Kommande försäljning

Kostervägen 6, 3 tr

Sparad

Lidingö

Kostervägen 6, 3 tr


Kommande försäljning

Lidingö

Smakfullt renoverad tvåa högst upp i huset!

Smakfullt renoverad tvåa högst upp i huset.

- Öppen planlösning
- Genomgående nyrenoverad
- 2 ROK
- Stor stabil förening med A+ i betyg
- Lidingöbanan på andra sidan huset

Välkomna till en lägenhet som både är stilren och väl genomtänkt. Lägenheten bjuder på en smart planlösning med öppen koppling mellan kök och vardagsrum, där stora fönster i härligt solläge släpper in ett flödande ljus som skapar en riktigt bra känsla. Det modernt nyrenoverade köket i ljusgrått är utrustat med alla moderna bekvämligheter såsom diskmaskin och induktionshäll. Integreringen av kyl, frys och lådor med en bänkskiva i granit ger ett stilrent och minimalistiskt uttryck. Vardagsrummet, som ligger i direkt anslutning till köket, har gott om plats för både soffa och matbord – perfekt för sociala tillställningar eller lugna kvällar. Sovrummet, elegant avskilt bakom en glasvägg från stoltsmide, erbjuder en harmonisk och privat sovmiljö. Här inne finns plats för både säng och arbetsbord. I dagsläget finns smart förvaring platsbyggd under sängen. Den välkomnande hallen har generösa förvaringsmöjligheter och erbjuder gott om plats för kläder och skor. Badrummet är helkaklat och stilrent med dusch bakom glasväggar, wc samt ett handfat i en praktisk kommod. El framdraget för tvättmaskin. Lägenheten är i mycket fint skick, där samtliga ytor nyligen renoverats stilrent med omsorg. Genomgående parkettgolv i ask. För extra förvaring finns ett rymligt vindsförråd om ca 14 kvm tillgängligt för lägenheten.

Brf Korvetten är en solid HSB-förening med A+ i betyg som äger fastigheterna Kostern 1, Motorbåten 2 och Korvetten 2. Föreningen upplåter 146 bostadsrätter och 5 hyresrättslokaler samt 30 garageplatser och 54 parkeringsplatser utomhus. Finns ett större antal elbilplatser. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg Hansa. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg. Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %. Individuellt medlemskap i HSB krävs. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Lugnt och attraktivt läge på populära Lidingö med närhet till det mesta. Baggeby är en stadsdel från femtiotalet som ligger på Lidingös södra del. Här finns ett fint torg med fontän och tidstypiska växtligheter - allt i stil med femtiotalet då Walter Bauer ritade torget. Mitt emot lägenheten hittar ni gym samt öns bästa sushi. Lidingö är känt för sina fina grönområden och i närheten finns åtskilliga promenadstråk. Långängens friluftsområde är en del av Långängen-Elfviks naturreservat. Kottlasjön är perfekt för bad sommartid och har på vintern plogad skridskobana. Restaurang Lidingö saluhall som även säljer delikatesser är en stor magnet för Lidingöborna. Saluhallen serverar också lunch på veckodagarna. Ön har åtskilliga matbutiker som Ica Kvantum och Coop, Willys och Lidl. På Baggeby torg finns utmärkta Tempo som också är paketombud. I närområdet finns både kommunala och fristående förskolor. Utmärkta kommunikationer med Lidingöbanan bakom huset som når Ropsten på bara några minuter.


Boarea
41 kvm
Avgift
2 425 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Emelie för mer information kring Kostervägen 6, 3 tr.

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsförteckningen

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med 5 trapphus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

Kommentar, hiss

Hiss finns inte i detta hus.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

158 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2. TV-paket Small ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Bahnhof. 1000/1000 Mbit/s ingår mot en obligatorisk kostnad.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Enligt säljaren: Vindsförråd om ca 14 kvm, ungefär hälften under snetak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 30 garageplatser med värme och 60 parkeringsplatser varav 12 st har laddstolpe.
Kostnad för platser är 265 kr/mån respektive 1000 kr/mån.
Parkering med laddning för el-bil kostar 800 kr/mån. Ink el.

Kön administreras av styrelsen. Det brukar ta 3-6 mån för att erhålla p-plats. Garageplatserna blir sällan lediga.


Ekonomi

01
Avgift

2 425 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med paket small.
Obligatorisk kostnad för bredband om 76 kr / mån
Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel av årsavg.

0,004566

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.


Föreningen

01
Benämning

Brf Korvetten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

- Brf Korvetten är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Kostern 1, Motorbåten 2 och Korvetten 2.
- Föreningen upplåter 146 bostadsrätter och 5 hyresrättslokaler samt 30 garageplatser och 66 parkeringsplatser utomhus.
- Verksamhet i lokalerna är Lidingö Bilcenter AB.
- Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg Hansa. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.
- Juridisk person godkänns inte som medlem.
- Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
- Individuellt medlemskap i HSB krävs.
- Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

För mer information se föreningens hemsida
https://www.korvetten.se/

Kommande renoveringar

Föreningen håller på med OVK ( mars 2024)
Föreningen har lite underhåll som tex ommålning och lackering av portar samt alla garagedörrar.
Sedan har föreningen värmesystemoptimering som framskrider.

Avgiftsförändringar

Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Gjorda renoveringar

2023- Fönsterbyte
2022 - Laddstolpar
2022 - Förbättrat trädgården
2022 - Färdigställt en ny uteplats
2022 - Fönsterbyte (pågående)
2021 - Målning och renovering av vissa fönster och balkongtrösklar
2021 - Ny tvättstuga på Kostervägen 4
2020 - Filmning av avloppsrör samt en del reparationer utfördes
2020 - Målning av torkrum i tvättstugan på Kostervägen 10 samt nya värmefläktar
2020 - Förbättring av taksäkerhet
2018-2019 - Byte av skadade avloppsrör och dagvattenrör samt förberedelser för relining
Asfaltering av baksida och parkeringsyta
Renovering lokal
Partiell målning av fasad
2018 - Solceller
2018 - Laddstolpar
2004-2005 - Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningens medlemmar har tillgång till tre gemensamma tvättstugor som ligger belägna på Kostervägen 7, 10 och 26
- Nyrenoverad föreningslokal med köksutrustning ( K12) kan hyras mot en mindre kostnad.
- Barnvagnsrum samt cykelrum, cykelställ utomhus.
- Föreningen har en trevlig uteplats på baksidan av Kostervägen 10. Grill finns till förfogande.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 425 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med paket small.
Obligatorisk kostnad för bredband om 76 kr / mån
Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel av årsavg.
0,004566
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Området
Använd kartan
X

Platser

Suuni sushi

34 m


Spice Zone - Indisk Restaurang Lidingö

119 m


Kvarters Restaurang & Pizzeria Lidingö

162 m


OKQ8

740 m


Millesgården Lanthandel

765 m


Farkostensförskola avdelning Draken

254 m


Baggeby Gård Förskola

273 m


Montessoriförskolan Skeppet ek för

397 m


Hersby förskola

635 m


Bodals skola

744 m


Netfood

49 m


Tempo

179 m


Lidl

1,01 km


Hemköp Gärdet

2,07 km


Hemköp Djurgårdsstaden

2,55 km


Tekniska högskolan

3,74 km


Universitetet station

4,81 km


Stockholm City

5,07 km


Henriksdal station

5,11 km


Stockholms Central

5,19 km


Lidingö Baggeby station

70 m


Baggeby torg

79 m


Baggeby

90 m


Baggeby station

137 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,61 km
    6 min
    9 min
    31 min
  • Hav
    416 m
    2 min
    2 min
    12 min
  • Tågstation
    Tekniska högskolan
    3,74 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lidingö Baggeby station
    70 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.