Välkommen till populära Källsmora och Largbacksvägen 86.
Välkommen till populära Källsmora och Largbacksvägen 86. På denna hörntomt i högt läge med sol hela dagen finner ni en enplansvilla med fantastiska altaner och utomhusmiljöer!
Huset om 70kvm erbjuder en rymlig hall, stort kök med både vedspis och braskamin. Fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljus, köket är fullutrustat med kyl och frys, spis/ugn, diskho i rostfritt och diskmaskin.
Här finns dessutom plats för matbord.
Vidare från köket nås vardagsrummet som erbjuder gedigen förvaring i platsbyggd garderob och utrymme för soffgrupp och TV-möbel. Härifrån nås altanen.
Utomhusmiljöerna är många, det finns både ett inglasat uterum, en vedeldad bastudel och en spaavdelning . På fastigheten finns även en gäststuga på ca 18 kvm med 2 rum och ett enklare kök, en snickarbod och ett växthus. Trädgården är en uppvuxen härlig trädgård med plats för er att skapa nya utomhusmiljöer och odlingar.
Varmt välkommen till denna fastighet med möjligheter!
1 975 000 kr
70 kvm
17 559 kr/år
2 567 kvm
2 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Luftig hall med vackert mönstrad tapet och grått laminatgolv. Här finns plats för upphägning av ytterkläder, skoställ och annan typ av förvaring i exempelvis byrå.
02
KÖK OCH MATPLATS
Trivsamt kök med gedigen förvaring och arbetsytor, plats för matbord. Fullutrustat med kyl och frys, spis/ugn, diskmaskin och diskho i rostfritt. Vita släta skåpsluckor, svart bänkskiva och svart kaklat stänkskydd. Här finns dessutom en vacker vedspis.
I mitten av köket finns en braskamin placerad. Vitmålade väggar och grått laminatgolv.
03
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel. Gott och förvaring i garderober med skjutdörrar. Härifrån nås altan genom dubbeldörrar i glas. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.
04
BADRUM
Ljust badrum med handfat, spegelskåp ovan, separett, dusch med glasvägg, tvättmaskin. Klinker på golv samt i dusch, resterande väggar i våtrumstapet.
05
SOVRUM
Sovrum med platsbyggd garderob. Blåmålade väggar.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 567 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE KÄLLSMORA 1:9
02
Byggnadssätt
1964
Kommande installation av toalett.
Värmepump med även AC funktion.
Golvvärme i badrum.
24
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp saknas kommer att installeras under sommaren
Braskamin, direktverkande el, värmepump
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Energibesiktning behövs ej då det är fritidshus
04
TV/Internet
Bredband
05
Uteplats
Rymlig altan som sträcker sig över hela husets framsida, perfekt för middagar, sparelax och trevligt umgänge med familjen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus på ca 18kvm med två rum och ett enklare kök.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje källsmora ga:3, Norrtälje källsmora ga:1
08
Tomt/Servitut
2567 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig stor tomt på 2567 kvm med berg i dagen
Officialservitut: Rätt att nedlägga och bibehålla ledning från anläggning. - ledning
Källsmora 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-06, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
860 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
336 000 kr
524 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
2 488 kr/år
2 500 kr/år
2 530 kr/år
260 kr/år
2 115 kr/år
3000 kWh/år
6 066 kr/år
1 600 kr/år
17 559 kr/år
6 450 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 009 kr/år)
5
Folksam
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 383 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Källsmora är ett populärt område med både fritidshus och många permanenta bostäder. I närheten ligger källsjön Largen och det historiska Wira Bruk. Sjön Largen har ett djup på 21 meter, en yta på 1,38 kvadratkilometer och ligger 28 meter över havet. Vid provfiske har man fångat arter som abborre, braxen, gers och gädda. Largen anses vara en av de renaste sjöarna i Stockholmsområdet, och dess goda siktdjup gör den till en av de mest populära dyksjöarna i Stockholm.
Det finns busskommunikationer ca 2 km från området
Taxeringsvärde
860 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
336 000 krMarkvärde
524 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
2 488 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
2 530 kr/årSotning
260 kr/årElkostnad
2 115 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årHushållsström
6 066 kr/årSamfällighet
1 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 559 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 450 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 009 kr/år)Antal personer i hushållet
5Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 383 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wira Tingshuset
4,34 km
Wägerths konstsmide i Wira Bruk
4,37 km
Cafè Bergshamra & Pizzeria
6,4 km
Siris Take Away
6,9 km
Östanå Sjökrog
6,95 km
Riala Waldorfförskola
2,76 km
Riala skola
2,87 km
Fröstugan förskola
2,95 km
Lilleväns familjedaghem
3,66 km
Roslags-Kulla förskola
5,6 km
Tempo
10,1 km
Stora Coop Norrteljeporten
16,7 km
Lidl
19,21 km
Norrgårds Närlivs
19,62 km
Largbacken
1,81 km
Starrmora
2 km
Källbacken
2,12 km
Ekskogen station
18,64 km
Åkersberga station
20,46 km
Tunagård station
20,9 km
Österskär station
21,46 km
Åkers Runö station
21,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,42 km10 min18 min1 tim 13 min
-
Hav5,59 km20 min45 min-
-
HållplatsLargbacken1,81 km5 min8 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.