Till salu

Telegrafvägen 40

Utgångspris

5 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 700 000 kr



Telegrafberget— Saltsjö-Boo— Nacka

Telegrafvägen 40


Till salu
Utgångspris
5 700 000 kr

Nacka - Saltsjö-Boo - Telegrafberget

Två stora sovrum | högst upp i huset | Stora fönster | inflyttningsklar

Välkommen till Telegrafvägen 40, Saltsjö-Boo! Denna ljusa, insynsskyddade och välplanerade lägenhet om 79 kvm erbjuder ett fantastiskt boende för dig som söker komfort och närhet till naturen.

Bostaden erbjuder:
- Högst upp i huset
- Högt och insynsskyddat läge med fin vattenkontakt
- Två rymliga sovrum
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Två balkonger (en inglasad från vardagsrummet och en från huvudsovrummet)
- Badrum med dusch (plats för badkar) tvättmaskin och torktumlare
- Flera inbyggda och belysta förvaringslösningar och en stor klädkammare

Föreningen erbjuder:
- Gemensam trädgård/innergård med boulebana, lekplats och grill
- Garage finnes i huset med hiss upp till lägenheten (garage hanteras av CorePark)
- Cykelparkering och barnvagnsrum på entréplan
- Relax/bastu i huset
- Gym finns, vilket ingår i avgiften
- Grovtvättstuga
- I en närliggande förening finns en övernattningslägenhet som bokas mot en kostnad.
- Förråd i huset på entréplan
- Energiklass C vilket hos vissa banker ger s k gröna bolån
- Skuldsättning på ca 13500kr/kvm vilket är relativt lågt vid nyproducerade bostäder
- En app hjälper dig som boende både för bokande av gemensamma utrymmen och hantera porten

Läs mer om föreningen på: https://brfkajen.se/#bosse

Området erbjuder:
- Närheten till Skarpnäs naturreservat
- Badklippor på gångavstånd
- Båthållplats
- Busshållplats
- Kummelbergets verksamhetsområde har alltifrån bilmekaniker, festvåning, crossfit-gym och ett eget kafferosteri!

Ett tryggt och familjevänligt område! Här på Telegrafvägen bor alla typer av hushåll i en gemenskap som kännetecknas av trygghet, vänskap och utrymme för lek- och fritidsaktiviteter. Det har berättats för mig att grannar umgås ofta tillsammans, både på gården och i den närliggande skogen. Skarpnäs naturreservat erbjuder möjligheter till korvgrillning, kojbygge och såväl stärkande promenader som tuffare mountainbike-cykling. För barnfamiljen kan ni känna er trygga med att lite äldre barn kan ta sig själva till exempelvis Myrsjöskolan med elskoter eller cykel.

Läget på Telegrafberget ger dig både närhet till skärgården och city. I området finns fina grönområden,  busshållplats med anslutning till bussar mot Slussen. Ni kan också ta vattenvägen till exempelvis Strömkajen och vidare ut via Vaxholm till skärgården

Läs mer

Utgångspris
5 700 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
6 350 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 27 april 15:25 — 15:55

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Hampus för mer information kring Telegrafvägen 40.

Hampus Widén

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

Ekonomi

Föreningen

Området

Dokument

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Telegrafvägen 40

Din kommande månadsutgift:

23 850 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)8 819 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering8 075 kr
  • Driftkostnad606 kr
  • Avgift6 350 kr
kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 969 000 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
855 000 kr (15 %)8 075 kr/mån (2 %)
1 710 000 kr (30 %)3 325 kr/mån (1 %)
2 850 000 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Området
Använd kartan

Platser

Avstånd

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!

Hampus Widén

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.