Pärla vid Abborrträsks naturreservat! Fem rum varav 3-4 sovrum - Stora och soliga uteplatser!
Vakna upp med fågelkvittret och ta en badrock på dig - flytta till Munkkärrsvägen i Eriksvik granne med naturreservat och Abborrträsk!
Vacker tvåplanslägenhet som nästan har känslan av ett parhus. Föreningen består av större lägenheter i olika storlekar varav detta är den största. Fem rum, varav tre sovrum - men man kan enkelt skapa ett fjärde rum. Stora sociala ytor med två utgångar till den vackra utemiljön! I söder och väster finns ett rejält trädäck med plats för utegrupper i solen eller skuggan. Insynsskyddat från vägen tack vare det höga läget. Parkering med laddstolpe sker nedanför dörren och det finns tillgängligt för alla medlemmar som vill ha.
Läget i Eriksvik är verkligen bra: Munkkärrsvägen är en återvändsgata som ligger väldigt lugnt och vackert till bredvid Abborrträsks naturreservat. Samtidigt ligger bussarna på kort gångavstånd och det finns motorvägsbussar direkt till och från Slussen i rusningstrafik. Nere vid Kilsviken så ligger Eriksviks båtklubb och badplatser med hopptorn för de modiga! Velamsunds naturreservat gränsar också till Eriksvik där trevlig restaurang, vackra promenadstråk och ridning bland annat finns.
Välkommen till Munkkärrrsvägen i trevliga Eriksvik!
4 695 000 kr
121.5 kvm
7 977 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
0 av 2
Mäklarhuset Saltsjö-Boo
Kontakta Fredrik för mer information kring Munkkärrsvägen 20 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Uteplatsen tittar ut över naturreservatet.
Öppen social planlösning.
Två utgångar till uteplatserna och stora fönsterpartier.
Utgången mot söder.
Säljaren har installerat en "mysbrasa", eldas med fotogen. (Ingen skorsten.)
Matplats i vardagsrum/köket.
Mot köket.
Snyggt kök i hög klass. Kyl och frys (fullhöjd), diskmaskin, ugn/spis, micro, fläkt.
Mycket plats för avställning och matlagning samt förvaring.
Mot trappen (där kan man bygga mer förvaring om man önskar.)
Bardisk mot vardagsrum.
Välkommen ut i gröna Eriksvik!
Plats för många uteplatser. Här har säljaren byggt en pergola.Syd- och västerläge.
Mot entrésidan i västläge.
Utgången från kök/vardagsrum.
Förråd på uteplatsen.
Trappan upp mot övre plan.
Entrén har plats för skor och avhängning.
Tvättstuga på nedre plan.
Badrum på nedre plan.
Välkommen upp!
Badrum på övre plan (Nästan identiskt med nedre plan!)
Det första sovrummet på övre plan. Plats för dubbelsäng.
Det andra sovrummet på övre plan. Också här plats för dubbelsäng.
Tv-hörna eller extra allrum? Det finns också möjligheten att inreda ytterligare ett rum här.
Allrummet har två fönster.
Stora sovrummet på övre plan med fönster i två väderstreck.
Här kan man ligga och titta ut över naturen!
Stora sovrummet har en hel garderobsvägg.
Detalj.
Detaljer.
Bredvid på Munkkärrsvägen börjar naturreservatet.
Badsjön Abborrsjön ligger precis utanför kroken!
Hus från 2020 i tre plan - härligt gavelläge med en av de största terrasserna i föreningen.
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
NEDRE PLAN
------------------
- HALL. Entrén har plats för skor och avhängning. Längre fram under trapp är idag en läshörna, där kan man bygga mer förvaring om man önskar.
- KÖK. Snyggt kök i hög klass. Kyl och frys (fullhöjd), diskmaskin, ugn/spis, micro, fläkt. Mycket plats för avställning och matlagning samt förvaring. Bardisk mot vardagsrum.
- VARDAGSRUM. Öppen social planlösning I vardagsrum. Två utgångar till uteplatserna och stora fönsterpartier. Säljaren har installerat en "mysbrasa", eldas med fotogen. (Ingen skorsten.)
- UTEPLATSER. Plats för många utegrupper och solsängar. Här har säljaren byggt en pergola. Syd- och västerläge. Förråd på uteplatsen.
- BADRUM. Rymligt badrum på nedre plan. Duschhörna, vägghängd toalett, handfat.
- TVÄTTSTUGA. Tvättmaskin och torktumlare samt plats för klädvård.
- FÖRRÅD. Bra förvaringsmöjligheter i förrådet. Här finns också värmepannan.
ÖVRE PLAN
----------------
- BADRUM. Badrum på övre plan är i princip identiskt med nedre plan. Duschhörna, vägghängd toalett, handfat.
- SOVRUM 1. Det första sovrummet på övre plan har plats för dubbelsäng.
- SOVRUM 2. Det andra sovrummet på övre plan har också plats för dubbelsäng.
- SOVRUM 3. Stora sovrummet på övre plan med fönster i två väderstreck. Här kan man ligga och titta ut över naturen! Hel garderobsvägg.
- ALLRUM/SOVRUM 4. Tv-hörna eller extra allrum? Det finns också möjligheten att inreda ytterligare ett rum här.
01
Beskrivning
121,5 kvm
5 (3-4 sovrum)
0 av 2
Flexibelt tillträde.
02
Byggnadssätt
2020
03
Bilplats/Övriga byggnader
Alla lägenheter har rätt till parkeringsplatser. Just nu finns ingen kö så eventuell en andra p-plats kan finnas.
Kostnad för p-plats är 350 kr/månaden. Laddstolpe finns.
01
7 977 kr/mån
I avgiften ingår vatten
188 kr/mån
6100 kWh/år
1 500 kr/mån
1 688 kr/mån
Observera - Säljaren har i sin angivna elkostnad inkluderat; hushållsel, uppvärmning samt laddning av elbil. Laddningen av elbil står för en inte obetydande del av elkostnaden.
Bostadsrätt
8,24370
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgifterna har nyligen höjts rejält i preventivt syfte. Föreningen kommer öka amorteringen och sparandet. Samtidigt väntar räntesänkningar då ett av lånen kommer omförhandlas från högre räntesats till en lägre räntesats under hösten 2024.
Likviditeten i föreningen är god.
01
Nacka Backeböl 1:356 mfl.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 13 bostadsrätter, de flesta är större lägenheter. Föreningen äger marken. Husen är arkitektritade och uppförda 2020.
Mer information om föreningen finns i bifogad årsredovisning.
Månadsavgifterna har nyligen höjts rejält i preventivt syfte. Föreningen kommer öka amorteringen och sparandet. Samtidigt väntar räntesänkningar då ett av lånen kommer omförhandlas från högre räntesats till en lägre räntesats under hösten 2024.
Likviditeten i föreningen är god.
Husen är i princip nybyggda. Inga planerade renoveringar eller större arbeten finns.
- Luftvärmepump med AC
- Laddare till elbil.
- Tillbyggnad förråd på uteplatsen.
- Pergola (av säljaren)
- Etanolspis (av säljaren).
1 290 861 kr
Avgift
7 977 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenFörsäkring
188 kr/månÅrlig elförbrukning
6100 kWh/årHushållsström
1 500 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 688 kr/månKommentar driftskostnad
Observera - Säljaren har i sin angivna elkostnad inkluderat; hushållsel, uppvärmning samt laddning av elbil. Laddningen av elbil står för en inte obetydande del av elkostnaden.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
8,24370Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgifterna har nyligen höjts rejält i preventivt syfte. Föreningen kommer öka amorteringen och sparandet. Samtidigt väntar räntesänkningar då ett av lånen kommer omförhandlas från högre räntesats till en lägre räntesats under hösten 2024.Likviditeten i föreningen är god.
Italian Slice
1,69 km
Restaurang Villa Graninge
1,75 km
LITTLE ITALY
1,87 km
Country Burger & Steakhouse
1,93 km
Lindeberg Bageri och Konditori
1,99 km
Sågtorpsskolan
414 m
Förskola Lusthuset - Pysslingen Förskolor
528 m
Förskolan Lär
637 m
Kulingens förskola
844 m
Tallbackens förskola
1,03 km
Stora Coop Orminge
2,01 km
Lidl
2,22 km
Hemköp Lännersta
2,6 km
Hemköp
5,26 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
5,36 km
Fisksätra
4,63 km
Igelboda station
4,72 km
Neglinge station
4,77 km
Östervik station
5,14 km
Tippen station
5,35 km
Boo kyrka
303 m
Eriksvik
517 m
Mensättra
522 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten128 m1 min1 min6 min
-
Hav538 m5 min4 min14 min
-
TågstationFisksätra4,63 km17 min46 min-
-
HållplatsBoo kyrka303 m4 min46 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.