Södra Rådavägen 146
Södra Rådavägen 146
Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Södra Rådavägen 146

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Södra Råda— Norrtälje

Södra Rådavägen 146


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Södra Råda— Norrtälje

Sommaridyll med rofyllt läge nära badsjö & naturreservat

Ett mysigt vinterbonat enplanshus med en stor inbjudande altan samt ett stort gästhus på södervänd tomt i natursköna Roslagen med rofyllt läge och nära till badsjö. Huvudhuset om ca 62 kvm rymmer två sovrum, sällskapsrum med braskamin, kök och matplats med fin utsikt över trädgård och stort badrum med bastu samt vattentoalett.


På tomten finns också en stor nyrenoverad gäststuga på hela 40 kvm med två sovrum, pentry, badrum samt utgång till en egen altan, redskapsbod och carport.
Lättskött trädgårdstomt med plan gräsmatta, perfekt för lek. På tomten finns även äppelträd, hallonbuskar och i skogarna runt omkring finns det gott om svamp och bär.

I närheten ligger även Norra Råda med flera bondgårdar och söta torp.

Vackra lantliga omgivningar som består av naturreservat, ängar och vackra Rådasjön. SL-busslinje från Norrtälje tar dig ut och stannar med gångavstånd (3,1 km) från huset. Bara några hundra meter bort ligger badplatsen vid Rådasjön.
För den som vill åka båt ligger Ramviken 5 km bort. I charmiga byn Älmsta 10 km bort finns Ica-butik, restauranger, service samt busstation.



Välkommen att hitta din sommardröm!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
62 kvm
Driftkostnad
25 988 kr/år
Tomtarea
1 967 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 29 september 15:00 — 15:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Södra Rådavägen 146.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall/entré

I hallen finns utrymme för ytterkläder. Vitmålade väggar och trägolv i hall, kök och vardagsrum.


02
Kök/matplats

Ljust och rymligt kök med utgång till altanen. Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskho och kombinerad kyl/frys. I anslutning till köket/matplats ligger vardagsrummet.


03
Vardagsrum

Härligt vardagsrum med braskamin och med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde i hela rummet samt utgång till uteplatsen. Gott om plats för soffmöbler.


04
Sovrum 1

Stort sovrum med plastmatta samt fönster i två väderstreck. Rummet har två garderober.


05
Sovrum 2

Från hallen når man sovrum 2 med ljusa väggar samt plastmatta.


06
Badrum med bastu

Stort badrum med bastu. Badrummet är kaklat och är utrustat med dusch, vattentoalett, handfat och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Lättskött trädgårdstomt med stora gräsytor perfekt för lek och spel.

Tomtarea

1 967 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SÖDRA RÅDA 3:23


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Vinterbonat fritidshus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

25

Grund

Pålar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

BDT-avlopp samt sluten tank för WC

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från sällskapsrummet kommer du ut till den stora altanen där solen strålar från förmiddag till sen eftermiddag, perfekt soldäck med fin utsikt över tomten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stor nyrenoverad gäststuga med vardagsrum, pentry, större badrum med en nyinstallerad förbränningstoalett, två sovrum, förråd samt egen altan. Övrigt finns en carport förråd samt en redskapsbod.

Beskrivning, parkering

Det finns två parkeringar med plats för minst tre bilar plus carport.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1967 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Råda södra 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-03, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 308 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

809 000 kr

Markvärde

499 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Vatten och avlopp

6 370 kr/år

Renhållning

2 530 kr/år

Sotning

650 kr/år

Årlig elförbrukning

5260 kWh/år

Hushållsström

13 138 kr/år

Samfällighet

3 300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 988 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 811 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 799 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 479 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 308 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
809 000 kr
Markvärde
499 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Vatten och avlopp
6 370 kr/år
Renhållning
2 530 kr/år
Sotning
650 kr/år
Årlig elförbrukning
5260 kWh/år
Hushållsström
13 138 kr/år
Samfällighet
3 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 988 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 811 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 799 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 479 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gasvik

4,04 km


Pansthaimat AB

5,66 km


Pans Thaimat

6,01 km


Massum Café - Toftingevägen 6

6,19 km


Kocken & Grisen AB

6,45 km


Sjukstugan (Granhill), Barnens Ö

6,22 km


Väddö skjutfält

6,85 km


Elmsta förskola

7,29 km


Elmsta skola

7,33 km


Norrsundsskolan

7,84 km


Tempo

13,03 km


Lidl

16,61 km


Arholma Handel

17,35 km


Tempo Vreta Handel

18,97 km


Stora Coop Norrteljeporten

19,12 km


Faringe station Lennakatten

39,15 km


Moga station Lennakatten

42,07 km


Almunge station Lennakatten

43,16 km


Ekskogen station

44,19 km


Frösunda station

47,67 km


Husinge vägskäl

3,51 km


Gåsviks vägskäl

3,73 km


Söderby nedre

3,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    210 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,86 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Husinge vägskäl
    3,51 km
    11 min
    -
    1 tim 28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.