Välkommen till denna rymliga villa i ett plan med hel källare i populära Rosersberg!

Ett trevligt och välplanerat hus med uteplats i söderläge. Fastigheten ligger som sista hus på sin sida gatan och halva tomten gränsar till allmänning.

Från hallen placerad mitt i villan nås husets mer privata del till vänster. Här finns tre sovrum, badrum och en klädkammare. Ett sovrum används idag som kontor. Badrummet är utrustat med Jacuzzi och i taket integrerade högaltare. Rakt fram från hallen finns det stora vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp. Här finns också eldstad samt utgång till uteplatsen. Till höger finns köket med köksö och i hörnet nedgång till källaren.

Källarvåningen bjuder på stora förvaringsmöjligheter med gott om utrymme i flera rum. Idag används dessa bland annat som TV-rum, tvättstuga, matkällare. Här finns också en toalett, samt garage med port på framsidan.

Uppvärmning sker primärt med bergvärmepump (2015) vilket ger låga driftskostnader. Huset har nytt tak (2014), samt är omdränerat och källaren tilläggsisolerad (2019). Vatten- och avloppsrör till gatan är bytta (2008).

På tomten finns växthus, flaggstång, vedeldad badtunna med reningsverk och frostvakt.

Trädgården bjuder på möjligheter både för den som vill fördjupa sig i odling eller bara njuta av grönskan. Det finns bland annat Bok, Lind, Hagtorn, rosor och liljor, utöver fyra sorters äppelträd, körsbär och bigarråer, plommon och päronträd. Hallonbuskar, krusbär, vinbär, rabarber och potatisland.

Rosersberg är ett lugnt samhälle, nära till både naturen och storstaden. Med pendeltåg eller bil tar det 30 minuter till centrala Stockholm. Till Arlanda med bil ca 10 minuter. I Rosersberg finns förskola och skola (1-6), stora möjligheter till idrott, vidsträckta grönområden och många lekplatser. Cykelavstånd till två badplatser.

Välkommen på visning!