Torp i sommaridyll!
Letar Ni efter ett torp med charm, lugn och en naturnära miljö? Välkommen till Råda, Väddö, där detta fantastiska hus erbjuder en lantlig tillvaro med moderna bekvämligheter. Den vackra röda stugan, omgiven av en välskött trädgård, bjuder in till lugna dagar.
Huset är fördelat på 1-½ med oinredd vind, perfekt för ett att skapa efter önskemål. På entréplan möts ni av en välkommande hall, charmigt vardagsrum, gediget sovrum samt ett rejält kök med ingång till huset badrum med vattentoalett och dusch. Från köket finner ni även en utgång till tomten och farstukvist. Redskapsbod med goda förvaringsmöjligheter, samt ett utedass. Teknikdel i källaren.
Fantastik tomt om 4 290m² med berg i dagen och stor gräsyta med plats för sport och lek! Vägen plogas under vintertid.
Vatten - Egenborrad brunn året om
Avlopp -Trekammarbrunn med infiltration
Råda- en strategisk bra punkt för familjen, mellan orterna Norrtälje och Älmsta. Trevlig bad sjö med strand och brygga, perfekt plats att avnjuta en sommar dag på! Fina gångstråk längs Rådas naturreservat.
Älmsta - når du på ca 10 minuters bilfärd eller en trevlig cykeltur till allmän service och flertalet aktiviteter för barnen. På bekvämt avstånd når du populära Edblads i Gåsvik, en välbesökt smyckesbutik samt restaurang, ett måste för sommaren! Närmsta tätorten är Älmsta och där finner du en välsorterad och trevlig ICA-butik i Älmsta, apotek, ombud för systembolaget m.m.! Välbesökta Eckerö linjen i Grisslehamn är också ett resmål som passar familjen. även ett fantastiskt spahotell som ligger vacker mot Ålandshav är ett måste, men mer finns där till! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn. Resa med bil till Norrtälje tar ca 20 minuter.
Distans:
- Norrtälje ca 17 km.
- Älmsta ca 9 km
- Grisslehamn ca 2,5 mil
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde är flexibelt.
1 995 000 kr
65/10 kvm
24 500 kr/år
4 290 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Rådavägen 138.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnade hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Ingång till trappan upp till vindsplanet.
Trägolv med vitmålade väggar.
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Vedspis som värmer under dom kallare månaderna. Ingång från hallen och sovrummet.
Trägolv med tapet.
03
Sovrum
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng eller två enkla sängar. Ingång från vardagsrummet och köket.
Laminatgolv med tapet.
04
Kök med matplats
Rejält kök med ingång från hallen och sovrummet.
Köket är utrustat med spis med ugn och vedspis samt fläkt ovan. Rejäl arbetsbänk i rostfritt och kolfiberskiva. Tvättmaskin och kyl och fyrs. Flertalet skåpsluckor. Ingång till badrummet.
Linoleummatta och målade väggar.
05
Badrum
Badrum med vattentoalett, duschkabin och handfat. Vägghängt skåp och vädringsfönster.
Våtrumstapet och matta.
06
Oinredd vind
Oinredd vind med möjlighet att skapa en plats efter eget önskemål.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
4 290 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE SÖDRA RÅDA 1:21
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plansvilla
1909
22
Källargrund
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Egenborrad brunn(året om vatten)
Trekammarbrunn med infiltration
Direktverkande el, vedspis.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
Uteplats
Altan vid ingång till köket.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod
Dass
Parkering för 1-2 bilar på uppfarten
06
Tomt/Servitut
4290 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda och underhålla brunnen x med befinlig ledning. - vattentäkt ledning
Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: tele
01
1 427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
577 000 kr
850 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
15 000 kr/år
4 000 kr/år
5 000 kr/år
500 kr/år
24 500 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 025 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
577 000 krMarkvärde
850 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årRenhållning
5 000 kr/årSotning
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 025 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pansthaimat AB
4,3 km
Pans Thaimat
4,65 km
Gasvik
4,8 km
Massum Café - Toftingevägen 6
5,94 km
Väddö Kursgård
7,87 km
Drottningdals skola
7,55 km
Sjukstugan (Granhill), Barnens Ö
7,6 km
Elmsta förskola
7,6 km
Elmsta skola
7,64 km
Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro
7,66 km
Tempo
13,71 km
Lidl
15,88 km
Stora Coop Norrteljeporten
18,37 km
Arholma Handel
18,56 km
Tempo Vreta Handel
18,66 km
Faringe station Lennakatten
37,81 km
Moga station Lennakatten
40,7 km
Almunge station Lennakatten
41,79 km
Ekskogen station
43,01 km
Frösunda station
46,47 km
Bredsättra gård
3,7 km
Husinge vägskäl
3,86 km
Velända norra
3,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö438 m1 min1 min6 min
-
Hav4,89 km12 min29 min-
-
HållplatsBredsättra gård3,7 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.