Till salu

Borgarfjordsgatan 21A

Utgångspris

3 985 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 985 000 kr



Kista— Stockholm

Borgarfjordsgatan 21A


Till salu
Utgångspris
3 985 000 kr

Stockholm - Kista

Välkommen till denna magiska lägenhet på våning 25!

På våning 25 erbjuds en modern lägenhet med generösa 98 kvm fördelat på 4 rum och kök till en låg avgift. Här får du det lilla extra med ett fint parkettgolv som harmoniserar med de målade väggarna i vitt och fräscha ytskikt. Stora fönsterpartier fyller rummen med härligt ljus, medan det stilrena köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en öppen och luftig känsla, med gott om förvaringsutrymme och ett stort, fräscht badrum som inkluderar tvättmaskin och torktumlare. En extra bonus är det tillhörande källarförrådet.

Kista Torn, där denna lägenhet är belägen, är inte bara ett av Sveriges högsta bostadskomplex utan också ett av de mest moderna. Vid ingången möts du av en välkomnande, fullt utrustad lobby istället för konventionella brevlådor och trapphus. Här finns även en bastu för avkoppling samt två gemensamma gästlägenheter som kan hyras vid behov. Den delade takterrassen på 36:e våningen erbjuder enastående panoramautsikt över både Globen och flygplan som närmar sig Arlanda.

BRF Kista Torn är en stabil förening bestående av 266 bostadsrätter och 1 lokal, utan större underhålls- eller renoveringsplaner då huset är från 2015. Föreningen tillhandahåller 177 parkeringsplatser, varav 11 är för motorcyklar, och erbjuder olika gemensamma utrymmen som takterrass, samlingslokal, möblerad terrasslobby, bastu, gästlägenhet, cykelförråd med mera.

Denna bostad erbjuder ett bekvämt läge intill Sveriges mest öppna galleria med shopping, foodcourt, matbutiker och flera gym. Tunnelbanan tar dig till City på bara 18 minuter och det finns även taxiterminal samt flygbussar till Arlanda och Bromma flygplats. Kista är ett nav för kommunikationer med lokalbussar som når hela norra Storstockholm.


Utgångspris
3 985 000 kr
Boarea
98 kvm
Avgift
6 430 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
25 av 35 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 29 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Borgarfjordsgatan 21A.

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in till en trevlig hall med många alternativ för möblering. Gott om förvaring i form av garderober, bland annat en stor skjutgarderob, samt utrymme för sittplats. Målade väggar i vitt. Golvet pryds med ekparkett.


02
Badrum stora

Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. En stor arbetsyta och djupa skåp ovanför gör det enkelt att hålla ordning. Grå klinker på golvet och vitt kakel som pryder väggarna.


03
Badrum lilla

Det mindre badrummet ger flexibilitet för de boende med ett extra badrumsskåp och dusch. Vita väggar, klinker i grå färg på golvet.


04
Klädkammare/Förråd

Klädkammaren/förrådet är rymligt och välorganiserat, med ljusa väggar och vacker ekparkett som ger en inbjudande atmosfär. Här finns gott om utrymme för förvaring och smidig organisering av dina kläder och tillhörigheter


05
Kök

Köket är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror, induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen. Här finns också gott om plats för en matgrupp, perfekt för gemensamma måltider. Målade väggar i vitt. Golvet pryds med ekparkett.


06
Vardagsrum/Loggia

Rymligt vardagsrum med stora fönster i flera väderstreck som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär. Ytorna är väl tilltagna och här finns det gott om plats för att umgås med vänner och familj. Loggian har klinker på golvet och väggarna är målade i ljusa färger, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Med ett helt öppningsbart fönsterparti erbjuder loggian möjlighet till enkel ventilation och tillgång till frisk luft.


07
Sovrum 1, sovrum 2, sovrum 3

Tre välplanerade sovrum med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för förvaring och möblering. En stor skjutgarderob finns i det stora sovrummet. Målade väggar i ljus färg i samtliga sovrum. Golvet pryds med ekparkett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

25 av 35


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

3-glas
flerstadsbohus

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump
FTX system och Spiskåpa med självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har idag ett avtal med Bahnhof för bredband och ip-telefoni via fiber samt Sappa för digital tv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillsammans med Brf K2 Kista Torn 229 bilplatser varav 50 st. laddplatser och ett antal MC-platser i vårt gemensamma garage som finns på våningsplan 0 till -3.
För tillfället finns det ingen kö. Kontrollerat 2024-03-25

garageplats för bil kostar 1 000 kr/månad
garageplats med laddbox 1150kr/månad
Garageplats avsedd för MC kostar 500 kr/månad


Ekonomi

01
Avgift

6 430 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

OB : bredband 115 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,45295%

Andel av årsavg.

0,0045295

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-03-25


Föreningen

01
Benämning

Kista Torn. I föreningen finns 266 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadrättsföreningen som förvärvar 266 lägenheter samt 1 lokal.
Enligt beslut från styrelsen 2019 nekas andelsförvärvning förutom till make/make sambo.

Kommande renoveringar

Byggnaden är relativt ny, inga renoveringar är planerade. Kontrollerat 2024-03-25

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-03-25

Gjorda renoveringar

Nej. Kontrollerat 2024-03-25

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd – finns på Entréplan
- Cykelförråd - finns på -2
- Övrigt: 2 st övernattningslägenheter

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

856 989 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 430 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
OB : bredband 115 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,45295%
Andel av årsavg.
0,0045295
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-03-25

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Kista  i stockholm

Kista

Kista erbjuder moderna bekvämligheter och en stark gemenskap. Här finns en rik historia, blomstrande arbetsmarknad och ett brett kulturutbud. Med bra kommunikationer, skolor och fritidsaktiviteter är Kista perfekt för både arbete och familjeliv. Upplev en plats där du kan leva och trivas


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Tennis Tunnelbana Restaurangtätt Sportbar Bussar Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger Gym Stort shoppingutbud Bowling Parker/Grönområden Bio

02
Kommunikationer

Kista erbjuder oslagbara kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att resa både inom Stockholm och internationellt. Här är några av fördelarna med att bo och arbeta i Kista:

Tunnelbana:
Kista station ligger centralt i området och erbjuder snabba förbindelser via tunnelbanans blå linje. Du når Stockholm Central på endast cirka 17 minuter med täta avgångar, vilket gör din pendling både smidig och effektiv.

Bussnätverk:
Kistas bussterminal fungerar som ett nav för ett omfattande bussnät som täcker stora delar av norra Storstockholm. Flera busslinjer, inklusive 155, 178, 537, 179, 197, 518 och 523, kopplar samman Kista med omkringliggande områden och andra delar av Stockholm, vilket ger dig många alternativ för resor inom regionen.

Flygförbindelser:
För internationella resenärer och affärsbesökare erbjuder Kista bekväma flygbussförbindelser till både Arlanda och Bromma flygplatser direkt från bussterminalen. Detta gör Kista till en global affärshubb med enkel tillgång till internationella destinationer.

Pendeltåg:
Helenelund pendeltågsstation ligger nära Kista Mässan och erbjuder pendeltågsförbindelser till viktiga destinationer som Södertälje, Arlanda och Uppsala. En kort bussresa på cirka 6 minuter tar dig från Kista till Helenelund station, vilket ger dig ytterligare resealternativ.

Framtida Utbyggnader:
Kistas kommunikationsmöjligheter kommer att förbättras ytterligare i framtiden med den pågående utbyggnaden av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund. Dessutom planeras en förlängning av tunnelbanans blå linje från Akalla till Barkarbystaden och Barkarby vara klar omkring 2026, vilket öppnar upp för ännu fler resmöjligheter.


03
Natur och fritid

Upptäck Natur och Fritid i Kista! – en plats där natur och fritid möts! Kista är ett område som erbjuder moderna bekvämligheter och en stark gemenskap, med något för alla att njuta av, oavsett om du söker avkoppling eller äventyr. Familjevänliga Kistagårdsparken är perfekt för lek, promenader och picknick, medan Igelbäckens Naturreservat lockar med sina stigar för promenader och jogging, där du kan uppleva den friska luften och vacker natur.

Kista har även flera andra grönområden och naturaktiviteter som erbjuder en bra mix av avkoppling och fysisk aktivitet. Järvafältet är ett stort naturområde med elljusspår för promenader och löpning, samt skidåkning på vintern. Friluftsfrämjandet erbjuder utomhusaktiviteter som vandringar och mountainbike, anpassade efter deltagarnas nivå. Bangolfparken i Akalla By erbjuder en minigolfbana för familjer och vänner.

För den som vill lära sig mer om djur och natur erbjuder Akalla 4H-gård roliga och lärorika aktiviteter för barn och ungdomar. Om du vill njuta av en fantastisk utsikt över området kan du besöka Kista Science Tower och Victoria Tower.

Kista Galleria är en central punkt som inte bara erbjuder shopping utan också en rad aktiviteter, inklusive biografen Filmstaden Kista och O’Learys med både bowling och gokart. För den som vill hålla sig aktiv finns flera gym i området, såsom Nordic Wellness Kista Galleria, Member 24 Kista, SATS Kista och Fitness24seven. Dessutom erbjuder Järvafältet milslånga naturstråk för promenader och andra friluftsaktiviteter.

Racket- och padelentusiaster kan besöka Every Padel Kista för padel, eller Kista Racket Center som erbjuder badminton, bordtennis, squash, racquetball och ett gym.

Kom och upptäck allt som Kista har att erbjuda – en plats där du kan leva, arbeta och trivas. Oavsett om du söker naturupplevelser, spännande aktiviteter eller en stark gemenskap, har Kista något för dig.


04
Barnomsorg och skolor

Kista erbjuder ett brett utbud av utbildningsalternativ för barn och ungdomar, från förskola till högre utbildning. För de yngsta finns flera kommunala förskolor som tar hand om barnen under vanliga arbetstider. När det gäller grundskoleutbildning finns det flera skolor som erbjuder utbildning både för mellanstadium och högstadium, och dessa skolor strävar efter att ge en trygg och stimulerande miljö för alla elever.

För äldre elever finns högkvalitativa gymnasieskolor i Kista som ger en förstklassig utbildning och förbereder dem för högre studier. Dessa skolor kännetecknas av en trygg och stödjande inlärningsmiljö, med fokus på både högskoleförberedande utbildning och personlig utveckling.

Utöver detta har Kista närhet till universitet och högskolor, vilket ger elever möjligheter att fortsätta sina studier efter gymnasiet utan att behöva resa långt. Detta gör det enkelt för studenter att sömlöst övergå till högre utbildning och vidareutveckla sina kunskaper.

Sammanfattningsvis erbjuder Kista en omfattande och kvalitativ utbildningsväg för barn och ungdomar. Med ett brett utbud av förskolor, grundskolor, gymnasier och tillgång till högre utbildning kan barn i alla åldrar få den utbildning och omsorg de behöver för att växa och utvecklas.

För mer information om Stockholm Stads skolor, vänligen besök https://start.stockholm/forskola-skola/


05
Affärer och restauranger

Kista Galleria är en av de största galleriorna i Stockholm och en populär destination för både boende och besökare. Gallerian erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer, med över 180 butiker som sträcker sig över olika kategorier som mode, elektronik och dagligvaror. Detta ger en varierad shoppingupplevelse för alla smaker och behov.

Utöver shopping erbjuder Kista Galleria också ett stort utbud av restauranger och caféer. Restaurangutbudet är mångsidigt och inkluderar allt från traditionell svensk husmanskost till internationella rätter som indisk, thailändsk, italiensk och medelhavsmat. För den som är på språng finns det flera snabbmatsalternativ, och för dem som vill ta en paus under shoppingturen finns det mysiga kaféer där du kan avnjuta en kopp kaffe, te eller något sött.

Kista Galleria erbjuder även en rad andra tjänster och nöjesalternativ, inklusive en biograf, en bowlinghall och en vårdcentral. Dessa faciliteter gör det möjligt att kombinera olika aktiviteter i en och samma miljö, vilket gör Kista Galleria till en komplett destination för både vardag och helg. Utöver gallerian bidrar olika matrelaterade evenemang och pop-up-marknader till en levande och varierad matupplevelse i området, där lokala producenter säljer sina varor och ger besökare chansen att upptäcka nya smaker och stödja lokala företag.

Sammanfattningsvis erbjuder Kista ett brett utbud av affärer, restauranger och caféer som gör området till en livlig plats för shopping och matupplevelser. Oavsett om du är ute efter en dag med shopping, en god måltid eller underhållning, har Kista något för dig.

Använd kartan
X

Platser

HTCafé

8 m


Moe's Burger

118 m


McDonalds

121 m


Zan By Pong

133 m


La Roma

136 m


Svenska Internationella Förskolan i Kista

130 m


Förskolan Minichipsen AB

178 m


Thoren Innovation School

207 m


Skola

233 m


Internationella Engelska Skolan Kista

261 m


Prima Gross

272 m


Harmony Straw

339 m


Lidl

385 m


Kista Grossen

407 m


MATKANONEN

423 m


Helenelund

1,26 km


Helenelunds station

1,26 km


Sollentuna

2,65 km


Spånga

3,42 km


Spånga station

3,45 km


Kista Bus Station

158 m


Kista centrum

178 m


Kista

199 m


Kista gård

369 m


Norgegatan

398 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    40 m
    -
    -
  • Grönområde
    695 m
    -
    -
  • Tågstation
    Helenelund
    1,26 km
    6 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats
    Kista Bus Station
    158 m
    1 min
    7 min
    3 min
  • Hav
    2,83 km
    11 min
    13 min
    51 min
  • Sjö
    586 m
    2 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.