Kommande försäljning

Tomta backe 11

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Anmäl intresse

Rimbo— Norrtälje

Tomta backe 11

Kommande försäljning

Utgångspris

2 295 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Rimbo

Pittoreskt hus med sjöutsikt i Rimbo

Välkommen till Sjöstugan – ett pittoreskt litet hus intill den vackra Långsjön. Denna lantligt belägna pärla i utkanten av Rimbo erbjuder en fridfull tillvaro med en fantastisk utsikt över sjö och ängar.
Stig in i detta ljusa och trivsamma hem, där du genast känner dig välkommen. I entréplan erbjuder huset kök med utsikt mot vattnet, matrum med öppen spis, vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet, duschrum samt tvättstuga. På övre plan finns ett allrum/TV-rum vilket kan göras om till sovrum för den som vill samt ett fint sovrum. Den lummiga tomten omger huset och bjuder på en färgexplosion av vårlökar och vackra perenner. Här kan du verkligen njuta av naturens skönhet direkt utanför din dörr. Fina promenadstråk längs vattnet och vackra omgivningar med ängar och hagar alldeles nära trots att man bor centralt.

Fiber finns indraget och besiktning kommer göras innan visning.

Underbar uppvuxen trädgård med fina planteringar, grusade och stenlagda gångar och altan i sydvästläge. Slå dig ner med en god bok och njut av den rogivande sjöutsikten eller bjud in vänner och familj för en trevlig grillkväll.
Vägen används bara av de närmsta grannarna då den är blockerad för genomfartstrafik vilket bidrar till den lugna atmosfären.
Trots den lugna omgivningen är det aldrig långt till all tänkbar service. Rimbo stadskärna med all tänkbar service ligger inom bekvämt avstånd. Här finns matbutiker, caféer, restauranger, badhus, vårdcentral, apotek och systembolag. Goda kommunikationer med buss till såväl Stockholm, Uppsala, Arlanda som Norrtälje. Närhet till både förskolor och grundskolor.

Sjöstugan är inte bara ett hem, det är en livsstil. En plats där du kan finna harmoni och njuta av den vackra omgivningen. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika pärla vid vattnet.

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

85 kvm

Driftkostnad

34 510 kr/år

Tomtarea

625 kvm

Rum

4 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Tomta backe 11.

Anmäl intresse

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Tel:

0176-550 50

076-062 15 91

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

41 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

-ENTRÉPLAN-

HALL
Välkomnande hall med plats för skor och ytterkläder

KÖK
Kök med utsikt mot sjön och grönskan. Här finns spis, fläkt, kyl och frys.

MATRUM
Stort matrum med plats för många och öppen spis för kulna kvällar.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med utgång till det härliga uterummet som förlänger sommarsäsongen.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Här finns wc, handfat, dusch och fönster.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin. arbetsbänk och bra förvaring i hel gardrobsvägg.

-ÖVRE PLAN-

ALLRUM
Trevligt allrum/TV-rum med fint ljusinsläpp. Detta rum kan göras om till sovrum för den som behöver.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för dubbelsäng.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

625 kvm

Rum

4 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RIMBO-TOMTA 1:19

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1925

Om-/tillbyggnadsår

1993

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt öppen spis

Renovering omarbetning etc

2019 Inbyggnadshäll
2022 Varmvattenberedare
2022 Nya förmster samt ytterdörr
2022 Bytt panel, södervägg
2022 Hus samt uthus ommålat
2022 Tak rengjort
2022 Markiser
2022 Uterum

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härligt uterum samt altan under tak. Underbar trädgård med flera naturliga uteplatser.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Snickarbod med el

Förråd

Vedförråd

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

625 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Underbar uppvuxen trädgård med fina planteringar, perrener, odlingslådor, grusade och stenlagda gångar.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 484 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

815 000 kr

Markvärde

669 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Vatten och avlopp

13 300 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Elkostnad

17 200 kr/år

Årlig elförbrukning

13557 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 510 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 035 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 090 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 484 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

815 000 kr

Markvärde

669 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Vatten och avlopp

13 300 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Elkostnad

17 200 kr/år

Årlig elförbrukning

13557 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 510 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 035 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 090 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rimbo

I vackra Roslagen finner du Rimbo som vuxit sig till en central tätort. Rimbo har sedan urminnes tider varit en viktigt mötesplats. Det var för länge sedan en knutpunkt för människor att mötas och utbyta varor. Idag är platsen ett attraktivt läge att bo med närhet till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. En plats där det finns flertalet butiker, service, idrott, badhus, skolor och förskolor.

01 Fördelar med området

Tennis Badstrand Sport och friluftsliv Sportevenemang Ishall Lätt att parkera bilen Uteliv Lugnt Gym Bussar Restauranger Växande område Skidspår Motionsspår Nära flygplats

02 Kultur och Nöje

Första torsdagen i oktober hålls enligt tradition Sveriges största endagsmarknad i Rimbo som lockar folk från hela landet till denna shoppingfyllda dag. I Rimbo finns restauranger, kaféer, bibliotek, småbutiker, större företag och evenemang att nöja sig med. För den som gillar att resa ligger Stockholm Arlanda flygplats endast 3 mil från Rimbo.

03 Natur och Fritid

Området erbjuder mycket sport och fritids aktiviteter. Det finns bland annat gym, utegym, ishockeyrink, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, boulebanor, tennishall samt utebanor, elljusspår för jogging och skidor om vintern, handbollshall, ridklubb. På somrarna kan man ta en promenad ner till Långsjön och bada vid Arkadien eller Sandbanken. Runt om Rimbo finns det fler insjöar samt mycket skog som kan besökas för ett härligt friluftsliv.

04 Skola och barnomsorg

Inom Rimbo finns flertalet av skolor för årskurser F-9 samt förskolor. Strax utanför Rimbo ligger Ekebyholm som är en kristen friskola som är känd för sin unika slottsliknande herrgård. Här får eleverna undervisning och har tillgång till aula, bibliotek och matsal i slottet med bakgrund som går långt bak i tiden.

05 Kommunikation

I Rimbo centrum finns busstationen som har avgångar mot flertalet riktningar. Bussarna tar dig till Stockholm, Uppsala, Norrtälje, Hallstavik, Edsbro. Ytterligare finns lokala bussar som går till Rö, Rånäs, Närtuna med omnejd.