Unik bostad med 3,23m takhöjd och ca 24 kvm balkong mot Lännerstasundet
Högt i tak - Fri vy ut mot Lännerstasundet - Näst högst upp i huset!
Välkommen till en exklusiv bostad som erbjuder en exceptionell boendeupplevelse. Den imponerande takhöjden på 3,23 meter skapar en rymlig och luftig känsla genom hela lägenheten. Med en yta på 100 kvadratmeter och belägen på våning åtta får du en oslagbar utsikt över Lännerstasundet från din cirka 24 kvadratmeter stora balkong. Balkongen, med sitt fria läge, nås bekvämt via två utgångar från bostaden och blir en naturlig förlängning av ditt vardagsrum.
Denna bostad har tre rymliga sovrum och två eleganta badrum, vilket gör den perfekt för både familjeliv och representation. Materialvalen är noggrant utvalda för att hålla högsta standard, inklusive golv från Kährs i vitpigmenterad ek som ger en ljus och fräsch känsla i alla rum, medan badrummen har ett stilrent grått klinkergolv. Till bostaden tillhör även ett förråd på ca 6kvm.
Här bor du med alla bekvämligheter och en design som imponerar, samtidigt som du har en spektakulär utsikt över vattnet. Denna bostad är ett unikt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga.
6 895 000 kr
100.5 kvm
8 789 kr/mån
4 rum
8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Emma för mer information kring Tollareslingan 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100,5 kvm
4 rum
8
02
TV/Internet
Bredband 1000/1000 Mbit/s samt grundutbud TV ingår i månadsavgiften.
03
Balkong
Balkong på ca 24 kvm i söderläge
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 1 314 kr/månad. Har separat kö.
I Tollare garage har Brf Hamnplan 67 bilplatser (26 platser för elbil) plus platser för MC/moped. På Tollare Hamnplans uteparkering finns det även 2 handikappsplatser. Se www.corepark.se/anlaggning/Tollare-Garage
01
8 789 kr/mån
Bostadsrätt
2 005 kr, betalas av säljare.
860 kr
1,5818
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningens ekonomi är solid och de amorterar mer, sparar mer per kvadratmeter och har en bra ekonomisk sits och framtid. Månadsavgifterna höjdes i början av året (2024) med styrelsen hoppas på att kunna sänka avgifterna 2025 igen i det fall att räntorna enligt prognos sänks.
I dagsläget finns inga planer att genomföra avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2024-06-17)
01
BRF Tollare Hamnplan.
Föreningen äger marken
HSB brf Tollare Hamnplan består av fyra huskroppar med cirka 84 lägenheter fördelat på 1-5 rum och kök. Samtliga lägenheter har genomtänkta planlösningar med inredningsval av hög kvalitet.
Inga planerade renoveringar i dagsläget
Föreningens ekonomi är solid och de amorterar mer, sparar mer per kvadratmeter och har en bra ekonomisk sits och framtid. Månadsavgifterna höjdes i början av året (2024) med styrelsen hoppas på att kunna sänka avgifterna 2025 igen i det fall att räntorna enligt prognos sänks.
I dagsläget finns inga planer att genomföra avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2024-06-17)
2023 - Installation av laddboxar för elbilar i garage.
2022 - OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
Bostadsföreningen erbjuder en rad fantastiska gemensamma utrymmen för medlemmarna att njuta av. På takterrassen i hus 1 finns ett härligt orangeri, en glasbyggnad omgiven av fina gemensamma vistelseytor med vacker utsikt. Här kan de odlingsintresserade medlemmarna odla sina favoritprimörer och njuta av grönskan året runt. Här finns dessutom föreningens fina övernattningslägenhet.
Efter en lång dag kan det vara skönt att ta hissen upp till plan tio i hus två för en avslappnande stund i föreningens gemensamma bastu och relaxavdelning. Denna avdelning har också en takterrass med en enastående utsikt över vattnet. Lägenheten är välutrustad med ett bra rum, pentry och badrum, vilket gör den perfekt för gäster som behöver övernatta.
Utöver dessa fantastiska utrymmen finns även gemensamma grovtvättstugor samt förråd för barnvagnar och cyklar, vilket underlättar vardagen för alla boende i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Flera förskolor och skolor finns i närheten, och fritiden präglas av olika aktiviteter för barnen, från naturupplevelser till olika idrottsaktiviteter. Tollare är helt enkelt en plats där tradition möter framtid och där bekvämligheterna i vardagen kombineras med naturens skönhet.
I grannskapet finner du en bekväm tillvaro med många faciliteter. Här finns allt från bageri och gym till en mindre livsmedelsbutik. Tollares senaste tillskott, kvarterskrogen Bruket, vid vattnet, erbjuder en trevlig atmosfär för sociala stunder. För matälskare i närheten finns också populära restauranger som Grindstugan och Blue Mango Thai.
Förutom detta varierade utbud av lokala bekvämligheter har du enkelt tillgång till fler shoppingmöjligheter. Nacka Forum med sina 150 butiker, caféer och restauranger, inklusive ett av Sveriges största ICA Maxi, är inom räckhåll. Precis som Sickla Köpkvarter och Orminge Centrum. Nära till hands finns även den lokala ICA Björknäs för dina dagliga behov. Området kombinerar alltså det bästa av lokala charm och större shoppingdestinationer för en komplett och bekväm vardag.
Härifrån kan man ta Vaxholmsbåten in till Stockholms city, Saltsjöbaden, Roslagen och Dalarö. Till och från Tollare Torg trafikerar även SL bussarna 414 och 442x.
Avgift
8 789 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 005 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
1,5818Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningens ekonomi är solid och de amorterar mer, sparar mer per kvadratmeter och har en bra ekonomisk sits och framtid. Månadsavgifterna höjdes i början av året (2024) med styrelsen hoppas på att kunna sänka avgifterna 2025 igen i det fall att räntorna enligt prognos sänks.I dagsläget finns inga planer att genomföra avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2024-06-17)
Tollare
Tollare ska bli en skärgårdsstad där närheten till naturen och vattnet tas till vara. Omkring 1100 nya bostäder, förskolor, äldreboende och lokaler för handel, service och arbetsplatser ska finnas i området. Området får både strandpromenad och en småbåtshamn. Att bo i Tollare är livskvalité, där närheten till vatten, skärgårdsklippor och natur inramar vardagen. Årstidernas skiftningar blir påtagliga och nära inpå. Från strandpromenaden når du Mårtens holme via en gång- och cykelbro.
01
Fördelar med området
02
Service
I Tollare har du nära till det mesta. En del service och fritidsmöjligheter finns på plats i området och andra ligger i närheten.
Närlivsbutik med bra öppettider på Tollare Torg. Det finns även affärer och shopping på Björknäs Torg, Orminge, Nacka Forum och Sickla Köpkvarter. Du kan äta glass på Kennys Gelato, gelateria, fika på Grindstugan Bageri & café och äta lunch på Tollare folkhögskola.
Gillar du att träna finns det gym och yoga på Tollare Torg: Puls & Träning samt Yogi Yogini.
03
Sport och fritid
I Tollare får du suveräna fritidsmöjligheter. Från naturreservaten med skog, berghällar, ängar, sjöar och spännande stigar till det utmärkta båtlivet. Det finns också många föreningar och klubbar i närområdet som erbjuder olika aktiviteter. Här hittar du ett urval av dem: Boo FC (fotboll), Boo KFUM (racketsport, klättring, innebandy, judo), Boo Hockey, Boo FF (fotboll), Boo SK (skridskor och konståkning), Nacka simhall.
04
Kommunikationer
Bussarna 414 och 442X går hela vägen ner till Tollare Torg och mot Slussen respektive Medborgarplatsen samt Orminge centrum respektive Boovägen.
442X är en motorvägsbuss som går i rusningtid.
05
Skola och förskola
Det finns flera skolor och förskolor i området och dess omnejd. I området finns förskola och precis vid infarten till Tollare finns förskola och skola (F-9). I närområdet finns flera förskolor och skolor, bl.a. Björknässkolan (F-9).
Bruket Tollare
105 m
Tollareköket
398 m
Tollare folkhögskola
445 m
NYC Burger Tollare
468 m
Sushi Wakasaya
612 m
Norlandia Förskolor Utkiken
153 m
Tollare förskola
383 m
Tollare folkhögskola
445 m
Noblaskolan, högstadium
567 m
Noblaskolan Saltsjö-Boo
601 m
Hemköp Lännersta
1,97 km
Coop Matboden
2,37 km
Lidl
2,68 km
Stora Coop Orminge
3,08 km
Hemköp Nacka Forum
4,27 km
Östervik station
650 m
Fisksätra
1,33 km
Saltsjö-Duvnäs station
2,21 km
Igelboda station
2,51 km
Tippen station
2,94 km
Tollare torg
124 m
Tollare
169 m
Tollaretunneln
364 m
Mellanbergsvägen
617 m
Hedenströms väg
649 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstervik station650 m16 min34 min-
-
HållplatsTollare torg124 m1 min34 min6 min
-
Hav84 m1 min1 min1 min
-
Sjö665 m3 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.