Till salu

Sjöfartsgatan 1

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr



Centralt - Hamnen— Norrtälje

Sjöfartsgatan 1


Till salu
Utgångspris
3 795 000 kr

Norrtälje - Centralt - Hamnen

Spektakulär lägenhet högst upp i Havstornet på våning 22/22 i Norrtälje hamn med en makalös utsikt!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet högst upp på våning 22/22 i högsta tornet - Havstornet i attraktiva Norrtälje Hamn! Ett unikt boende som erbjuder en exklusiv och bekväm livsstil med utsikt över stadens takåsar. Lägenhetens 67 kvm är fördelade på vardagsrum med panorama fönster, utgång till den härliga balkongen och öppen planlösning mot kök och matplats. Stor och lyxigt sovrum med inbyggd walk-in-closset. Stilrent duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt välkomnande hall med bra förvaring. Genomgående stora fönsterpartier och ljusa trägolv som skapar rymd och ljus till lägenheten.
Här finns plats att umgås med familj och vänner tack vare den öppna planlösningen och samtidigt en privat del med sovrum. De högkvalitativa materialen och finishen skapar en avslappnad känsla av lyx som är svår att hitta någon annanstans.

Balkongen ligger i perfekt västerläge vilket innebär möjlighet till sena sommarmiddagar i solnedgången. Tänk dig att du sitter här en sommardag och njuter av utsikten eller att du tittar ut över takåsarna och stadens ljus, här kommer du få uppleva himlens alla skådespel.

Havstornet har ett modernt livsstilskoncept med conciergeservice och som boende har ni tillgång till båtpool, bilpool samt cykelpool genom touchkonceptet. I Touch work lounge, som ligger i bottenvåningen, har man möjlighet att sitta och arbeta i en mycket trivsam miljö och även ta del av övriga arbetsfaciliteter. Här kan man träffa och umgås med andra medlemmar.

Här bor ni bekvämt med närhet till hav och natur men samtidigt med stadens puls alldeles runt hörnet. I de nybyggda kvarteren i hamnen finns redan idag ett flertal trevliga restauranger att välja bland. Kajstråket inbjuder till promenader längs vattnet och sommartid avgår flera båtturer härifrån och tar er ut i skärgården. I Societetsparken som ligger på andra sidan hamninloppet finns både tennisbanor, utegym och café. Fortsätter man promenaden vidare längs vattnet, når man restaurang Havspiren, Borgmästarholmen och badstranden vid Kärleksudden.
I Norrtäljes idylliska stadskärna finns allt man kan önska sig i form av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. Från busstationen avgår regelbundet pendlingsbuss mot Stockholm.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 413 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
22 av 22 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 12 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Michelle för mer information kring Sjöfartsgatan 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande ljus hall med garderob och hatthylla för ytterkläder. Genomgående vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar i hela lägenheten.


02
Kök

Stilrent vitt kök som smälter in i den öppna planlösningen. Kvalitets kök från HTH med en fantastisk utsikt. Väl tilltagen köksö med sittplatser, bra arbetsytor och många skåp. Fullt maskinellt utrustat kök med integrerade vitvaror från SMEG, kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, diskho, skafferi och många eluttag.


03
Vardagsrum

Makalöst rum med ett otroligt ljusinsläpp på våning 22/22. En oslagbar utsikt över Norrtälje stad och gröna omgivningar. Luftigt och ljust rum som inbjuder till umgänge med familj och vänner tack vare den öppna planlösningen och här finns plats för soffgrupp, tv och soffbord. Utgång till balkong i högt fritt västerläge. Här kan man njuta ett glas bubbel i rosa solnedgång och se över himlens skådespel.


04
Sovrum

Större sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ett skrivbord. I rummet ligger den rymliga och lyxiga walk-in-closseten med skjutdörr och två garderober.


05
Duschrum med tvättdel

Stilrent duschrum med exklusiv känsla och kakel och klinkers i mörkgrå toner. Här finns takdusch, dusch, wc, handfatskommod, badrumsspegel, glasad duschdörr, handdukstork och golvvärme. Tvättmaskin med kombinerad torktumlare med praktisk bänkskiva och överskåp.


06
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till en spektakulär lägenhet högst upp i Norrtälje hamn, belägen på 22 :e våningen av 22 – en verklig pärla med en makalös utsikt över den levande staden och vattnet. Denna ljusa och luftiga lägenhet på 67 kvm erbjuder en modern och elegant livsstil, perfekt för den som värdesätter både komfort och estetik.

Köket är en dröm för alla matälskare, utrustat med lyxiga HTH-inredningar och stilrena vitvaror från SMEG. Den generösa köksön ger gott om förvaring och fungerar som en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det öppna vardagsrummet är designat för att maximera ljusinsläppet, med panoramafönster som erbjuder en oslagbar utsikt. Här kan du njuta av den fantastiska balkongen, som bjuder på kvällssol och en oförglömlig solnedgång över horisonten.

Lägenheten har ett stort sovrum med en elegant walk-in closet, vilket ger dig både stil och funktionalitet. Det stilrena duschrummet är helkaklat och utrustat med en takdusch samt en kombinerad tvättmaskin, vilket ger en praktisk och lyxig känsla. Golvvärmen bidrar till extra komfort under kalla dagar.

Utsikten från denna höga höjd är inget mindre än magisk. Här kan du se himmelens färger förvandlas under solnedgången, och njuta av panoramavyer över Lommaren, Norrtäljeån, de vackra takåsarna i staden och Södra bergen. Du får även en perfekt vy över Norrtäljebåten, kyrkan, badhuset och Societetsparken.

Det här är en unik möjlighet att bo i en av Norrtäljes mest eftertraktade lägenheter, där varje detalj har tänkts igenom för att skapa en harmonisk och lyxig boendemiljö. Välkommen hem till en plats där livskvalitet och fantastisk utsikt förenas!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

22 av 22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem.
Ventilation genom mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband – Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 avseende bredband 100/100 omfattande samtliga lägenheter. Avgiften debiteras medlemmen månadsvis på avin från föreningen. Fiber 180 kr/månad.

TV – Som boende i föreningen har man tillgång till ett digitalt startutbud med följande kanaler: SVT 1, SVT 2, SVT 24, SVT Barn, Kunskapskanalen samt TV4. Digitalbox beställs och erhålls av Tele2 utan extra kostnad. Önskar ni fler kanaler kontaktar ni Tele2 för information samt beställning av eget abonnemang


04
Balkong

Utgång till balkong via kök och vardagsrum. Balkongen ligger i rakt väster läge med helt fritt. Här ryms loungedel perfekt för häng på eftermiddag och kvällar med solnedgång som utsikt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Bilparkering i två garage i gemensamhetsanläggningar på intilliggande fastigheter. Bostadsrättsföreningen har även
tecknat hyresavtal om ett antal parkeringsplatser i närliggande kvarter. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 413 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,74049

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Havstornet i Norrtälje Hamn. I föreningen finns 119 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

119 lägenheter
23 våningar
3 lokaler

Som boende i Havstornet har du tillgång till TOUCH by IndexResidence, ett livsstilskoncept som ingår i Norrtälje Torn. Genom smarta tjänster och exklusiva erbjudanden är målet att förhöja värdet på ditt
boende och göra ditt boende enklare, så att du får mer tid och frihet att leva som du vill. TOUCH kommer innehålla ett varierat utbud av tjänster och funktioner. De tre bostadsrättsföreningarna inom Norrtälje Torn kommer gemensamt ha tillgång till Concierge och Work Lounge. Dessutom kommer alla boende ha tillgång till tjänster som t ex Bilpool, Båtpool och hjälp med Städning och IT. För mer info gällande detta kontakta BRF.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

679 470 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

*Nettoskuld per 231231


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 413 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,74049
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bistrot di famiglia ristorante

36 m


WineandDineNorrtälje

124 m


Den Gyllene Räven

180 m


s/s Norrtelje

185 m


Café Maison

193 m


Montessoriförskolan Amorinen

283 m


NorrteljePedagogerna AB

319 m


Nygatans förskola

352 m


Freinetskolan Hugin ek för

395 m


Roslagsskolan

475 m


AutoMat Norrtälje Hamn

147 m


Lidl

1,25 km


Stora Coop Norrteljeporten

2,38 km


Tempo Vreta Handel

5,23 km


Tempo

14,9 km


Arholma Handel

24,48 km


Norrtälje hamn

55 m


Hamnvägen

233 m


Rögårdsgatan

241 m


Brännässkolan

254 m


Kvisthamragatan

443 m


Ekskogen station

30,29 km


Frösunda station

33,87 km


Faringe station Lennakatten

37,94 km


Lindholmen station

39,02 km


Tunagård station

39,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,35 km
    6 min
    7 min
    22 min
  • Hav
    47 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Norrtälje hamn
    55 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.