Varmt välkommen till Arholmagatan 9B och denna välplanerade lägenhet!

Här erbjuds 60m² fördelat på hall med platsbyggda garderober, ljust kök med plats för matbord, rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv, plats för bland annat soffgrupp och TV möbel. Utgång till balkong med kvällssol belägen mot föreningens grönområde. Sovrum med förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Halvkaklad badrum utrustat med WC, kommod med handfat, badkar och toppmatad tvättmaskin. Denna välplanerade lägenhet erbjuder ett genomgående ljus och bra med förvarings möjligheter. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matförråd.

Brf Fasanen är en populär förening med mycket god ekonomi och låga avgifter. I närområdet finner du livsmedelsbutik och trevliga promenadstråk. Goda kommunikationer till Norrtälje busstation, därifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn. På Arholmagatan 9B bor du med närhet till stadens puls, restauranger, caféer och butiker men dessutom med närhet till naturen - bästa av två världar helt enkelt!

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

3 208 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Arholmagatan 9 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Amanda Wennberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-632 31 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Vitmålade väggar och klinker golv. Vidare in i rummet som sammanväver lägenhetens samtliga rum. Vitmålade väggar och laminatgolv.

02 Kök

Ljust kök med släta vita skåpsluckor och vitt kaklat stänkskydd. Utrustat med diskho i rostfritt, spis/ugn med fläkt ovan samt kyl/frys. Plats för matbord. Ljusa väggar och grått laminatgolv.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för bland annat soffgrupp och TV möbel, utgång till balkong. Vitmålade väggar och parkettgolv.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Ljust målade väggar och laminatgolv.

05 Badrum

Halvkaklat badrum med vitt målade väggar, grått klinker och vitt kakel. Utrustat med WC, kommod med handfat, spegel ovan med belysning, badkar samt toppmatad tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-12

Besiktningsman

Joel Heinze, Energikompetens AB

04 Balkong

Västläge med kvällssol.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 270 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns lediga parkeringar med motorvärmare (2024-11-21).

Ekonomi

01

Avgift

3 208 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Digital-TV via Telia och kanalutbud "Lagom" och bredband (fiber) via Telia. 100/100 ingår i avgiften.

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader kan variera beroende på familjesättning och nyttjandet av bostadsrätten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,65226

Andel av årsavg.

0,0061660

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslut om 3% höjning från och med 1/1-2025.

Föreningen

01

Benämning

Brf Fasanen. I föreningen finns 153 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 1962 och består av 11 flerbostadshus. Föreningen har 153 bostadsrätter om totalt 9 012 kvm 1 lokal och 1 bostadsrättslokal om totalt 464 kvm.
Byggnadernas totalyta är 9130 kvm.

Kommande renoveringar

2024: Fasader - målning
2025: Trapphus belysning LED

Gjorda renoveringar

2005: Relinat
2010: Tvättstugor
2014: Ombyggnad av värmesystemet
2019: Byte av fönster och balkongdörrar
2019: Byte till LED-Utebelysning
2020: Kodlås entrédörrar
2022: Laddstolpar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i flera av husen. Två förråd per lägenhet. Cykelrum finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

25 746 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Dokument

Frågelista

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi