger en känsla av rymd. Bevarad 40-tals charm med originalparkett, furutiljor och vitmålade snickerier. Vardagsrum inrymmer såväl soffgrupp som matplats, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tidstypiskt kök med god maskinell utrustning. Helkaklat badrum och utmärkta förvaringsmöjligheter.
Att bo i Hammarbyhöjden erbjuder en unik kombination av lugn och närhet till stadsliv. Området är känt för sina grönskande parker och trivsamma promenadstråk, samtidigt som du enkelt når centrala Stockholm med tunnelbana. Här finns mysiga kvarterskrogar, småbutiker och en vänlig grannskapskänsla som gör det lätt att trivas. Hammarbyhöjden är det perfekta valet för dig som vill bo i en lugn och naturnära miljö utan att kompromissa med stadens bekvämligheter.
Välkommen på visning!
2 595 000 kr
41 kvm
3 580 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Jessica för mer information kring Mariestadsvägen 27.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Originalparkett, fönsterbänkar i Kolmårdsmarmor och en tilltagen takhöjd om 2,7m som tillsammans med gediget ljusinsläpp från tre väderstreck bidrar till en härlig rymd.
Originalparkett, fönsterbänkar i Kolmårdsmarmor och en tilltagen takhöjd om 2,7m som tillsammans med gediget ljusinsläpp från tre väderstreck bidrar till en härlig rymd.
Goda förvaringsmöjligheter bakom vitmålade originalskåp och bra avlastningsyta på bänkskiva i massiv ek. Utrustat med spishäll med ugn, fläkt samt kyl/frys, samtliga i rostfritt.
Bostadens läge är optimalt, granne med Nackareservatet och kort promenad till Hammarbyhöjden och dess serviceutbud såväl t-bana som tar er till city på ca 12min.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jessica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1944
03
Energideklaration
161 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-03
04
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
3 580 kr/mån
Obligatoriskt bredbandstillägg om 194 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för kollektivt elavtal om ca 63 kr/månad
Faktisk månadskostnad: 3 827 kr/mån.
100 kr/mån
120 kr/mån
220 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
6,15819 %
0,0612725
Uppgiften är kontrollerad 2024-11-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bordslampan 3. I föreningen finns 14 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Bordslampan 3 ombildades 2003 och är en äkta förening. Föreningen upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 förråd med hyresrätt, omfattar adresserna Mariestadsvägen 27-29. Stabil förening med god ekonomi och de stora renoveringarna genomförda.
Marken innehas med tomträtt, nuvarande avgäld gäller till 2032-10-01.
Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2024-11-14.
Inga större renoveringar planerade i närtid.
2023: Renovering av maskinell utrustning i tvättstugan.
2022: Renovering av trapphus.
2022: Utbyte fjärrvärmecentralen.
2021: Renovering vind.
2020: Installation av undermätare för gemensam elanläggning, installation av solcellsanläggning, takrenovering.
2019: Nya entréportar, fasadrenovering.
2018: Nya källardörrar.
2017: Fönsterrenovering.
2015: Genomfördes kompletterande stambyte där man bytt ut de stammar som tidigare varit relinade.
2015: Genomfördes dränering av husgrunden.
2012: Den 4:e stammens nedre del renoverades.
2011: Justering av värmesystem.
2006: Elstigar renoverades.
2005: Säkerhetsdörrar installerades.
2005: Stamrenovering då 3/4 av stammarna byttes ut. Den 4:e var relinad sedan tidigare.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Tvättstuga belägen i källaren.
- Cykel- & barnvagnsrum finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
319 484 kr
Avgift
3 580 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt bredbandstillägg om 194 kr/mån.Obligatoriskt tillägg för kollektivt elavtal om ca 63 kr/månad
Faktisk månadskostnad: 3 827 kr/mån.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
120 kr/månSammanlagd driftskostnad
220 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
6,15819 %Andel av årsavg.
0,0612725Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2024-11-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Cornershop
177 m
Bonne Femme
305 m
Björkhagens Livs Och Restaurang
365 m
Roth Collection
453 m
Restaurang Pizzeria Kryddan
453 m
Förskolan Sjöfararen
308 m
Klax Förskolor Ab
359 m
Ekbackens Förskola
465 m
Förskolan Solvändan
472 m
Förskolan Linden
474 m
Lidl
732 m
Hemköp
1,28 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,76 km
Tempo
1,98 km
Hammarbyhöjden
312 m
Finn Malmgrens plan
442 m
Sickla
1,26 km
Henriksdal station
1,72 km
Saltsjö-Järla station
2,49 km
Lillängen station
3,03 km
Stockholms södra
3,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m0 min0 min0 min
-
TågstationSickla1,26 km--
-
HållplatsHammarbyhöjden312 m--
-
Hav635 m10 min4 min14 min
-
Sjö513 m9 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
