Till salu

Dalgatan 7c

Utgångspris

1 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 700 000 kr

Boka visning

Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Dalgatan 7c

Till salu

Utgångspris

1 700 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

Trevlig gavellägenhet en trappa upp

Fin gavellägenhet i centrala Märsta med bekvämt läge endast en trappa upp i huset. Vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med vy över innergård i söder. Modernt kök med matplats, tvättmaskin, vita luckor, diskmaskin och fläkt över spishäll. Helkaklat duschrum med badkar och fönster. Stor klädkammare ger bra förrådsutrymme, separat källarförråd finns i samma hus.

Innergården erbjuder en härlig grillplats och stor innergård med lekplats. Från Dalgatan har du endast en kort promenad till Märsta Station, där pendel- och snabbtåg tar dig till Arlanda, Stockholm C eller Uppsala. Du har även Märsta Centrum nära med många restauranger, butiker, apotek och gym inom promenadavstånd.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 700 000 kr

Boarea

71 kvm

Avgift

5 000 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 07 november 17:30 — 18:00

Öppen visning

Boka

Söndag 10 november 13:15 — 13:45

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Dalgatan 7c.

Anmäl intresse

Lämna bud

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med klädhängare och spegel. I hallen ryms även andra möbler.
Klinkers, parkettgolv och tapet.

02 Klädkammare

Stor klädkammare med klädstänger och hyllor.
Plastmatta på golvet, målade väggar och målat i tak.

03 Sovrum 2

Sovrum med fönster mot gården.
På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljust målade.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med fönster mot söder och väster. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljust målade. Utgång till balkong, läge söder, med vy över gården med lekplats.

05 Badrum

Ljust badrum med klinkers och kakel. Här finns det handfat, spegel, badkar, väggskåp, toalett, handdukstork och ett vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp.

06 Sovrum 1

Sovrum med inbyggda garderob och fönster. På golvet ligger ekparkett och väggarna är tapetserade.

07 Kök

Kök med matplats och gott om arbetsytor. Köket har ljusa luckor samt svart mosaik bakom spis, disk- och arbetsbänk. En väggdel i köket har glasskiva med tapet bakom. Spotlights i tak. På golvet ligger parkett och väggarna är ljust målade.
Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys (Whirpool), diskmaskin (Cylinda) och tvättmaskin (Siemens).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-09

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen

04 Balkong

Under tak, läge söder.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 70 p-platser och 36 garage. Till alla platser tillämpas ett separat kösystem

Ekonomi

01

Avgift

5 000 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

1222 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

20 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,0099089

Andel av årsavg.

0,0099091

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Husby. I föreningen finns 117 lägenheter.

Allmänt

Brf Husby äger fem byggnader centralt i Märsta på Dalgatan 3, 5, 7 och Stationsgatan 9. Promenadavstånd till Märsta station, vårdcentral och centrum. BRF hemsida: http://husbybrf.se

Gjorda renoveringar

2001: Nya balkonger
2006: Delvis stambyte
2006: Byte av entrédörrar
2008: Totalrenovering av tvättstugor
2012-2017: Installation av bergvärme. Renovering av golvbrunnar del av stam i vissa lägenheter
2012-2015 och 2023: Renovering husgrunder
2018: Installation av styrcentraler
2018: Nödbelysning i källargångar

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på Dalgatan 3 samt Stationsgatan 9 finns tvättstugorna som är totalrenoverade 2008. Cykelförråd finns i varje huskropp. Förråd i källaren i respektive hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

181 085 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

5 000 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

1222 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

20 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,0099089

Andel av årsavg.

0,0099091

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!

01 Fördelar med området

Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02 Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.