Högt beläget fritidshus med nytt inglasat uterum, gästhus, kvällssol & båtplats!
På en högt och grönskande solig trädgårdstomt ligger Lågaröviksvägen 4. Huvudhuset fördelas på ett stilrent och härligt kök från Kvik med full maskinell utrustning och en rejäl köksö med bardisk bjuder in till en öppen social yta. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling framför den stämningsfulla öppna spisen, och med stora fönster i tre väderstreck flödar rummet av naturligt ljus. I rummet ryms matplats för 6-8 personer och soffmöbler. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet, en perfekt plats att njuta av omgivningarna året runt. Den öppna och lättskötta trädgården bjuder på en plan gräsmatta och soliga kvällar, vilket gör altan till ett idealiskt utrymme för umgänge. Två bra sovrum där det större har plats för dubbelsäng och utgång mot en balkong med morgonsol medans det mindre har plats för enkelsäng alternativt våningssäng. Det stora sovrummet kan enkelt delas av och bli tre sovrum totalt i huset. Duschrum med toalett och tvättställ.
På tomten finns även ett separat gästhus om cirka 20 kvm med plats för fyra bäddar – perfekt för besökande vänner eller familj. Dessutom finns praktiskt förråd för extra förvaring. Här har du ett fritidsboende med alla bekvämligheter som skapar en härlig oas.
Bara 400 meter bort ligger badberget, där du enkelt kan ta ett uppiggade dopp i havet. Här ligger även båtplatsen som ingår i fastigheten. Lågarö är en attraktiv skyddad havsvik där du snabbt kommer ut i Norrtäljeviken och den fantastiska skärgården med fina badöar och sjökrogar.
I området finns ett flertal fina smultronställen med gårdar, badplatser och annat kul som verkligen blommar upp under sommarhalvåret.
I Södersvik finns Rådmansö bageributik med färskt bröd och fantastiskt goda bullar. Till Norrtälje är det ca 20 minuters bilresa och till Stockholm ca 1 timme. SL-buss stannar i Södersvik ca 2,5 km från huset. Ett verkligt härligt sommarnöje!
Välkommen på visning!
2 195 000 kr
70 kvm
2 507 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Michelle för mer information kring Lågaröviksvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Badklippan
Båtplats
Stora sovrummet med möjlighet att dela av till ett extra sovrum
Duschrum med toalett
Gästhuset om 20 kvm
Gästhuset om 20 kvm
Förrådet
Säljarens bild badplatsen
Säljarens bild bvadplats skymning
Säljarens bild badplats
Säljarens bild
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Förbättringar
Fiber indraget
2017- Målat väggar och tak
slipat golv som har vitlaserats, Nytt kök från Kvik med nya vitvaror,
Ny el dragen till kök,
Nytt förråd på tomten.
2018- Ytskicktsrenovering av badrum
ny kommod och blandare med tillhörande skåp, nytt dusch-set
2019-2020- Ny gäststuga
2021- Luftvärmepump installerad, Ny altan med inglasad del.
Ny el dragen för utomhusbruk för både luftvärmepump och altan.
02
Hall
Ingång hall via altan under tak. Ljus och öppen hall med plats för ytterkläder och hallmöbler. Vitmålad träpanel samt trägolv.
03
Kök
Stilrent nytt kök från Kvik 2020 med full maskinell utrustning. Lyxigt stort kök med rejäl köksö med bardisk. Utrustat med diskmaskin, spis/ugn, köksfläkt, diskho, kombinerad kyl/frys. Bänkskiva i laminat. köket ligger helt öppet mot vardagsrum med matplats för 6-8 personer.
04
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier i tre väderstreck. Plats för soffmöbler och soffbord och matplatsen. Härlig social yta där många kan samlas. Vacker murstock med öppen spis. Utgång till nytt fint inglasat uterum. Vitmålad träpanel samt vackert slipat trägolv.
05
Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. idag över rummet stort och öppet men går att dela av till två sovrum med plats för enkelsäng i det mindre nya sovrummet. Vitmålade väggar samt trägolv. Utgång till balkong med fin utsikt över tomten och grönska. Perfekt för vädring av sängkläder och en kopp kaffe i morgonsolen.
06
Sovrum
Mindre sovrum med plats för enkelsäng och sängbord. Här finns också garderob. Vitmålade väggar samt trägolv.
07
Duschrum
Utrustat med dusch, separett toalett, handfat med kommod samt vädringsfönster. Inrett med våtrumsmatta samt målade väggar.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 507 kvm
3 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE LÅGARÖ 11:40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1964
18
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Papp
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Gemensam djupborrad brunn
Avlopp saknas
Värmepump luft-luft, direktverkande el samt ved
Ny tvättmaskin finns dock ej installerad.
Förberett för vatten åretrunt med inköpt material.
Ny stor varmvattenberedare på 100 liter från Nibe.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber installerat och betalt.
05
Uteplats
Den soliga altanen bjuder in till härliga dagar och kvällar, där du kan njuta av den eftertraktade kvällssolen. Det nybyggda, stora inglasade uterummet förlänger säsongen och ger dig en perfekt plats för mysiga stunder oavsett väder. Här finns gott om utrymme för grillkvällar och socialt umgänge med familj och vänner. Fastighetens höga och fria läge erbjuder en storslagen utsikt över den omkringliggande grönskan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 20 kvm med fyra bäddplatser.
Förråd ca 10 kvm
Vedbod
På infarten till fastigheten ryms tre bilar.
07
Tomt/Servitut
2507 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastigheten är högt belägen med en fint grönskande trädgårdstomt. Här finns en plangärsyta och en rejäl altan med kvällssol.
Lågarö 11:2 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-31, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 119 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
472 000 kr
647 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
2 500 kr/år
150 kr/år
2 810 kr/år
12 000 kr/år
750 kr/år
50 kr/år
8 393 kr/år
4
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 922 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 119 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
472 000 krMarkvärde
647 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
2 500 kr/årVatten och avlopp
150 kr/årRenhållning
2 810 kr/årElkostnad
12 000 kr/årSamfällighet
750 kr/årElkostnad gemensam pump
50 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 393 kr/årAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 922 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gräddös pärla bar & restaurang
5,51 km
Samstorps gård
5,55 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
6,25 km
Gräddö Bryggkafe
6,51 km
Thaivagnen Gräddö
6,77 km
Rådmansö förskola
1,85 km
Rådmansö skola
3,2 km
Vätö skola
5 km
Vätö förskola
5,03 km
Viktoriagården Förskola Ab
6,3 km
Tempo
5,22 km
Tempo Vreta Handel
8,03 km
Lidl
12,31 km
Stora Coop Norrteljeporten
13,65 km
Arholma Handel
14,17 km
Humlegårdstorpet
1,88 km
Södersvik östra
1,89 km
Södersviks affär
2,06 km
Ekskogen station
41,28 km
Frösunda station
44,85 km
Tunagård station
47,76 km
Faringe station Lennakatten
47,91 km
Österskär station
48,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten503 m3 min5 min21 min
-
Sjö1,15 km0 min0 min0 min
-
HållplatsHumlegårdstorpet1,88 km4 min-39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.