Till salu

Ångbåtsgatan 2

Utgångspris

3 970 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 970 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje Hamn— Norrtälje

Ångbåtsgatan 2

Till salu

Utgångspris

3 970 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Norrtälje Hamn

3:a med spektakulär utsikt över Norrtäljes takåsar och Norrtäljevikens inlopp

Unikt tillfälle att förvärva 3:a om 77,5 kvm på vån 10 i Soltornet i Norrtälje Hamn. Med en spektakulär utsikt över Norrtäljes takåsar och Norrtäljevikens inlopp är detta ett boende utöver det vanliga. Här möts man av mycket ljus och rymd, öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt stora fönster som påminner dig om det unika läget. Balkongen i nordvästläge har glasräcke, går i vinkel och följer lägenhetens samtliga rum. Här kan du njuta av tidig morgonsol och eftermiddags/källssol med möjlighet till sena sommarmiddagar i solnedgången med magisk utsikt. Lägenheten erbjuder två fina sovrum varav master bedroom med utgång till balkongen, rymligt duschrum samt välkomnande hall med bra förvaring. Genomgående stora höga fönster och ljusa golv som skapar rymd och ljus. Lägenheten håller genomgående en mycket hög standard. Söker du ett unikt boende som erbjuder en exklusiv och bekväm livsstil har du kommit hem!

Solstornet har ett modernt livsstilskoncept med conciergeservice och som boende i har ni tillgång till båtpool, bilpool samt cykelpool genom touchkonceptet. Alla som bor i Soltornet har tillgång till denna App i sin mobiltelefon. Läs mer på bostadsrättsföreningens hemsida.

Här bor ni bekvämt med närhet till hav och natur men samtidigt med staden puls alldeles runt hörnet. I de nybyggda kvarteren i hamnen finns redan idag ett flertal trevliga restauranger att välja bland. Kajstråket inbjuder till promenader längs vattnet och sommartid avgår flera båtturer härifrån och tar er ut i skärgården. I Societetsparken som ligger på andra sidan hamninloppet finns både tennisbanor, utegym och café. Fortsätter man promenaden vidare längs vattnet, når man restaurang Havspiren, Borgmästarholmen och badstranden vid Kärleksudden.
I Norrtäljes idylliska stadskärna finns allt man kan önska sig i form av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. Från busstationen avgår regelbundet pendlingsbuss mot Stockholm.

Utgångspris

3 970 000 kr

Boarea

77.5 kvm

Avgift

5 925 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

10 av 16 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Ångbåtsgatan 2.

Anmäl intresse

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Tel:

0176-550 50

076-062 15 91

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har genomgående fint ljusinsläpp från de stora fönstren, ljusa väggar och vitpigmenterat parkettgolv som binder samman rummen på ett smakfullt sätt.

HALL
Välkomnande hall med öppnar upp mot resten av lägenheten. Här finns bra plats för skor och ytterkläder samt en garderob och ett städskåp.

VARDAGSRUM/KÖK
Fantastiskt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till den stora härliga balkongen. Öppen planlösning mot kök och matplats för många. Stilrent kök i vitt med köksö, två diskhoar, spis, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys.

SOVRUM 1
Master bedroom med smakfulla garderober runt sängen som ger ypperlig förvaring och utgång till balkongen.

SOVRUM 2
Perfekt gästrum/arbetsrum. Här finns två garderober.

DUSCHRUM
Rymligt duschrum med kakel och klinkers. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfatskommod, badrumsskåp, tvättmaskin, handdukstork samt golvvärme.

ÖVRIGT
Till lägenheten finns ett förråd i markplan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77,5 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

10 av 16

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

03 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 425 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

För närvarande kort kö till garageplats.

Ekonomi

01

Avgift

5 925 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Bredband

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

175 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,143

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Soltornet i Norrtälje Hamn. I föreningen finns 87 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Soltornet i Norrtälje Hamn ligger invid Norrtäljeån i centrala Norrtälje.
Föreningen har garageplatser i angränsande kvarter i Norrtälje Hamn. Dessa platser hyrs ut till medlemmarna enligt kösystem. Just nu är det kort kö på platserna.
I föreningen finns förråd och cykelförråd.
Sophanteringen sker via sopsug.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

TOUCH by Index Residence
I huset finns en service som kallas Touch. Här finns en egen concierge som står till ditt förfogande. Behöver du få något levererat eller om städningen behöver komma in, så finns nycklarna hos din Concierge.
För dig som bor i Soltornet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool med elcyklar att tillgå. Alla som bor i Soltornet har tillgång till en egen App i sin mobiltelefon. I den kan olika tjänster beställas och som medlem har du rabatt hos olika företag och aktiviteter i Norrtälje kommun.

I entréplanet ligger en mysig restaurang med stor fin uteservering sommartid.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 146 918 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Bostadsrättsföreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

5 925 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Bredband

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

175 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,143

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Norrtälje Hamn

Här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!

01 Fördelar med området

Bussar Tryggt Barnvänligt Barer Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Restauranger Liv i rörelse Hippt

02 Omgivning

Här bor du bekvämt med närhet till havet och natur, men samtidigt stads pulsen runt hörnet - bästa av två världar helt enkelt!

Hamnpromenaden är utformat med ett unikt klipplandskap som bidrar till grönska, möjlighet till sitt, häng och spontan lek. Stråket är mycket omtyckt och
tar dig vidare ut till restaurang På Bryggan och Havspiren, Borgmästarholmen och badplats vid Kärleksudden. Dessutom erbjuder Societetsparken tennisbanor, utegym och café.

03 Roslagens skärgård

S/S Blidösund, Nord/Sydlinjen och Norra Båtlinjens färjetrafik tar dig ut från Norrtälje hamn till Roslagens vackra skärgård. Utflyktsmålen är bland annat Arholma, Furusund, Sandhamn och Möja.

I Roslagens skärgård finns 13 000 öar att upptäcka! Ett paradis för den som har tillgång till båt eller vill hyra för några dagar. Men också en mängd andra platser att upptäcka, bland annat Gräddö, som har en stor båthamn med plats för cirka 60 båtar. Här finns båtmack, hamndjup på 1,5-8 meter, ångbåtsbrygga och båtvarv. Ett fantastiskt sommarcafé med uteservering på bryggan och utsikt över vackra Norrtäljeviken. Från ångbåtsbrygga och Räfsnäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Söderöra och populära sjökrogar som anrika Lidö värdshus och Fejan. Två kilometer bort ligger Kapellskär, därifrån går färjetrafiken över till Åland.

04 Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

05 Kommunikation

Vid Sjötullstorget går stadsbussarna förbi som tar dig till Norrtälje busstation som annars ligger på cirka 5 minuters promenad avstånd. Därifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlar bussar mot Stockholm / Uppsala.