Till salu

Gropgärdesvägen 62

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Ljusterö— Österåker

Gropgärdesvägen 62


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Österåker - Ljusterö

Centralt och välskött brf-hus med närhet till Ljusterö torg.

Vill du bo i hus? Men med tryggheten av en bostadsrätt? Då har du hittat rätt!

Här har du möjlighet att förvärva ett hus i bostadsrättsform där allt är i nyskick. Byggåret är 2017 och allt är i kanonskick!

Ljus och välkomnande hall med klinker golv, fullt utrustat kök med stora fönsterpartier mot tomten, rymligt vardagsrum, modernt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Här ges du tillfälle att forma din trädgård efter önskemål så passa på att parkera bilen utanför huset, slå dig ned på den nybyggda altanen och njut av sommaren.

Ljusterö är en ö som har mycket att erbjuda med god servicenivå. På södra Ljusterö i Linanäsgästhamn endast 15 min med bil finner du under sommarhalvåret härliga skärgårdsresturanger, glasskiosk, livsmedel, caféer, bensinmack och båthamn mm.

Vid Ljusterö torg har du välsorterad livsmedelsaffär som är öppet året runt, ombud för post, systembolaget och apoteket, flertal salonger inom skönhet och hälsa samt restauranger och pizzeria.

Under sommarhalvåret erbjuds seglarskola, golfkurser, tennisskola och sommarfotboll för barn och ungdomar på ön.
I Laggarsvik 10 min bort med bil finner du stor idrottsanläggning med tennisbanor, padelbana, utegym, fotbollsplan, agilitybana, isrink och boulebana.
I Väsby 4,5km bort finner du vackra och nyligen välrestaurerade Ljusterö Golf med sina 18 hål och klubbhus.


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
5 534 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Stockholms Skärgård

Kontakta Lena för mer information kring Gropgärdesvägen 62.

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Övriga utrymmen

Till bostaden ingår isolerat förråd försett med el.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber ingår avgiften


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering sker utanför bostaden 3-4 bilar får plats.


Ekonomi

01
Avgift

5 534 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet

Försäkring

65 kr/mån

Hushållsström

950 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 015 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Elkostnaden är uppskattad till ca 950kr per månad, kan variera beroende på antal boende.

Försäkring

Folksam - Pris kan variera beroende på antal boende och avtal

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ljusterö Skärgårdsby 2 Orgnr: 769634-0616

Markägare

Föreningen äger marken


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 534 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet
Försäkring
65 kr/mån
Hushållsström
950 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 015 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden är uppskattad till ca 950kr per månad, kan variera beroende på antal boende.
Försäkring
Folksam - Pris kan variera beroende på antal boende och avtal
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ljusterö – en levande skärgårdsö med skola, förskola, ett litet centrum, restauranger och aktiva företagare.   i österåker

Ljusterö – en levande skärgårdsö med skola, förskola, ett litet centrum, restauranger och aktiva företagare.

Den största ön i Stockholms skärgård utan broförbindelse till fastlandet. En underbar blandning av permanent och sommarboende på en ö med vackra havsvikar, naturreservat, bondgård med gårdsförsäljning och golfbana.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Färja Bussar Badstrand Motionsspår Tennis Båtliv Tryggt Landsbygd Cykelstigar (mtb) Restauranger Båthamn Gym Sport och friluftsliv Barnvänligt

02
Historia

Ljusterös äldsta historia och kultur präglas av jordbruk, jakt och fiske där fisket under lång tid var en mycket viktig del av befolkningens försörjning. Markerna förvandlades allteftersom till odlingsbar mark och jordbruket med de många gårdarna kom att svara för huvuddelen av försörjningen. I början av 1700-talet bodde ca 700 personer på ön och de största gårdarna fanns vid Bolby, Gärdsvik, Marum, Väsby och Mellansjö. På intilliggande ön Ålön fanns Stockholms skärgårds största tegelbruk och sten därifrån finns idag i hus på Ljusterö. Sädesmagasinet på Väsby gård sägs vara Ljusterös äldsta träbyggnad.


03
Ljusterö idag

Ljusterö sjuder av liv året runt. När du åker av Ljusteröfärjan är det inte långt till Ljusterö centrum. Här finns restauranger, mataffär och atg/post/bank. Strax intill centrum ligger nybyggda Ljusterö Skärgårdsby, ett nybyggt bostadsområde med både villor och bostadsrätter. Ca 1 km från centrum finns kyrkan, skolan, gruppbostaden Emiliagården och bygdegården. Vid Linanäs finns pizzeria, skärgårdskrog, Thairestaurang samt mindre affär i gästhamnen.


04
Att göra på Ljusterö

På Ljusterö behöver du inte ha tråkigt. Här finns flertalet aktiviteter för alla åldrar såsom golf, tennis, fotboll, gympa, kajakpaddling. Öns vackra natur bjuder lockar också till långpromenader, svampplockning och kanske en löprunda. Julmarknad, midsommarfirande och loppmarknader är återkommande aktiviteter runt om på ön. Det finns ett flertal restauranger och ett uppskattat nöje är musikkvällarna nere på restaurang Skärgården i Linanäs. Populärt brukar även vara att besöka restaurang Nässlingen samt intilliggande Siaröfortet.


05
Kommunikation

Ljusterö trafikeras av trafikverkets vägfärja året runt och Vaxholmsbåt under vår, sommar och höst. På ön går SL- buss som smidigt tar dig till Åkersberga och vidare in till Stockholm.
Vill du permanent i skärgården eller ha ett fritidshus är Ljusterö ön som har allt. Enklare fritidshus, moderna villor, några bostadsrätter och vackra sjöställen.


Använd kartan
X

Platser

Turquoise

281 m


Thai Nan

286 m


Pizzeria Ljusterö

291 m


Ljusteröfärjans krog & grillkiosk

1,83 km


Skärgårds Stekarn

2,52 km


Fritidshemmet Doppingen

885 m


Ljusterö skola

891 m


Ljusterö förskola

972 m


Långholmen

2,15 km


Roslags-Kulla förskola

4,6 km


Tempo

308 m


ICA Nära

12,61 km


Norrgårds Närlivs

17,58 km


Lidl

18,76 km


Nya Pulsen

19,04 km


Ljusterö torg

222 m


Nolsjö vägskäl

344 m


Mörtsunda

637 m


Tunagård station

18,1 km


Österskär station

18,23 km


Åkersberga station

18,26 km


Åkers Runö station

19,8 km


Täljö station

21,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Ljusterö torg
    222 m
    1 min
    1 tim 22 min
    4 min
  • Hav
    1,09 km
    3 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    617 m
    4 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.