Till salu

Domherrevägen 4b

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr

Boka visning

Domherren— Norrtälje

Domherrevägen 4b

Till salu

Utgångspris

1 650 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Domherren

Trivsamt boende med låg avgift!

Varmt välkommen till Domherrevägen 4B som erbjuder en välkomnande känsla av trivsamhet med närhet till stadskärnan och natur - bästa av två världar helt enkelt!

Lägenhetens välplanerade 61m² fördelar sig mellan ett nyrenoverat kök, luftigt vardagsrum med utgång till balkong med kvällssol, rymligt sovrum, hall med förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum. Till lägenheten hör ett källarförråd. Genomgående ljus med ljusa materialval och naturligt ljusinsläpp.

Brf Domherren är en omtyckt och välskött förening med låga månadsavgifter belägen i lugnt område med närhet till det mesta som behövs för en bekväm vardag. Välsorterad matbutik finns över gatan, skola och förskola i närområdet, vacker natur och fina promenadstråk finns runt knuten. Goda kommunikationer med buss som tar dig till Norrtälje Busstation, härifrån når du kommunens alla hörn samt Stockholm. Fina gemensamma tvättstugor. Föreningen har flertalet parkeringsplatser, garagehus samt gästparkering utplacerade runt föreningens byggnader.

Den redan låga avgiften om 2 888 kr/månad inkluderar uppvärmning, TV och bredband samt varm och kallvatten. På ca 10 minuters promenad är du nere vid Norrtäljes stadskärna med flertalet butiker, restauranger och mysig och anrik miljö, ett riktigt toppenläge!

Varmt välkommen på visning av en riktigt trevlig lägenhet på populära Domherrevägen!

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

61 kvm

Avgift

2 888 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 20 november 18:00 — 18:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Domherrevägen 4b.

Anmäl intresse

Lämna bud

Amanda Wennberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-632 31 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober, samt upphängning av ytterkläder. Ljus tapet och ekparkett.

02 Kök

IKEA kök (2023) med vita släta skåpsluckor och mörk laminatskiva, stänkskydd i laminat med marmorerat mönster. Utrustat med diskho i rostfritt, diskmaskin, spis/ugn med fläkt ovan och kyl/frys. Plats för matbord. Mönstrad tapet och ekparkett.

03 Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med plats för bland annat soffgrupp och TV-möbel. Utgång till balkong. Ljus tapet och ekparkett.

04 Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljus tapet och ekparkett.

05 Badrum

Helkaklat badrum (2016) utrustat med WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan och dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 49 st.
2 rok: 75 st.
2 rok med uthyrningsdel: 10 st.
3 rok: 68 st.
3 rok med uthyrningsdel: 4 st.
4 rok: 20 st.
5 rok: 3 st.

Värme och ventilationsanl.

OVK utförd 2022-06-01.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-08

Besiktningsman

Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel TV via Tele 2.

05 Balkong

Balkong i väst med kvällssol.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Väntetiden för garage ca. 3 år.
Väntetid för parkeringsplats ca. 1 månad

Ekonomi

01

Avgift

2 888 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

1050 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 430 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

570 kr

Andel av årsavg.

0,0041

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Domherren 1. I föreningen finns 229 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Domherren nr 1, Domherrevägen 8, 761 61 Norrtälje.
Exp. öppen 18.00 - 19.00 varje tisdag. Telefon 0176- 183 02.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar är planerade.

Gjorda renoveringar

2022: Obligatorisk ventilationskontroll
2022: Fyra laddstolpar för elbilar har installerats
2021: Omläggning av asfalt innergård 4 och 12
2020: Målning av garage
2020: Stamspolning
2020: Hushållsavfallsbehållare
2019-2021: Takrenovering samtliga hus
2019: Matavfallsbehållare
2018: Stolpbelysning
2015: Dränering hus 4
2015: Spolning delar av avloppssystemet
2014: Obligatorisk ventilationskontroll
2012: Nya säkerhetsdörrar till varje lägenhet och nya entrédörrar.
2010: 15 st nya parkeringsplatser. Värmeväxlare byttes ut och ny vattenreningsanläggning installerades.
2019: Installation bredband
2006: Relining stammar
2006: Bytt fönster och altandörrar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i hus 4, 4st.
Cykelrum.
Förråd finns till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

99 181 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Dokument

Föreningens årsredovisning

Föreningens stadgar

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi