Renoverad villa ett stenkast från centrum!
Mycket fin 50-talsvilla om totalt ca 190 kvm i hjärtat av Kungsängen med flera påkostade renoveringar utförda. För att nämna ett axplock så är källaren är utgrävd och isolerad och värms delvis upp, precis som entréplan, genom vattenburen golvvärme (bergvärme med pump från 2021). Källaren renoverades även för att få ner radonvärden och det sitter en radonfläkt från 2018. Kök och badrum är renoverade mellan 2016-2019, och dessutom är alla avlopp, golvbrunnar samt inkommande vatten bytt. Nära till natur, Mälaren och bara 500 meter från pendeln som tar dig till City på under halvtimmen. Varmt välkommet att anmäla ditt intresse!
5 895 000 kr
128/60 kvm
28 635 kr/år
1 235 kvm
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
1 235 kvm
5 (4 sovrum)
UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS KYRKBY 2:39
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med källare
1958
Lågbyggnad 1969
30
Mursten/puts
Grundsula med mellangjutet betonggolv
Varierande material. Mursten i nedre del samt träkonstruktioner i övre del
Betong
Betongpannor och Lertegel i äldre utförande. Skiffer på lågdel. Plåt på takkupan
Självdrag
Eldstaden är regelbundet sotad. Vedspisen i källaren är belagd med eldningsförbud
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning är utfört med 40bq i resultat daterat 2019-04-12 (gränsvärdet är 200bq). Kanalfläkt för radon är installerat i
källaren. Mellanvägg bestående av blåbetong är borttaget i källaren år 2018
Bergvärme vattenburet i entréplanet samt hall, sovrum nedre plan från 2021. Ackumulatortank från 2007. El-golvvärme i badrum
Automatsäkringar med jordfelsbrytare. Centralen, ledningar och uttag är utbytta år 2019 samt tidigare löpande utbyte
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-24
Zanel Skoro, Brommabesiktning
04
Tomt/Servitut
1235 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-08-10)
Ekhammar, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-08-29)
01
3 582 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 871 000 kr
1 711 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
4 000 kr/år
4 500 kr/år
2 635 kr/år
17 500 kr/år
13929 kWh/år
28 635 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 922 kr/år)
4
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 14 000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av garage. I posten ingår även nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Äganderätt
Det finns 19 pantbrev om totalt 2 760 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 582 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 871 000 krMarkvärde
1 711 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
2 635 kr/årElkostnad
17 500 kr/årÅrlig elförbrukning
13929 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 635 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 922 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 14 000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av garage. I posten ingår även nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 2 760 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Att bo i gamla Kungsängen
Gamla Kungsängen med gångavstånd till centrum med livs, banker, apotek, system och restauranger m.m. samt bra kommunikationer in till Stockholm. Bad och båtklubb vid Mälaren.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Mezclar Lounge
301 m
Rumi Hamburgare
365 m
Nabtang Takeaway
372 m
Restaurang Golden Cave
396 m
Kungsängen Thai wok & Sushi
405 m
Förskola Bergshöjden
90 m
Bergaskolan
138 m
Upplands-Bro kommun Arbetsmarknadsenheten
197 m
Öppna förskolan Kungsängen
344 m
Klockarängens förskola
747 m
Berglivs
128 m
Lidl
1,48 km
Stora Coop Kungsängen
1,65 km
Hemköp
3,59 km
Kungsängens station
515 m
Kungsängen station
491 m
Kungsängen
491 m
Kallhäll
4,38 km
Bro station
7,41 km
Bro
7,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde30 m1 min1 min1 min
-
Lokalt centrum0 m0 min0 min0 min
-
TågstationKungsängen station491 m5 min2 min10 min
-
HållplatsKungsängens station515 m4 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.