Kommande försäljning

Skärsbergets pumpväg 24

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Ljusterö— Österåker

Skärsbergets pumpväg 24


Kommande försäljning
Utgångspris
2 395 000 kr

Österåker - Ljusterö

Skärgårdsidyll på Ljusterö – Linanäs

Drömmer du om ett hem i skärgården? Nu har du chansen att förvärva detta charmiga hus på Ljusterö, perfekt både som fritidsboende och året-runt-hem.
Med en boyta på cirka 72 kvm och en generös altan om 30 kvm smälter huset harmoniskt in i den natursköna miljön på en stor tomt om cirka 2010 kvm.

Här kan du njuta av skärgårdslivet i ett rymligt allrum med braskamin, som öppnar upp mot ett välplanerat kök med matplats – en inbjudande plats för trevliga middagar efter dagar i skärgårdsnaturen.
Två sovrum, en rymlig farstu och ett badrum med bastu ger gott om plats för både familj och gäster. Den tidigare öppna altanen är nu inglasad, vilket gör den till en härlig oas där du kan njuta av ljuset och den vackra omgivningen året runt.

Huset har flera oberoende uppvärmningssystem för en bekymmersfri vistelse oavsett säsong.

På tomten finns även ett charmigt uthus med tvättstuga och pumpstation för vatten från egen brunn med filter.
För den händige finns snickarbod och vedbod, och gott om förrådsutrymmen gör det enkelt att förvara allt du behöver för skärgårdslivet.

Här bor du med närhet till havet, skärgårdsbryggor och vacker natur – en plats där du kan koppla av och njuta av årstidernas skiftningar.

Fastigheten kommer att visas i vår, välkommen att ta kontakt med ansvarig skärgårdsmäklare för mer information.

Välkommen till ditt skärgårdsparadis på Ljusterö!

Mäklarhuset skärgård
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
72 kvm
Driftkostnad
24 828 kr/år
Tomtarea
2 010 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena eller Linnea för mer information kring Skärsbergets pumpväg 24.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 010 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER BOLBY 18:41

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1977

Kommentar, byggnad

Huset har flera oberoende uppvärmningssystem för en bekymmersfri vistelse oavsett säsong. Här finns en luftvärmepump (installerad 2023), en luft/vattenpump kopplad till en ackumulatortank som ger golvvärme i farstu, sovrum, badrum och inglasad altan, samt en mysig eldstad i både allrum och kök.
Möjlighet finns även att värma huset med el-patron, och ackumulatortanken förvärmer varmvatten till varmvattenberedaren via ett cirkulationssystem.

Standardpoäng

22

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Utan anmärkning

Skorsten, senast provtryckt

2024-11-26

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

3-kammarbrunn

Uppvärmning

Vedkamin, vedspis, direktverkande el. luftvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig stor altan


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns även ett charmigt uthus med teknikhus, tvättstuga och pumpstation för vatten från egen brunn med filter.
Snickarbod
Vedbod


07
Gemensamhetsanläggningar

Österåker bolby ga:15, Österåker bolby ga:3, Österåker bolby ga:16


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bolby 1:8, 2:2 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-08, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

861 000 kr

Markvärde

995 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

5 628 kr/år

Vatten och avlopp

1 932 kr/år

Renhållning

2 340 kr/år

Sotning

626 kr/år

Elkostnad

6 100 kr/år

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Hushållsström

8 202 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 828 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 902 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Dina försäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 697 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
861 000 kr
Markvärde
995 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
5 628 kr/år
Vatten och avlopp
1 932 kr/år
Renhållning
2 340 kr/år
Sotning
626 kr/år
Elkostnad
6 100 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Hushållsström
8 202 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 828 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 902 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Dina försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 697 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skärgårn Restaurang & Bar

1,06 km


Linanäsbryggan

1,13 km


Skeppskattens Hamnkrog

4,81 km


Restaurang Turquoise

6,79 km


Pizzeria Ljusterö

6,82 km


Skärdgårdspedagogerna

4,16 km


elefanten familjedaghem

4,16 km


Sailstar

6,29 km


Ljusterö skola

7,55 km


Fritidshemmet Doppingen

7,55 km


Tempo

6,79 km


Norrgård Närlivs & Café

12,59 km


Lidl

13,64 km


Nya Pulsen

14,01 km


Stora Coop Åkersberga

14,53 km


Skärsberget

433 m


Grundviksvägen

478 m


Laggarsviks vägskäl

694 m


Österskär station

12,45 km


Tunagård station

12,58 km


Åkers Runö station

14,74 km


Täljö station

16,73 km


Arninge station

22,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,56 km
    7 min
    10 min
    41 min
  • Hav
    545 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Skärsberget
    433 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.