Gavellägenhet med sjöglimt och inglasad balkong!
Välkommen till denna ljusa och rymliga gavellägenhet på Väringavägen 14 i Sigtuna. Med sina 103 kvadratmeter erbjuder bostaden inte bara en generös planlösning utan även sjöglimt och en inglasad balkong med sol hela dagen. Lägenheten ligger två trappor upp i ett hus med hiss, vilket ger både komfort och tillgänglighet.
Genomgående ekparkett i hela bostaden och ett tåligt klinkergolv vid entrén. Köket är välutrustat med vita luckor, gott om arbetsytor och en matplats med utsikt mot Harbergets natur. Två sovrum varav ett med förvaringsutrymme bakom skjutdörrar. Det tredje sovrummet, som ansluter till vardagsrummet, är ombyggt till matrum. Två nyrenoverade bad-/duschrum underlättar vardagen och erbjuder både bubbelbadkar och dusch samt praktiska detaljer som tvättmaskin och handdukstork.
Förvaringsmöjligheterna är goda med en rymlig klädkammare och ett förråd på entréplan.
Parkeringsplats med el finns att hyra. Det finns garage men till dessa platser är det kö och en tillkommande kostnad.
Mycket välskött och familjär bostadsrättsförening med god samvaro och gemensamma utrymmen som t ex ljusa moderna tvättstugor belägna på entréplan, boulebana, hobbyrum, litet bibliotek och en fullt utrustad föreningslokal med ett rum och kök, som kan användas som gästlägenhet.
Välkommen på visning!
3 900 000 kr
103 kvm
3 526 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Patrik för mer information kring Väringavägen 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Inglasad balkong på mittenplan]()
Inglasad balkong på mittenplan
![Entrén från innergården]()
Entrén från innergården
![Flygfoto]()
Flygfoto
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Kommer att korrigeras]()
Kommer att korrigeras
![Kommer att korrigeras]()
Kommer att korrigeras
01
Hall
Hall med hatthylla och klädhängare. Elcentral med jordfelsbrytare.
Klinker och ekparkett på golvet, mälad väv på väggarna och målat i tak.
02
Klädkammare
Klädkammare med 2 st lösa garderober, hyllor och klädstång.
Plastmatta på golvet, målade väggar och målat i tak.
03
Dusch/WC
Duschrum med klinker och golvvärme, kakel och målat i tak med dimbara spotlights.
Dusch bakom glasskjutdörrar, toalett, handdukstork (el), belyst badrumsskåp med spegel över handfat med vit kommod, Renoverades 2020 av Märsta Vägg och golv.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong med infravärme och eluttag.
Ekparkett på golvet, målade väggar och målat i tak.
05
Matrum
Ekparkett på golvet, målade väggar och målat i tak.
Ursprungligen ett sovrum.
06
Sovrum 1
Ekparkett på golvet, tapet och målat i tak.
07
Sovrum 2
Ekparkett på golvet, tapet och målat i tak.
Klädförvaringsutrymme bakom spegelskjutdörrar. Fönster mot norr.
08
Kök med matplats
Ekparkett på golvet, målade väggar och målat i tak.
I köket finns det kyl i fullhöjd (Electrolux), frys i fullhöjd (Electrolux), diskmaskin (Bosch), spis, (Husqvarna 2020) fläkt (Franke), vita släta luckor samt vitt kakel över rostfri diskbänk och arbetsbänk av ek.
09
Badrum
Klinker med golvvärme på golvet, kakel samt målat i tak med dimbara spotlights.
I badrummet finns det bubbelbadkar, toalett, belyst badrumsskåp över handfat med svart kommod, handdukstork (el), tvättmaskin (Cylinda) och väggskåp. Frostat vädringsfönster.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 4
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-04
Erik Sjölund, Indoor Energy Services AB
03
Inglasad balkong
Läge söder.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 320 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad. Har strömuttag.
01
3 526 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av PBB kr, betalas av köpare.
1% av PBB kr
3,1531
0,031531
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga planerade för 2025.
01
Läroboken. I föreningen finns 34 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av två stjärnhus. Antal lägenheter är 34 st och 3 st lokaler. Lägenhetsförråd och tvättstuga finns i entréplanet på respektive fastighet. Gemensamma uteplatser och boulebana på innergården.
En komplett 1-rumslägenhet med adress Väringavägen 12 ägs av föreningen och kan hyras för besökande till föreningen.
Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 2,5 % av rådande prisbasbelopp och som betalas av köparen.
Som pantsättningsavgift vid lån på lägenhet tar föreningen en avgift på 1 % av rådande prisbasbelopp av lägenhetsinnehavaren.
Se årsredovisning.
Maskiner i tvättstugan (2006)
Tak och vattenavrinning underhåll/ommålning (2009-2010)
Fasad underhåll/målning (2009-2010)
Bergvärme och nya värmepumpar (2014)
Nydragen fiber (2019)
Hobbyrum, bibliotek och cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 526 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av PBB kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av PBB krAndel i förening
3,1531Andel av årsavg.
0,031531Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade för 2025.Harberget
Trevligt område med högt och centralt läge med vy över Staden och Mälaren.
01
Fördelar med området
02
Området
Harberget har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus intill fint skogsparti. Härifrån har man nära till allt och till kommunikationer.
03
Fritid och närservice
På Harberget finns Sigtuna Fritidscenter med en nyrenoverad simhall samt en innebandyhall. I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km lång Strandpromenaden. På gångavstånd ligger Mälaren för bad och båt på sommaren och skridskoåkning samt skidåkning på vinterhalvåret.
Vid Blackan, nedanför Harberget finns ett naturbad vid Mälaren.
04
Kommunikationer
Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som går till Märsta Station, Arlanda och Uppsala. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.
05
Förskolor och skolor
I närområdet finns flera förskolor och skolor. På Drottning Kristinas väg finns förskolan Sandsborg. På Skolbacken finns förskolan Elefanten och längst upp på Skolbacken finns Väringaskolan som har både förskola och skola F-6. Bredvid Väringaskolan ligger en högstadieskola som heter St Olof.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Restaurang Kristina
222 m
Hotell Kristina
230 m
Cicciotto
399 m
Tre Stekare Sigtuna
450 m
Sibylla
457 m
Sankt Olofs skola
184 m
Väringaskolan
235 m
Montessoriförskolan Sandsborg
268 m
Montessoriförskolan Elefanten
381 m
Norlandia Förskolor Glädjen
410 m
Lidl
1,19 km
Idun Livs
6,05 km
Mega Grocers
6,77 km
Stora Coop, Märsta
7,23 km
Märsta
7,53 km
Märsta station
7,54 km
Rosersberg station
9,5 km
Rosersberg
9,53 km
Arlanda Södra station
11,63 km
Harberget
255 m
Haraldsborgsvägen
349 m
Vibyvägen
360 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum393 m--
-
TågstationMärsta7,53 km--
-
HållplatsHarberget255 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
