Lilla Gransjövägen 23
Lilla Gransjövägen 23
Lena Sjöstedt, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna gård?

Välkommen att kontakta mig!

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare

Till salu

Lilla Gransjövägen 23

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Liesta— Rimbo— Norrtälje

Lilla Gransjövägen 23


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Liesta— Rimbo— Norrtälje

En livsstil på Sveriges vackra landsbygd – Fantastiskt läge med lång strandlinje vid Lilla Gransjön!

En livsstil på Sveriges vackra landsbygd – Fantastiskt läge med lång strandlinje vid Lilla Gransjön!

Nu har du chansen att förverkliga drömmen om en egen lantbruksgård. Denna fastighet i idylliska Liesta erbjuder ett fantastiskt läge med ca 7,8 hektar mark och lång strandlinje vid Lilla Gransjön.

Skapa ditt eget paradis i denna charmiga miljö, idealisk för hästgårdar eller andra lantliga verksamheter. Med lång strandlinje vid Lilla Gransjön har du fantastiska möjligheter till fiske och vattenaktiviteter.
Om jaktintresse finns så är det möjligt att jaga på din egna mark.

Liesta är känt för sina hästgårdar och vackra sjöar, vilket ger området en särskild charm och attraktivitet. Fastigheten ligger i ett lugnt, insynsskyddat läge och är omgiven av underbara strövområden, skog och bärmarker.

Denna lantbruksfastighet i Liesta är mer än bara en plats att bo på – det är en livsstil. Oavsett om du är hästälskare, fiskare, naturvän eller jägare, erbjuder denna fastighet något för alla.

Trots sitt naturnära läge är fastigheten endast en kort bilresa från Rimbo, där du hittar all nödvändig service och bekvämligheter. Här kombineras det bästa av två världar – lantlig ro och närhet till stadens utbud.

Kom och upplev Liesta.

Varmt välkomna att kontakta mig vid frågor samt bokning av visning!


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
76 kvm
Driftkostnad
31 144 kr/år
Tomtarea
7.8900 ha
Fastigh.bet
NORRTÄLJE LIESTA 2:39

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Lilla Gransjövägen 23.

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm

Tomtarea

7.8900 ha

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE LIESTA 2:39

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Renoveringsbehov föreligger på fastigheten. Fastigheten säljes med FRISKRIVNINGSKLASUL.


03
Objekttyp/areal
Generell areatyp

Taxerad areal

Övrigmark

1 ha

Betesmark

1 ha

Skogsmark

3 ha

Skogsimpediment

3 ha

Småhusmark lantbruk

2000 kvm

Totalareal

8,2 ha


04
Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår

1936

Värdeår

1936

Taxeringsvärde byggnad

1 256 000 kr

Standardpoäng

32

Boarea

76 kvm


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje liesta ga:1 - väg


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

7,89 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Samfällighet

Norrtälje liesta fs:15


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 639 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 256 000 kr

Markvärde

5 383 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Elkostnad

5 244 kr/år

Årlig elförbrukning

18006 kWh/år

Hushållsström

9 600 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Slamtömning

1 890 kr/år

Vägsamfällighet

3 600 kr/år

Snöröjning

8 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 144 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 669 kr/år)

Försäkring

Fastighetsförsäkring inkl skog

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 340 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Liesta och Rimbo i Norrtälje kommun erbjuder en rad intressanta sevärdheter och aktiviteter för både besökare och boende. Här är några höjdpunkter:

Ekebyholms Slott
Ekebyholms slott, beläget strax utanför Rimbo, är en historisk pärla som daterar tillbaka till 1600-talet. Slottet har en rik historia och erbjuder guidade turer som ger en inblick i dess förflutna. Omgivningarna runt slottet är perfekta för en promenad och att njuta av den vackra parken.

Rimbo Kyrka
Rimbo kyrka är en medeltida kyrka som är väl värd ett besök. Byggd under 1200-talet, har kyrkan en imponerande arkitektur och inredning. Dess historiska och kulturella betydelse gör det till en intressant plats att utforska.

Lilla Gransjön
För natur- och friluftsälskare är Lilla Gransjön ett måste. Sjön erbjuder fantastiska möjligheter till fiske, bad och båtturer. Området runt sjön är också idealiskt för vandring och picknick.

Skog och Naturstigar
Området runt Liesta och Rimbo har ett rikt nätverk av vandringsleder och naturstigar. Här kan du njuta av lugna promenader i skogen, upptäcka den lokala faunan och florans mångfald och bara koppla av i naturens stillhet.

Rimbo Marknad
Rimbo marknad är en av de äldsta och största marknaderna i regionen, och hålls traditionellt två gånger om året. Här kan du hitta lokala produkter, hantverk och en mängd olika varor, samt njuta av den livliga atmosfären och lokala delikatesser.

Färsna Gård
Färsna gård är en levande lantbruksgård och naturcentrum i närheten av Norrtälje, där du kan lära dig om traditionellt jordbruk och djurhållning. Gården erbjuder också olika aktiviteter och program för hela familjen.

Närhet till Norrtälje
Bara en kort bilresa från Liesta och Rimbo ligger Norrtälje, en charmig stad med en rik historia och många sevärdheter. Här kan du besöka Norrtälje Konsthall, Pythagoras industrimuseum och njuta av stadens mysiga kaféer och butiker.

Liesta och Rimbo erbjuder en perfekt blandning av historia, kultur och natur. Oavsett om du är intresserad av historiska byggnader, natursköna vandringsleder eller att utforska lokala sevärdheter, finns det något för alla att upptäcka och njuta av.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 639 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
1 256 000 kr
Markvärde
5 383 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Elkostnad
5 244 kr/år
Årlig elförbrukning
18006 kWh/år
Hushållsström
9 600 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Slamtömning
1 890 kr/år
Vägsamfällighet
3 600 kr/år
Snöröjning
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 144 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 669 kr/år)
Försäkring
Fastighetsförsäkring inkl skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 340 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kali's

2,9 km


Rimbo Kebabhouse AB

3,09 km


Miami Pizzeria

3,17 km


Rimbo Grillen 2.0

3,46 km


Galata Stekhouse Restaurang

3,57 km


Norlandia Förskolor Rimbo

2,45 km


Vallby Hage förskola

3,13 km


Förskola Håsta

3,46 km


ABF

3,75 km


Trio Förskolor AB

3,87 km


Stora Coop Norrteljeporten

14,22 km


Ica Rimbo

15,28 km


Lugnet

858 m


Hagby

1,07 km


Stora Granlund

1,48 km


Ekskogen station

17,37 km


Frösunda station

20,72 km


Faringe station Lennakatten

24,9 km


Almunge station Lennakatten

24,9 km


Moga station Lennakatten

25,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    110 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Lugnet
    858 m
    5 min
    1 tim 24 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.