Vinterbonat fritidshus i populära Addarsnäs
Välkommen till populära Addarsnäs och detta trivsamma vinterbonade fritidshus beläget på stor insynsskyddat tomt på promenadavstånd från badplatsen. Husets 55 kvm är fördelade på härligt vardagsrum med braskamin med fint ljusinsläpp och utgång till stort uterum, kök med matplats vid fönster, fint sovrum, liten arbetsvrå/barnrum,toalettrum med separett samt välkomnande hall. Stor tomt om 2600 kvm bestående av såväl plana gräsytor som naturtomt. Här finns flera fina uteplatser, planteringar och odlingslådor. På tomten finns även gästhus, tvättstuga i eget hus med dusch och möjlighet till framtida bastu, förråd, vedbod samt jordkällare. Utöver tomten han man även del i ängen nedanför huset som är en samfällighet på ca 5400kvm och delas tillsammans med två grannar. Här finns alla möjligheter till odling eller varför inte hyra in ett par får på sommarbete.
Fiber finns indraget i huset.
Addarsnäs är ett mycket trivsamt och barnvänligt område och från huset är det endast ett par minuters promenad till badsjö med sandstrand och båtbryggor. Tomtägarföreningen anordnar årligen midsommarfirande. Fantastiska omgivningar och skogen är rik på både svamp och bär. Optimalt läge med bara 20 min in till Norrtälje stadskärna och 45 min från Stockholm.
1 595 000 kr
55/19 kvm
25 285 kr/år
2 629 kvm
2,5 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Olivia för mer information kring Täbylundsvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![Välkommen till Täbylundsvägen 9]()
Välkommen till Täbylundsvägen 9
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Braskamin i vardagsrum]()
Braskamin i vardagsrum
![Vaedagsrum]()
Vaedagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Toalett]()
Toalett
![Hall]()
Hall
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Tvättstuga med dusch]()
Tvättstuga med dusch
![Del av tvättstuga]()
Del av tvättstuga
![]()
![]()
![Tomten]()
Tomten
![]()
![Gästhus, förråd och vedbod]()
Gästhus, förråd och vedbod
![Del av tomten samt del av ängen nedanför huset]()
Del av tomten samt del av ängen nedanför huset
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olivia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande hall med bra plats för skor och ytterkläder. Trägolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Braskamin för kulna kvällar och utgång till det stora uterummet med trappa vidare ut i trädgården.
KÖK
Trivsamt kök med matplats vid fönster och utgång till uterummet. Ljusa skåpluckor och modern vedspis. Kyl och frys finns i annat hus på tomten. Ljus tapet och laminatgolv.
SOVRUM
Fint mindre sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.
ARBETSVRÅ/LITET BARNRUM
Från hallen nås detta lilla rum med möjlighet till arbetsplats eller varför inte ett eget rum till minstingen.
TOALETT
Toalettrum med separett och handfat.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
19 kvm
2 629 kvm
2,5 (1-2 sovrum)
NORRTÄLJE TÄBY 11:12
02
Byggnadssätt
1962
21
Krypgrund
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Enskilt vatten året om
Avlopp saknas
2014 Ny el + säkringsskåp
2015 Ny vedspis
2016 Ny diskbänk, blandare i kök
2016 Ny handfastdkommod på toalett
2018 Målning samtliga byggnader
2018 Ny varmvattenberedare dusch
2018 Ny hydrofor
2019 Ny el + element tvättstuga/dusch
2019 Vindskivor, hängrännor och stuprör
2021 Nya avloppsrör dusch
2022 Nytt tak duschhuset
2023 Renovering vedspis
03
TV/Internet
Fiber indraget
04
Bilplats/Övriga byggnader
GÄSTHUS/ATELJÉ
Gästhus med fin glasveranda, vardagsrum med stort fönsterparti och ett mindre sovrum. Perfekt ateljé för den kreativa.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med dusch, bra förvaring och plats för framtida bastu.
FÖRRÅD
Praktiskt förråd med vedbod i anslutning
JORDKÄLLARE
Plats för flera bilar på tomten.
05
Tomt/Servitut
2629 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härlig tomt i insynsskyddat läge. Här finns flera uteplatser, planteringar och rabatter.
01
881 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
402 000 kr
479 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
21 730 kr/år
2 372 kr/år
1 183 kr/år
25 285 kr/år
6 608 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 893 kr/år)
Uppvärmning innefattar äver hushållsel. 9000 kr av dessa gäller kostnad för ved.
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
881 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
402 000 krMarkvärde
479 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
21 730 kr/årRenhållning
2 372 kr/årSotning
1 183 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 285 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 608 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 893 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning innefattar äver hushållsel. 9000 kr av dessa gäller kostnad för ved.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cissi & Clara
3,29 km
Hasses Tiki-bar
4,04 km
Finsta Pizzeria & Grill
5,16 km
Krogen i Skogen ~ Mynta & Meliss Samt Vita Huset och En Liten Smula
6,25 km
esca
8,69 km
Kantarella Trumpet
1000 m
ecologicacare
3,84 km
Skederids Skola
5,15 km
Fårhagen Förskola
5,19 km
Skederids förskola
5,2 km
Stora Coop Norrteljeporten
9,07 km
Lidl
11,35 km
Tempo
14,28 km
Addarsnäs vägskäl
245 m
Addeboda
441 m
Addarsnäs fritidsområde
572 m
Ekskogen station
19,11 km
Frösunda station
22,68 km
Lindholmen station
27,67 km
Åkersberga station
28,1 km
Åkers Runö station
28,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten495 m2 min5 min16 min
-
Hav8,58 km23 min51 min-
-
HållplatsAddarsnäs vägskäl245 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olivia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
