En pärla på toppen!
Välkommen till Kungsgatan 11 – en pärla på toppen! Här, högst upp i huset, väntar en elegant och inbjudande trea på 74 kvadratmeter med en genomgående planlösning som maximerar rymd och ljus. Från det första steget över tröskeln möts du av ett magiskt ljusflöde som flödar genom bostaden, tack vare att lägenheten ligger på en hörna och har stora fönster och ett fantastiskt burspråk i vardagsrummet.
Vardagsrummet är hemmets hjärta med vackert bevarat parkettgolv som adderar en tidlös charm och gör det till en perfekt plats för både vardagsavkoppling och middagar i gott sällskap. Härifrån tar du enkelt steget ut på balkongen, där du kan njuta av både morgonkaffet och kvällsteet, med ett vackert och insynsskyddat läge.
Det moderna köket är stilrent, perfekt för den matlagningsintresserade – här finns gott om plats för såväl inspirerade kulinariska experiment som lugna frukostar.
Sovrummen ligger i varsin sida av lägenheten och båda är av bra storlek.
Badrummet har badkar och tack vare att det är en hörna finns här också fönster.
Läget här är optimalt.
Här bor du centralt, med direkt närhet till all tänkbar service, charmiga caféer, butiker och restauranger – allt som behövs för en bekväm och trivsam vardag. Dessutom har du bara några steg till busshållplats där du enkelt hoppar på buss 676 för en smidig pendling till bland annat Stockholm.
Norrtälje är en stad som erbjuder något för alla, med sin unika kombination av charmig småstadsidyll och levande kulturliv. Här kan du njuta av pittoreska gränder, konstgallerier, och kulturevenemang året runt. Stadens närhet till skärgården ger möjlighet till härliga utflykter och naturupplevelser, oavsett om du vill utforska kobbar och skär eller njuta av en lugn stund vid vattnet.
Att bo på Kungsgatan 11 ger dig med andra ord både stadens puls och naturens lugn inom räckhåll – en idealisk plats för dig som vill ha det bästa av två världar.
2 200 000 kr
74.5 kvm
4 593 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stort härligt vardagsrum med burspråk.
Stort härligt vardagsrum med burspråk.
Vackert ljus och fantastiska detaljer.
Stor härlig balkong med bra solläge, här är du på ett centralt läge men är väldigt privat.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och ljus hall med gott om förvaring och plats för avhängning. Här möts du direkt av den ljusa, rymliga känslan som genomsyrar hela bostaden.
Sovrum 1
Direkt till vänster från hallen ligger det första sovrummet, en mysig och rogivande plats perfekt för barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här finns plats för både säng och skrivbord, med garderober för praktisk förvaring.
Kök
Intill sovrummet på vänster sida ligger det moderna köket. Med stilren design och modern utrustning är detta ett kök att trivas i. Generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar gör det enkelt att laga mat för både vardag och fest. Här finns även plats för en mindre matplats, perfekt för morgonkaffet i lugn och ro.
Badrum
I bostadens mitt, lättillgängligt från alla rum, ligger badrummet. Badrummet är utrustat med både badkar och dusch, vilket ger dig möjlighet att välja mellan ett snabbt uppfriskande duschbad och ett långt, avkopplande bad. Här finns även wc, handfat med kommod. Ett fönster ger rummet naturligt ljus och skapar en fräsch atmosfär med god ventilation.
Vardagsrum
Till höger om hallen öppnar sig det stora vardagsrummet – bostadens hjärta. Rummet badar i ljus tack vare ett vackert burspråk som ger både karaktär och charm. Här ryms en rejäl soffgrupp och matplats, vilket gör det till den perfekta platsen för umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås även den rymliga balkongen, där du kan njuta av soliga dagar och en vacker vy över omgivningarna.
Sovrum 2
Det stora sovrummet erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaring. Fönstret släpper in rikligt med dagsljus och skapar en lugn atmosfär, idealisk för återhämtning och vila. Här har du också flera garderober som gör det lätt att hålla ordning och reda.
praktisk vardag. Ett fönster ger rummet naturligt ljus och skapar en fräsch atmosfär med god ventilation.
01
Beskrivning
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3
Enligt överenskommelse
01
4 593 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
2119 kWh/år
405 kr/mån
79 kr/mån
484 kr/mån
3
Vi har gratis hemförsäkring via mitt fackförbund.
Bostadsrätt
2,5 % av PBB kr
1% av PBB kr
7,8967%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Björnen 9 u.p.a.
Takrenovering planeras.
1996-Stambyte
2000-Nya balkonger
2004-Dränering runt huset
2005-Säkerhetsdörrar
2009-Nya fönster
2015-Fasadrenovering och tilläggsisolering
2019-Utbyte av fjärrvärmecentral
2023-Installerat fiber
2024-Nya ventiler på samtliga radiatorer i huset.
286 409 kr
Avgift
4 593 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvattenÅrlig elförbrukning
2119 kWh/årHushållsström
405 kr/månBostadsrättstillägg
79 kr/månSammanlagd driftskostnad
484 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Vi har gratis hemförsäkring via mitt fackförbund.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av PBB krPantsättningsavgift
1% av PBB krAndel i förening
7,8967%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.ANTEP’s Restaurang och Kolgrill
132 m
Pizzeria Esplanaden
242 m
Bing
271 m
China Restaurang
345 m
Montessori Skolan i Norrtälje
188 m
NorrteljePedagogerna
339 m
Palettens förskola
340 m
Grossgärdets Montessoriförskola
404 m
Norrtälje Förskolor AB
519 m
Lidl
1,16 km
Stora Coop Norrteljeporten
1,48 km
Tempo Vreta Handel
5,97 km
Tempo
15,89 km
Arholma Handel
25,46 km
Trädgårdsgatan
115 m
Götgatan
149 m
Gustavslund
179 m
Drottninggatan
218 m
Norrtälje sjukhus
258 m
Ekskogen station
29,31 km
Frösunda station
32,9 km
Faringe station Lennakatten
37,21 km
Lindholmen station
38,06 km
Tunagård station
38,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten228 m5 min1 min4 min
-
Sjö611 m3 min3 min13 min
-
Hav781 m4 min4 min14 min
-
HållplatsTrädgårdsgatan115 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.