En kort promenad från havet och fantastiska Vätösund!
Välkommen till populära Överlöpe och detta väl omhändertagna hus en mysig promenad från Vätösund!
Härlig hörntomt på en plan trädgådstomt vänd rakt mot söder, här har du gott om plats för socialt umgänge, lek och spel. Blir sommaren varm är det ca 600m ner till sundet och här kan du ta ett svalkande dopp.
Huset är ombonat med en öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum, en stor härlig yta där alla kan samlas. Huset har ett stort kök samt ett inglasat uterum där man kan avnjuta en god middag. Vidare finns tre sovrum och ett stort badrum med vattentoalett. Huset har indraget fiber.
Området är magiskt och här har du lite av allt som hjälper dig sätta guldkant på tillvaron. Tänk att få komma hit på fredagen efter jobbet och sätta igång grillen samtidigt som du njuter av lugnet och den harmoni som området bjuder på. Starta lördagen med en promenad längs områdets gemytliga grusvägar och avsluta med ett dopp i havet, vilken start på dagen!
Från fastigheten är det ca 600m till både bad och båtplatserna. barnvänlig och skyddad badplats, med vågskyddande bryggor och hopptorn i Vätösund. Man har här möjlighet till egen båtplats där man även har möjlighet till del i sjöbod för förvaring av båt och strandsaker. Se mer under allmän information om hur detta går till. Lugn och välskött förening i populärt område.
Åretrunt öppen mataffär finns på Vätö, ca 3,5 km.
In till Norrtälje är det ca 15 km och till området går SL-buss 652.
Det finns massor av spännande saker att göra i din omgivning, varför inte åka till Vätö och prova den populära restaurangen Norrgärdet, eller besök självplocket och plocka dina egna grönsaker och bäst av allt, jordgubbar till glassen! Här finns även Linneas lada med ett spännande utbud av både kläder och saker som alla i familjer tycker om, väl värt ett besök.
Den här fastigheten med dess fantastiska omgivningar är väl värt ett besök.
Välkommen på visning!
2 495 000 kr
74 kvm
20 700 kr/år
2 552 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Granöbergsvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Del i sjöbod.
Bad ca 3 min från huset.
Båtbryggan
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkommande och ljus hall, du kommer in vid husets långsida via farstukvisten. Hallen har yta för ytterkläder och ligger i mitten av huset.
02
Kök
Stort kök med bra arbetsytor och är utrustat med diskmaskin, spis, kyl/frys samt fläkt. Köket har ljusa väggar samt ekparkettgolv.
03
Vardagsrum/matplats
Rummet är stort med stora fönsterpartier i två väderstreck och har ljusa väggar samt ekparkettgolv. Centralt placerat är braskaminen som sprider en härlig värme kyliga dagar. Rummet rymmer både en större soffgrupp samt matsalsbord.
04
Sovrum 1-3
Huset har tre sovrum i följd. Rummen har ljusa tapeter samt trägolv.
05
Badrum
Stort badrum som är utrustat med duschhörna, WC kopplat till slutentank och handfat. Det är förberett för tvättmaskin, här är även varmvattenberedaren placerad. Rummet har våtrumstapet samt plastmatta.
06
Uterum
Från den bakre hallen når man ut till det inglasade uterummet. Från uterummet har man direkt access ut till den fina trädgården.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt lantmäteriet är BOA 54 kvm men då är inte bakre hall samt badrummet medräknat.
Uterummet är inte medräknat.
2 552 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE ÖVERLÖPE 4:70
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1973
23
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Områdets åretrunt vatten
BDT-avlopp samt sluten tank kopplat till WC
Värmepump luft-luft, elradiatorer samt braskamin
Hur det går till:
• Under våren ansöker man om båtplats genom att ange båtens storlek och vilken fastighet man bor i (man behöver normalt inte göra en ny ansöka varje år om man vill behålla platsen)
• Hamnkaptenen erbjuder en ledig plats och erbjuder ett ledigt förråd (ingen garanti för att båtplatsens storlek stämmer överens med båtens storlek)
• Önskar man Y-bomsplats köper man själv en Y-bom (ny eller av någon medlem som vill sälja sin bom) enligt instruktion från hamnkaptenen
• Fastighetsägaren betalar årsavgiften för båtplatsen och kan börja använda sin plats
• Överenskommelsen gäller ett år (kan vara bra att veta att många har haft samma plats i upp till 50 år)
Följande gäller:
• Medlem som betalt bryggplatsavgift har rätt till en båtplats per fastighet.
• För bojplats upp till 2.20 m bredd utgår ingen avgift (mycket få som använder boj).
• Föreningens båtplatser får endast disponeras av föreningsmedlemmar, föreningsmedlemmars familjer och deras gäster.
• Medlem äger inte båtplats eller sin boms placering.
• Med bryggplatsen följer rätt till ett förråd per fastighet.
• Bom, boj och liknande utrustning inkl. dess underhåll betalas av fastighetsägaren.
• Föreningen betalar start- och ev. slutbommar.
• Föreningen har som målsättning att erbjuda medlemmar likvärdiga båtplatser.
För tillfället finns det lediga båtplatser och det finns även lediga förråd.
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
Inglasat uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus, växthus samt förrådsbyggnader.
07
Tomt/Servitut
2552 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Överlöpe 1:5 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-28, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 347 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
546 000 kr
801 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
3 800 kr/år
1 900 kr/år
650 kr/år
10 000 kr/år
4 000 kr/år
350 kr/år
20 700 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 774 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 136 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 347 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
546 000 krMarkvärde
801 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
3 800 kr/årRenhållning
1 900 kr/årSotning
650 kr/årHushållsström
10 000 kr/årSamfällighet
4 000 kr/årBåtplats
350 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 774 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 136 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vätö
Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.
01
Fördelar med området
02
Nöje och utbud
På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.
03
Vätö kyrka
Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774
04
Sevärdheter
Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.
Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.
05
Historia
Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Pizzeria Vätöporten
2,53 km
Roslagens Golfrestaurang
8,72 km
Gräddös pärla bar & restaurang
8,83 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
9,35 km
Gräddö Bryggkafe
9,43 km
Vätö förskola
3,12 km
Vätö skola
3,13 km
Björkö-Arholma förskola
7,65 km
Björkö Arholma fritidshem
7,71 km
Rådmansö förskola
8,73 km
Tempo
3,09 km
Arholma Handel
10,9 km
Tempo Vreta Handel
12,89 km
Lidl
14,26 km
Stora Coop Norrteljeporten
16,41 km
Masrudan
299 m
Överlöpe
738 m
Byle vägskäl
1,3 km
Ekskogen station
44,2 km
Faringe station Lennakatten
45,98 km
Frösunda station
47,79 km
Moga station Lennakatten
48,39 km
Almunge station Lennakatten
49,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMasrudan299 m--
-
Hav500 m3 min3 min12 min
-
Sjö530 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.