Till salu

Ekebyholmshöjden 9

Utgångspris

4 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 195 000 kr



Ekebyholmshöjden— Rimbo— Norrtälje

Ekebyholmshöjden 9


Till salu
Utgångspris
4 195 000 kr

Norrtälje - Rimbo - Ekebyholmshöjden

Modernt enplanshus med garage och blomstrande trädgård!

Ta chansen att förvärva denna välskötta enplansvilla med grönskande trädgård belägen med närhet till naturen! Här erbjuds ett energieffektivt hem med praktiska lösningar som bidrar till både trivsam och funktionell livsmiljö. Varmt välkommen till Ekebyholmshöjden 9!

Här välkomnas du av en blomstrande trädgård med bland annat syrener, prydnadsapel, hästkastanj, klematis, fjärlisbuskar och vackra rhododendrer. Vidare en elegant skiffer trappa som leder till husets entré!

Husets välplanerade 121m² fördelar sig över ett plan bestående av hall med förvaringsmöjligheter. Vidare in öppnar sig en öppen planlösning upp sig mellan kök och vardagsrum, med naturligt ljusinsläpp som skapar en luftig atmosfär. Här kan du njuta av både gemenskap och avkoppling! Stilren braskamin ger en extra mysfaktor under kyligare dagar. Från vardagsrummet når du altan i härligt söderläge som erbjuder både avskildhet och soliga stunder, perfekt för härliga sommarkvällar. Huset har energiklass B vilket innebär att flera banker erbjuder grönt bolån med lägre ränta.

Tre rymliga sovrum, varav ett har tillgång till praktisk klädkammare och direkt utgång till altan. Här finns både badrum och WC, perfekt för den stora familjen. I anslutning till köket finner du groventré i kombination med tvättstuga. Huset har ett genomgående naturligt ljus och erbjuder stora ytor vilket gör det enkelt att möblera och anpassa efter just dina behov.

Generöst tilltagen och omsorgsfullt planerad trädgårdstomt. Här erbjuds en fin variation av öppna ytor, växande buskar och träd. Med goda förutsättningar för både sol och skugga, denna tomt ger mängder av möjligheter för den trädgårdsintresserade. Huset är placerat på en höjd med ett insyns skyddat läge tack vare den uppvuxna tujahäck som ramar in trädgården. Stor härlig altan i söderläge, där du kan njuta av solen under hela dagen! Uppfart med enkelgarage som erbjuder gott om plats för bil och förvaring.

Ekebyholmshöjden är ett trevligt område med många barnfamiljer och erbjuder närhet till både skog och natur. I Rimbo finner du all tänkbar service, i form av matbutiker, caféer, restauranger, badhus, gym, vårdcentral, apotek och systembolag. Här finns dessutom tennishall med fina grusbanor, IP Arkadien med fotbollsplaner, ishall och utegym. Härliga välanordnade badplatser med sandstrand och badbryggor i sjön Långsjön. Goda kommunikationer med buss mot Stockholm och Uppsala.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
31 403 kr/år
Tomtarea
1 683 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Ekebyholmshöjden 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Trivsam hall med möjlighet för upphängning av ytterkläder, samt ytterligare förvaring i platsbyggd garderob. Vitmålade väggar och ekparkett.


02
Kök / Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Kök i vinkel med gott om förvaring och arbetsyta. Fullutrustat med diskmaskin, dubbel diskho i rostfritt, spishäll med fläkt ovan, integrerad ugn och mikro, kyl och frys. Skåpsluckor i vitt, svart laminatbänkskiva och stänkskydd i vita våtrumsskivor. Vitmålade väggar i kombination med ljust mönstrad tapet. Plats för stort matbord framför fönster.

Vardagsrum som enkelt kan inredas med soffgrupp och TV-möbel. Rymligt rum med naturligt ljusinsläpp, altandörr som leder ut till altan i söderläge. Braskamin placerad mellan kök och vardagsrum. Vitmålade väggar i kombination med stenvägg intill braskamin. Genomgående ekparkett.


03
Groventré / Tvättstuga

Praktisk groventré och tvättstuga med tvättmaskin, diskho i rostfritt och arbetsbänk med förvaring undertill. Grå plastmatta och vit våtrumstapet.


04
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, i anslutning finns en uppskattad klädkammare. Altandörr som leder ut till altan i söderläge. Ljus tapet i kombination med mönstrad fondvägg, ekparkett.


05
Sovrum

Sovrum med platsbyggd garderob. Mönstrad ljus tapet och ekparkett.


06
Sovrum

Sovrum med platsbyggd garderob. Mönstrad ljus tapet och ekparkett.


07
Badrum

Ljust badrum med WC, dusch med vikbara dörrar, kommod med handfat och spegelskåp med belysning ovan. Plastmatta på golv och våtrumsskivor på vägg.


08
WC

WC och handfat. Grå plastmatta och ljus våtrumstapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 683 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RIMBO-KARBY 1:47

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

31

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Braskamin installerad 2023-01-02

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, braskamin
Märke på värmeanläggning: NIBE

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-31

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Allente. Fiber finns i området.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Enkelgarage.

Beskrivning, parkering

Infart med svart singel, rymmer ca 4 bilar, enkelgarage.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje rimbo-karby ga:6 - Asfalterad gata med diken, gatubelysning, parkeringar, gångvägar, dagvattendamm., Norrtälje libbersmora ga:1 - vatten-och spillavloppsanläggning med tillhörande vatten-och tryckavloppsledningar, avstängnings-och backventiler, underjordisk pumpstation, vattenmätare, frostanordning, elmätarskåp inklusive elabonnemang samt mätarbrunn.


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1683 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

För fastigheterna libbersmora 1:8 och rimbo-karby 1:37 med flera i rimbo församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-01-29, Registreringsdatum: 2018-03-13, Senast ändrad: 2020-04-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 109 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 485 000 kr

Markvärde

624 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Uppvärmning

1 600 kr/år

Försäkring

4 125 kr/år

Vatten och avlopp

5 990 kr/år

Renhållning

2 032 kr/år

Elkostnad

16 456 kr/år

Årlig elförbrukning

7403 kWh/år

Samfällighet

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 403 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 109 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 485 000 kr
Markvärde
624 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Uppvärmning
1 600 kr/år
Försäkring
4 125 kr/år
Vatten och avlopp
5 990 kr/år
Renhållning
2 032 kr/år
Elkostnad
16 456 kr/år
Årlig elförbrukning
7403 kWh/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 403 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kali's

1,99 km


Miami Pizzeria

2,21 km


Rimbo Grillen 2.0

2,37 km


Fortune House

2,43 km


Centrum Bistro i Rimbo KB

2,45 km


Norlandia Förskolor Rimbo

164 m


Ekens Förskola

1,54 km


Ekebyholmsskolan

1,58 km


Plant-based culinary school

1,61 km


Vallby Hage förskola

2 km


Ekens Livs

80 m


Stora Coop Norrteljeporten

16,57 km


Lidl

17,56 km


Tempo Vreta Handel

23,12 km


Tempo

29,69 km


Vallentuna Grossen AB

30,36 km


Jägartorp

245 m


Kattnäs

370 m


Bobackens gård

808 m


Ekskogen station

16,52 km


Frösunda station

19,7 km


Almunge station Lennakatten

22,63 km


Faringe station Lennakatten

22,89 km


Moga station Lennakatten

23,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Jägartorp
    245 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.