Välkommen till Bodängsvägen 6 – hemmet på höjden med vacker naturvy och solläge nästan hela dagen!
Charmig bergstomt med enplanshus och gästhus – En oas i naturen
Välkommen till denna unika bergstomt med en härlig trädgård som erbjuder en underbar mix av berg och gräsmattor. Här bor du i en naturnära miljö, omgiven av skog med vackra vyer från husets baksida mot skogen. Tomten har en köksträdgård perfekt för den trädgårdsintresserade!
Bostaden är ett enplanshus med en smart och trivsam planlösning som inkluderar 2 rum och kök. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som skapar en rymlig och ljus atmosfär, med en stilren köksö och barhäng. Det moderna köket är ljust och fullt utrustat.
Uteplatsen är en generös altan som bjuder på sol hela dagen och varför inte njuta i det härliga spabadet. I anslutning till altanen finns även en pool för varma sommardagar. För den som gillar morgonkaffe i solen finns dessutom en trevlig farstukvist vid entrén. På tomten finner du också en vedbod och ett gästhus med förråd, perfekt för övernattande gäster eller förvaring.
Detta hem erbjuder en bra kombination av modern komfort och naturupplevelse. Perfekt för dig som söker en fridfull tillvaro med närhet till naturen!
Källsmora ligger endast ca 30 minuter från Norrtälje och 1 timme från Stockholm med bra bussförbindelse. Till Bergshamra är det ca 20 min med bil och här finns välsorterad mataffär (ICA) som är apoteks- post- och systembolagsombud.
I samhället finns även bibliotek, vårdcentral, bygdegård samt Rosenlundskyrkan.
Ring ansvarig mäklare för mer information och bokning utav visningstid.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se
2 795 000 kr
78 kvm
25 275 kr/år
2 190 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Härlig vy över tomten och fastigheten]()
Härlig vy över tomten och fastigheten
![Kök och vardagsrum]()
Kök och vardagsrum
![Hall]()
Hall
![Vy från vardagsrum mot köket och köksön]()
Vy från vardagsrum mot köket och köksön
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Köksö mot köksdelen]()
Köksö mot köksdelen
![Köksdel]()
Köksdel
![]()
![]()
![Kamin]()
Kamin
![]()
![]()
![Wc vid entré]()
Wc vid entré
![Badrum vid sovrumsdelen]()
Badrum vid sovrumsdelen
![]()
![Walk i closet]()
Walk i closet
![altan med spabad]()
altan med spabad
![]()
![Entré]()
Entré
![Pool]()
Pool
![Trevlig naturtomt med berg och gräsmattor]()
Trevlig naturtomt med berg och gräsmattor
![]()
![Gästrum]()
Gästrum
![Förråd]()
Förråd
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Ljus hall med bra förvaringsmöjligheter
02
Wc
Toalett och handfat i wc vid hallen
03
Kök
Modernt ljust kök med vitrinskåp, diskho, inbyggd micro och ugn, kyl och frys, diskmaskin och en trevlig köksö för matlagning och trevligt häng runt köksön.
04
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och rummet har heltäckningsmatta
05
Sovrum
Sovrum alternativt walk in closet
06
Badrum
Stort badrum med plastmatta och plastgolv, kommod och dusch med draperi samt tvättmaskin. Härlig vy över berget bakom huset som en tavla
07
Vardagsrum
Stort öppet vardagsrum med fönster i två väderstreck. Balkongdörr ut till den stora härliga altanen samt poolen. Kamin för myskänsla och även värmespridare
08
Beskrivning av samtliga rum
Vardagsrum, kök och hall enstavsparkett och sovrum heltäckningsmatta
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 190 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE KÄLLSMORA 1:90
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
37
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Brandskyddskontroll var tredje år och sotning varje år.
2023-07-01
Djupborrad brunn
Enskilt avlopp
Luft/luft pump, braskamin, direktverkande el
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Panasonic
Kök, sovrum, vardagsrum och hall renoverade 2021
Tvättstuga/duschrum 2023
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Datum: 2024-11-29
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med förråd
Vedbod
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje källsmora ga:2, Norrtälje källsmora ga:1
07
Tomt/Servitut
2190 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Källsmora 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-06, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 948 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 103 000 kr
845 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
335 kr/år
15 000 kr/år
13000 kWh/år
3 900 kr/år
2 810 kr/år
1 340 kr/år
1 890 kr/år
25 275 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 800 kr/år)
2
IF
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 716 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Samfälligheten har en mötesplats där medlemmar träffas för bl a årsmöte och samvaro. Fotbollsplan finns också i området.
Taxeringsvärde
1 948 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 103 000 krMarkvärde
845 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Sotning
335 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSamfällighet
3 900 kr/årRenhållning för permanentboende 26 tömningar per år
2 810 kr/årBDT
1 340 kr/årSlammtömning
1 890 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 275 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 800 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 716 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wira Tingshuset
4,62 km
Wägerths konstsmide i Wira Bruk
4,64 km
Cafè Bergshamra & Pizzeria
6,71 km
Siris Take Away
7,21 km
Hasses Tiki-bar
7,21 km
Riala Waldorfförskola
2,25 km
Riala skola
2,35 km
Fröstugan förskola
2,43 km
Lilleväns familjedaghem
3,1 km
Roslags-Kulla förskola
5,93 km
Tempo
10,53 km
Stora Coop Norrteljeporten
16,65 km
Lidl
19,16 km
Tempo Vreta Handel
19,31 km
Norrgård Närlivs & Café
19,5 km
Starrmora
1,52 km
Largbacken
1,75 km
Brinkhäll
1,9 km
Ekskogen station
18,12 km
Tunagård station
20,81 km
Frösunda station
21,1 km
Åkers Runö station
21,38 km
Österskär station
21,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,19 km6 min11 min44 min
-
Hav5,87 km19 min46 min-
-
HållplatsStarrmora1,52 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
