Barnvänligt boende - nära natur och stad!
Lugnt, barnvänligt boende med "bullerby-känsla" och med skog och natur vid tomtgräns.
Huset har en klassisk och uppskattad planlösning med rymligt kök, badrum med dusch, toalett och tvättmaskin samt vardagsrum i entréplan. En trappa upp finns tre sovrum, varav ett stort med fransk balkong samt rymligt badrum med badkar och toalett. Klädkammare tillsammans med garderober ger bra förvaring.
Altanen rymmer allt från matplats till loungegrupp och solstolar. Här kan man sitta ostört i kvällssolen med naturen in på knuten och se rådjuren passera förbi.
Huset är en äganderätt med friköpt tomt samtidigt som man är medlem i en samfällighetsförening som sköter gemensamma ytor som lekplatser. Genom föreningen har man tillgång till bla värme, fiber och garageplats.
Invid huset har man områdets lilla lekplats, här kan man lugnt släppa ut barnen.
Bilen parkerar du i ditt garage där det finns en laddare till el-bilen.
Vid tomtgränsen har du ett grönområde som är en del av Nackareservatet, vilket är ett av de mest välbesökta friluftsområdena Stockholm. Här finner du oändligt med möjligheter till rekreation och friluftsliv såsom vandringsleder, badplatser, möjlighet att plocka bär och svamp samt mycket mer. Inom kort avstånd finns även sjöarna Drevviken och Flaten.
Inom ett par minuters promenad finns två förskolor, förskolan Molntappen och Tornadoskolans förskolan, och grundskolan Tornadoskolan (Engelska skolan from augusti 2025).
Till tunnelbanan är det endast 5 minuters promenad och i området finns flera busslinjer som 173, 181, 816, 180 och 172 vilka sträcker sig till bl.a. Tyresö, Farsta, Högdalen, Huddinge, Älvsjö och Kungens Kurva.
106 kvm
46 509 kr/år
127 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall (Entréplan)
Härlig känsla när man kommer in och möter ljuset från vardagsrummets stora fönster. Gott om plats för ytterkläder och skor. I hallen förlängning finns en passage till duschrummet där man har frysskåp samt två garderober.
02
Kök (Entréplan)
Snyggt stilrent kök med spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl och fläkt. Bra arbetsytor och gott om förvaring, här finns möjlighet att laga fantastiska middagar för familj och vänner. Matplatsen rymmer lätt ett bord för 4-6 personer.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Fint lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och altandörr mot skogspartiet bakom huset. Utgång till den väl tilltagna uteplatsen och husets gräsyta. Vid tomtgränsen tar skogen vid och erbjuder lugn och grönska.
04
Duschrum (Entréplan)
Snyggt renoverat duschrum med klinkergolv och vitt kaklade väggar. Duschplats med duschväggar, handdukstork, handfat med kommod, wc och tvättmaskin.
05
Övre hall (Övre plan)
Rymlig hall med klädkammare som löser förvaringen.
06
Badrum (Övre plan)
Badrum med klinkergolv med golvvärme samt vitt kaklade väggar. Badkar, wc, handfat med kommod samt hyllor för handdukar m.m.
07
Sovrum (Övre plan)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot innergården.
08
Sovrum (Övre plan)
Stort sovrum med fönster och fransk balkong mot trädgården och skogen. Plats för dubbelsäng.
09
Sovrum (Övre plan)
Sovrum lämpligt som barnrum eller kontor. Fönster mot skogen bakom huset.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
127 kvm
4 (3 sovrum)
STOCKHOLM MOLNTAPPEN 11
02
Byggnadssätt
Två-plans radhus
1985
30
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
2-glasfönster isoler + 1 ytterglas
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fastigheten är ansluten till samfällighetsföreningen Molnflygaren som förvaltar GA Molntappen 1:
Sektion 1: vägar, lekplatser, skyddsrum, förrådsbodar, parkeringsgarage, trädgårdsanläggningar, distributionsledningar för el-och fjärrvärmeledningar, sophantering mm.
Sektion 2: distributionsledningar för kall-, spill-och dagvatten, kallvattenledning inom gatu-och parkmark.
I avgiften ingår garageplats, uppvärmning, ett utbud av tv-kanaler via Tele2 samt möjlighet att låna träfflokal samt diverse maskiner, verktyg och stegar.
2024 Ny markduk i krypgrund
2019 Yttertak omlagt
2014-2015 Renovering kök och båda badrummen
03
Energideklaration

134 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-14
Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Fiber finns tillgängligt via Global Connect. Det är ett öppet fiber med många valbara alternativ, se globalconnect.se för utbud och priser
05
Uteplats
Trädäck med N/V-läge vilket ger sol på sommaren från ca 15.00. Perfekt när man kommer hem från jobbet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i separat byggnad på gården.
I avgiften till samfällighetsavgiften ingår parkeringsplats i låst garage med el.
07
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm molntappen ga:1
08
Tomt/Servitut
127 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: byggnad i tomtgräns
Avtalsservitut: byggnad i tomtgräns
Kv skarpa by mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-05-24, Senast ändrad: 2002-01-29)
Avtalsservitut byggnad i tomtgräns
01
4 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 142 000 kr
2 585 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
6 588 kr/år
4 141 kr/år
3070 kWh/år
3 380 kr/år
32 400 kr/år
46 509 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 583 kr/år)
Området har en modern fjärrvärmeanläggning och uppvärmning ingår i avgiften till samfällighetsföreningen. Utöver detta ingår sophämtning.
Man har också ett trådlöst system för vattenavläsning. Medelförbrukningen i föreningen räknas ut och därefter görs en avräkning årsvis där man antingen får tillbaka eller får betala in på nästkommande medlemsavgift.
4
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 130 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 142 000 krMarkvärde
2 585 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Försäkring
6 588 kr/årElkostnad
4 141 kr/årÅrlig elförbrukning
3070 kWh/årHushållsström
3 380 kr/årSamfällighet
32 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 509 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 583 kr/år)Beskrivning av kostnader
Området har en modern fjärrvärmeanläggning och uppvärmning ingår i avgiften till samfällighetsföreningen. Utöver detta ingår sophämtning.Man har också ett trådlöst system för vattenavläsning. Medelförbrukningen i föreningen räknas ut och därefter görs en avräkning årsvis där man antingen får tillbaka eller får betala in på nästkommande medlemsavgift.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 4 130 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Natalies Krog & Pizzeria
322 m
BOC Sthlm
352 m
Umi Sushi
375 m
Chow Thai Restaurang
381 m
videogrillen
402 m
Förskolan Molntappen
56 m
Tornadoskolans förskola
107 m
Förskolan Vinden
183 m
Tornadoskolan
207 m
Skarpatorpsskolan
237 m
A-H-M Livs
195 m
Hemköp Skarpnäck
1,09 km
Hemköp Sköndal C
1,99 km
Farsta Matbutik
3,48 km
Tasty America
3,86 km
Tasty America Farsta Centrum
3,9 km
Farsta strand
4,09 km
Lillängen station
4,31 km
Saltsjö-Järla station
4,34 km
Sickla
4,41 km
Trångsund station
4,54 km
Skarpa by
132 m
Skarpnäck
376 m
Skarpnäcks allé
390 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten639 m4 min2 min10 min
-
Sjö868 m3 min5 min19 min
-
Hav4,18 km13 min20 min1 tim 12 min
-
TågstationFarsta strand4,09 km--
-
HållplatsSkarpa by132 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.