Till salu

Rubingatan 12

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Norrtälje

Rubingatan 12

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Norrtälje

Hörnlägenhet högst upp i huset!

Nu saluförs Rubingatan 12 - en hörnlägenhet högst upp i huset med inglasad balkong och smakfulla färgval!

Lägenhetens 61m² fördelas på en rymlig hall med platsbyggda garderober, vidare in, öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppenplanslöning. Ett fullutrustat kök med spis/ugn, fläkt ovan, dubbel diskho, diskmaskin och kyl/frys. Gott om arbetsytor och förvaring i och med den rumsanpassade köksön som dessutom skapar en social yta. Plats för matbord framför fönster och platsbyggt vitrinskåp. Här finns ett genomgående ljus som leder sig ut på den inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Sovrum med platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng, härifrån nås ett mindre förråd. Helkaklat badrum med WC, handfat, spegelskåp ovan, dusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring i överskåp.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen erbjuder en grönskade innergård, cykelförråd och parkeringar/garage. Med sitt centrala läge nås livsmedelsbutiker, restauranger, förskola/skola, butiker, sjukvård och kommunikationer med en kortare promenad.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

61 kvm

Avgift

5 049 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 24 november

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Rubingatan 12.

Anmäl intresse

Lämna bud

Amanda Wennberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-632 31 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med platsbyggda garderober och plats för upphängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och ekparkett.

02 Kök

Ljust kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med spis/ugn, fläkt ovan, diskmaskin, dubbel diskho i rostfritt samt kyl/frys. Vita släta skåpsluckor med svarta beslag, bänkskiva (laminat) och stänkskydd i grått. Här finns dessutom en rumsanpassad köksö med ekskiva och ljusgrå skåpsluckor. Plats för matbord framför fönster och vackert platsbyggt vitrinskåp. Vitmålade väggar och ekparkett.

03 Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här finns plats för soffgrupp och TV-möbel. Inglasad balkong i väst nås härifrån. Vackert gulmålade väggar och ekparkett.

04 Sovrum

Sovrum med platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns ett mindre förråd. Grönmålade väggar och ekparkett.

05 Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Utrustat med WC, handfat med spegelskåp ovan, dusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring i överskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26

Besiktningsman

Peter Hilmgård

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele 2 är leverantör av bredband, TV och övriga IT lösningar. Obligatorisk månadsavgift på 135kr, hastighet 100/100.

05 Uteplats

Inglasad balkong i västerläge med eftermiddags-och kvällssol.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på plan 1.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 700 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen innehar 104 bilplatser. Det finns två parkeringsalternativ för den som önskar hyra det i föreningen. En uteparkering på parkeringsdäcket eller kallgarageparkering. Kö till parkering kan förekomma.

Laddningsplats för elbil 2st - anmälan måste göras till styrelsen.

Ekonomi

01

Avgift

5 049 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV

Försäkring

115 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

66 kr/mån

Bredband via Tele 2

135 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

616 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Individuell förbrukning av varmvatten och hushållsel mäts och debiteras separat, ingår ej i månadsavgiften. Innehavare tecknar egna avtal med el leverantör.

Driftkostnader kan variera beroende på familjesättning och nyttjandet av bostadsrätten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,60125

Andel av årsavg.

0,60

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En höjning genomfördes 1 januari 2024 med 8%, med anledning till att stabilisera ekonomin samt förberedelse för fördyrande kostnader på bland annat el, vatten och avlopp, sophämtning samt räntor.

Föreningen

01

Benämning

Brf Södra Juvelen. I föreningen finns 186 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Södra Juvelen består av 186 st bostadsrätter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

810 807 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Dokument

Årsredovisning -23

Stadgar

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi